楼主:
wunick (wildkiller)
2021-05-27 15:19:55小弟目前在彰化工作
看了台中的一些建案
比较喜欢又符合需求的是以下两间
坪数、楼层及价位都差不多
都是双平车、面东
总价3000左右
1.水湳的国聚之硕
优点:面大鹏国小的永久栋距、近中国医水湳校区、未来区域有发展性、四房可客变三房
、公设较多（有游泳池，但对我来说没有必要性啦）
2.长安大墩
优点:优质建商、现有五期的生活机能、永久栋距（但斜对角有一间15层的大楼）、近水
安宫捷运站、管理费比国聚便宜30/坪、三房、每层楼都有垃圾清运跟收发信箱
想请问版上的大大们若为自住且每日需开车至彰化上下班的话
较推荐哪一间呢？
感激不尽！
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-05-27 15:22:00自住长安+1
五期，但总价3000 我选7期～水湳那边太塞车了，每天都要往返，不妙
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-05-27 15:33:00到彰化的话...长安比较近吧！国聚那个案子就比较适合投资了
作者:
cka 2021-05-27 15:51:00国聚的几乎都投资客 交屋后591上一堆在租
作者:
baz06 (baz)
2021-05-27 16:01:00长安+1
作者:
Fatsy (飞特赛)
2021-05-27 16:12:00秒选长安
作者:
eden055 (Yuri我爱你!!!)
2021-05-27 16:45:00选长安 等级有差
作者: s8955439 (s8955439) 2021-05-27 17:00:00
长安水湳宫庙多到爆
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-05-27 17:26:00
大墩规划比之硕好，建议楼主可以找一天有空，上班时间从长安大墩的基地开车到彰化上班地点，自己抓时间看会不会太塞车，下班时间再从彰化开回长安
现在上下班根本不准 ...路上都没什么人，假日像过年
作者:
syu72 (愁)
2021-05-27 17:47:00长安，但我比较好奇管理费怎如此低?30/P是上个世代的价位了
楼主:
wunick (wildkiller)
2021-05-27 17:49:00是两案管理费相差30/坪
作者: k798976869 (kk) 2021-05-27 18:07:00
长安不错七期 八期 有空也可以看一下 都在附近
作者:
wowzz (wowzz)
2021-05-27 18:44:00预算真高
作者:
cakemimi (男友募集中)
2021-05-27 20:10:00也可以考虑单元二李科永对面精锐，离74跟高速公路更近，往来台中彰化更方便
作者:
salvin (新星)
2021-05-27 21:24:00长安
作者:
lienchi (...)
2021-05-27 21:26:00长安建案不多应该没多少人住过 为什么很多人推长安?
身边有夫妻朋友原本住长安美术官邸，换房子一样选择附近的长安桂冠
楼主:
wunick (wildkiller)
2021-05-27 21:34:00请问各位选长安大墩是因为地点，还是因为建商？
长安建设深耕西区绿原道，也是品质保证的优良建商，早期应该可以跟龙宝相提并论
楼主:
wunick (wildkiller)
2021-05-27 21:51:00那请问现在大约落在哪个等级呢？
作者:
mmay (终于)
2021-05-27 21:54:00彰化通勤秒选单元二～
都选，长安+那个地点当然好，原本也想看那个案子但当时还没推要来回彰化就选七期五期八期 真的不用考虑很挤的水湳吧？
长安推案太少无从比较...我个人是爱双橡园和联聚XD（又离题XD
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-05-27 22:10:00
长安推案量不多，每隔几年才推一个案子。我个人推长安大墩不是因为建商，是因为大墩这个案子的规划，目前看起来就是比之硕来得更好一些。楼主只提出这两个案子捉对撕杀，不然单元二很多建案符合楼主喜欢的坪数又海放这两个case…
认真回，五期最好的地点是在国美馆周遭，大墩公益商圈比较压迫街道窄小，享有重划区的宽阔感兼彰化通勤请选七期八期单元二
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-05-27 22:25:00
推楼上，楼主开车去彰化应该是走74吧，74延线目前最宜居的地方就是七期八期单元二了
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-05-27 22:26:00
假如要总价便宜，又有轨道运输，那乌日也可以纳入考虑
三千万没有在意总价便不便宜吧？真的要好好考虑选七期单元二公益路周遭
楼主:
wunick (wildkiller)
2021-05-27 22:30:00单元二上74很快，但相对机能真的差，未来也很难好的感觉
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-05-27 22:37:00
在意生活机能的话，七期和八期比较适合你
楼主:
wunick (wildkiller)
2021-05-27 22:40:00这个预算跟室内30坪以上，在七期有好建商的预售屋可选吗？因为看一看七期好建商，而且要这种室内坪的预售屋无法压在3000内啊
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-05-27 23:01:00
你要七期的好建商，预算抓3000，这两个条件没有交集你知道吗XDDD
楼主:
wunick (wildkiller)
2021-05-27 23:04:00对啊，所以我才退而求其次，看五期跟水湳
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2021-05-27 23:04:00
七期的边陲+普通的建商有机会压在3000内，比如允将大有。南七期也有机会，可以找找
作者: amukkalir (小猪) 2021-05-27 23:20:00
长安+1
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2021-05-27 23:35:00
长安大墩这样单价多少啊@@？
精锐也要推案了，快完工的宝辉没得捡了吗？一定要预售的话就再多做功课了 双橡园？
你要七期建商又3000内就是柏舍跟宝辉village退而求其次有时代州厅，最近路过盖得差不多了可以去看之硕去看过了，规划没有很喜欢，临马路又有路冲疑虑成屋就惠宇大聚、惠宇一森清、乔立圆容都不错彰化还是住单元二附近吧XD 开去水湳至少多塞20分钟不过惠宇跟乔立等级跟长安还是有差水湳之硕开到快50万...不如当五期七期盘子
作者: s8955439 (s8955439) 2021-05-28 01:53:00
我也会选单元二建案
我原本也是要说一森青，外观很美 但原po好像很执著要预售宝辉city park当初有超过50万吗？
作者:
tallolz (透)
2021-05-28 07:13:00住五期比较近吧，上下班时间水湳到彰化很塞欸
不觉得五期开去彰化有多近...市区塞得要命光一条五权西路公益路上74就够你塞的了@@
五期西区真的很塞，长安大墩走市政路接74应该还好？坚持预售买转约会比国聚好吧？
作者:
kenshih (校犬)
2021-05-28 11:13:00精锐Garden One或黎新公园新案也可考虑当然二选一 秒选长安 机能超优长安也要50万/坪吧
作者:
tkelven (o.o)
2021-05-28 13:21:00长安跟国聚不同tier吧...
作者:
C4man (自耕农)
2021-05-29 10:47:00我也彰化上班，我看单元二
作者:
digging (冬天阿!!)
2021-05-29 23:32:00单元二，最好是北单元二靠近市政交流道的案子。大墩路这边下班回家会先塞一段市政文心路口，再继续塞大墩路。其实磐钰云华也可以考虑看看XD补充：双橡园新案已经卖光了，所以没机会了。