家里在台中留了一块地，不是很市区(近东势闹区、靠省道工业用地、约60多坪)
目前是出租给人摆放大型机具用
租金只比地价税多没多少...
家里表示如果我有需要，就卖掉补贴我在台北买房
目前跟老婆在台北找的房子预算从2500~3500万都有
(理想居住地是大安、文山跟新店区)
家庭年收税后约200，储蓄投资+家长后援大概可以解决房价的4~5成
也就是说不卖地的情况下，房贷20年负担也不算重
当然台中这块地能卖掉，对我买房压力会小很多
不过又怕这块地卖掉，涨幅会比台北的房子高
到时候会很干...
虽然土地不是在市区或工业区，但附近的东丰快速道路，已经接近完工
交通方便许多 好像有望带动土地价格?
不晓得各位前辈有什么看法?
谢谢
作者:
Nubybee (Nubybee)
2021-05-27 11:24:00肯定不卖。如果那块地是好地，你会错过它的涨幅；如果那块地是烂地，你一定会花很久才卖得掉，也帮不上你买房资金充足就不要有挖东墙补西墙的心态，要把每个单位当作独立事件看待，你才能公允的评估它的价格
作者:
cka 2021-05-27 11:45:00工业地真的要看 没事不会买 通常要买都是连旁边一起买
作者:
cka 2021-05-27 11:46:00你大概只能指望你地附近的邻居要不要买起来你租给人的租金都这么低了,他们买了要干嘛?你算算看租金跟卖的价钱投报率就知道了
作者:
Sam27 (Sam)
2021-05-27 11:51:00就租看看阿，台中工业地租金行情200-500/坪
作者:
Sam27 (Sam)
2021-05-27 11:52:00可以厂登的话，只借地址一个月约6000-8000
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-05-27 11:53:00不然先贷出来，观望到东丰快通车后再做决定？
作者: ziff (ziff) 2021-05-27 20:09:00
房贷二十年太短了，贷久一点每月负担比较轻
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HEROR (偶然与巧合)
2021-05-27 21:54:00先查询一下，是不是位在原本新盛段那块想申请重划变更的地
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Dstr (Jaster)
2021-05-30 13:09:00不要卖 年收够高又贷款利率低