[请益] 竹北店面投资者 taubuc PTT批踢踢实业坊

[请益] 竹北店面投资者

楼主: taubuc (比我幸福) 2021-05-29 16:23:21

考量竹北新大楼自住涨到没人性
新大楼店面似乎还好
有点想把换屋钱拿来买店面投资
稍微算一下投报率低于2%
租金还要课所得税
可以请教有无其他隐形成本或需考量点
主要找的是离国小近的店面
几年后没人租老婆可以当开绘本教室或工作室
CECA似乎不看好店面但住宅都快比店面贵了买来自住似乎也可以
不知有想错
谢谢

作者: XoPXoP (两斤叁两) 2021-05-29 16:27:00

ceca有很懂？不就跟股票一样，一路作多，拉回作多

作者: zhi5566 (协志 5566 最棒) 2021-05-29 16:30:00

要赚钱还是住宅大楼能做的生意种类有限管委会会管所以找透店最省事还有园区人消费习惯远百就够了住宅相反竹科最爱大楼管理硬需求跟着园区一起长大再加上外送渐渐变主流不一定需要开在人多的地方还有竹北太吵太亮太香太臭太多人的店家常常被检举喔

作者: Ensidia (要宅的这么神是有难度的) 2021-05-29 16:50:00

你是想危机入市吗可是感觉店面的危机才刚开始

作者: echw (哈哈哈) 2021-05-29 17:10:00

竹科人不是在上班就是去巨城的路上买店面干嘛买住宅才能敲一笔

作者: rig2121 (阿中) 2021-05-29 17:35:00

竹北店面租金真的不高，竹北很缺住宅但店面一堆空着，所以价格也不会很好，便宜的东西都是有理由的

作者: philip80220 (花) 2021-05-29 20:55:00

竹北真的一堆空店面，虽然“看起来”没人住的房子也很多啦，至于安亲班，很多都是单薪家庭，不会有这个问题

作者: labell ( ︠ ﰠ臈Ｉ

2021-05-29 22:53:00

大楼店面不好租啊格局太小

作者: lynos (快乐就好) 2021-05-30 06:20:00

竹北没什么人流，商圈分散，店面生意难做

作者: supereva (eva) 2021-05-30 10:20:00

这里都买pchome momo amazon 店面除了吃的不好做要去实体也去百货公司

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