楼主:
jump0517 (Sonic)
2021-06-08 16:54:53连结：
https://www.storm.mg/lifestyle/3722763
内文：
2021-06-08 14:41 好房网
即便新北市林口区2020年人口增加5610人，位居全市29个行政区之冠，且机运A9站周边去
年第四季房价为每坪36.9万元。不过，距离捷运站远的指标豪宅社区“世界首席”仍在赔
售，近5个月5户交易全赔，今年虽难得重现3字头单价，屋主却仍是赔钱离手。
根据实价登录揭露，今年以来“世界首席”成交2户，皆为2月成交 ; 其中一户从2014年6
月以总价2605万元购入97.61坪、含2车位，放了将近7年以总价2235万元售出，赔售370万
元，换算单坪为22.45万元。
今年2月同样有屋主持有将近7年，从原本购入总价2800万元，最后以2500万元出售，但未
交易车位，因此属于“微赔、平转出场”单价稳住每坪30.1万元，也算是这波房市资金热
潮下，顺利解套的物件。
去年12月则有屋主出售9楼户，也是2014年6月购入，但总价从2789万元放到2398万元出脱
，赔了391万元；此外，去年11月20楼的屋主，赔192万元转售；10月23楼户出售，赔了
355万元，“世界首席”交易状况呈现连5个月5户赔售，屋主全是“7年一场空”。
该社区目前网络待售物件逾60件，显示卖压不小 ; 全球居不动产情报室总监陈炳辰分析
：该社区的赔售在于相对离捷运与热门的家乐福商圈较远，当地竞品也多，又是中大坪数
、高总价产品，过去也多有赔售消息，成为个案社区利空 ; 而房地合一2.0即将上路，也
会让有意销售的卖方快马加鞭，不无再见房价下修的可能。
心得：
兴富发投资到底有没有比宝佳好赚呀 惨成这样..
作者:
beebeebee (beebeebee)
2021-06-08 16:57:00别打乱皇城内和气，此版房子全数喷出的
作者:
beebeebee (beebeebee)
2021-06-08 17:02:002、3千万算豪宅？？
作者:
slg (十二国记败下去了)
2021-06-08 17:06:00五折团表示开熏
作者: CYAward (家教老师) 2021-06-08 17:17:00
前几天去看A8A9，那个空气真的不是一班人齁的住..
作者:
luc0919 (屎蛋)
2021-06-08 17:18:00房子怎么可能跌，这新闻有问题
作者:
jaricho (...)
2021-06-08 17:25:00假新闻 林口人口持续正流入 反观台北...9楼 建议你参考环保署数据 前几篇有人po
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2021-06-08 17:37:00看了一下 这间营造不错
2014年最高点 又大坪数 这条件去其他地方也差不多
过了七年便当都涨三成，结果房子还赔钱卖，而且林口发展还更好，别再傻多了这个价位林口长庚医生轻松买，别再扯坪数价位了
作者:
max205 (阿DOG)
2021-06-08 18:03:00赔的肯定是急钱用拉 常抱一定赢R
作者: jonson (宅霸) 2021-06-08 18:23:00
路过林口我都被臭到流鼻血 赔钱也刚好而已
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-06-08 18:33:00建商跟地段都不占优势，还想卖大坪数？
作者:
jecko (振作....)
2021-06-08 18:35:00这间sway最常拿出来表演大坪数不管是真的 假的豪宅赔钱一堆 台北市赔到上千的也不少 大坪数若不是有特殊性别碰
作者:
kiriru (寻找失去一半的心)
2021-06-08 18:45:00平平都是世界首席 林口新竹两样情
作者:
chein17 (哈哈呵呵)
2021-06-08 18:50:00假新闻 300万
作者: convey1227 (A4thD) 2021-06-08 19:40:00
那就拜托别来林口啦 人越来越多啦
作者:
sakeru (里昂~)
2021-06-08 19:41:00怎么不说 林口远雄都涨翻了
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-06-08 19:47:00个案，房地产没听过赔钱的
作者:
MarsZ5 (尾张の大うつけ)
2021-06-08 19:49:00林口易涨难跌的是前段和中段 后段和尾段高总价相对难卖
阿不是通货膨胀?阿不是土地越来越贵?干嘛赔钱卖?照入手价卖都陪，还赔钱卖耶
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-06-08 20:01:00好便宜喔...
反正这个价空空还是嫌贵，再用青春换机会吧，青春免钱唷
才85折，再等等，快入土前就有机会五折了，值得用一辈子拼
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-06-08 21:37:00林口盖豪宅,定位错误..XD
两千多万叫豪宅？应该不是住双北吧…林口龟山一代一堆医生跟科技业主管带
作者:
crazydj (萍水相逢~..~)
2021-06-08 22:07:00这些钱放台g不知道翻几倍了 帮QQ
作者:
bmwg8 (G8)
2021-06-08 22:33:00你去问一下青埔的大坪数解套了没
作者:
maypcc (The K)
2021-06-09 00:44:00馆长住这不是?吕副也住这
作者:
jaricho (...)
2021-06-09 00:46:00他们住那边 所以想表达什么
作者:
jaricho (...)
2021-06-09 00:51:00楼上大观念错误 资产100万镁＋的年轻一代会买的
作者:
jecko (振作....)
2021-06-09 01:15:00楼上别反串了 很难看 XD 名人很多住林口又不是第一天的事大惊小怪
作者:
jaricho (...)
2021-06-09 01:19:00没反串 名人有钱人住很正常
作者:
maypcc (The K)
2021-06-09 08:04:00这就板友所说的兴富发烂房子 除了名人 不少医生也住这有认识长庚小护士日籍正妹也住这后段清幽适合退休不追求机能去住 离医院也是近
作者: bonecement (VR) 2021-06-09 08:26:00
医师不少是三千万买林口啊每天从台北通勤6:40到医院很爽?
其实远雄系列的就一堆长庚医生买了 我学长两夫妻都长庚医生 也是买远雄X未来系列的 当时一坪才买1字头 总价七位数到现在还住在里面 不过家中2台车 固定3年就换车 生活惬意
作者:
wimting (认真认真活!!)
2021-06-09 09:16:00太夸张了吧