连结：
https://news.housefun.com.tw/news/article/113596297609.html
内文：
好房网News记者吕咏柔／综合报导
这里似乎不受打炒房影响！台南高铁特区日前传出有预售建案千人排队抢买房，引发关注，令人好奇，会在这个人烟罕至的地方购屋，是否真
为自住考量？专家则认为，这些抢买房的人究竟是自住还是另有想法，“应该是不说自明
了”。
房产专家张欣民在部落格发文表示，财政部房地合一税2.0前脚才提出，后脚就传出台南
高铁特区有预售案高调卖屋，出现了上千名民众抢买房的热闹景象，似乎正如媒体所说的
，一点都不怕政府打炒房祭出的组合拳。
张欣民表示，姑且不论业者是打着什么心态卖房子，上千人抢买台南高铁特区预售建案，
是抱着什么样的心态，倒是更值得玩味。当天排队民众受访时都表示，买房是为了自住，但自住房子是如此买的吗？
买房要自住该注意些什么？张欣民举大家熟悉的信义计画区为例，规划面积153公顷，公私部门陆续投入的资源，从现在的硬件设施就可知，花了将
近30年的时间才有现在的样貌；反观位于归仁区的台南高铁特区，规划的面积高达298·
93公顷，要达到全面长生活机能，绝不是短短几年内看得到的。
而对于购屋自住者来说，先决条件就是要有基本的生活机能，但台南高铁特区内现在能就近满足每日三餐的地方，是高铁站内的小型餐厅、超商，以及预计明年开幕的三井outlet，日常采买机能相当缺
乏。
交通机能部分，则靠高铁、高铁接驳车及台铁沙仑站对外联络，搭火车到台南市区要花20分钟，此外就靠自有交通工具。至于教育机构有阳明交通大学台南校区，小孩就学有沙仑国中，但上小学则要远到3公里外的大潭国小。
张欣民总结，就从现有的几个面向来看，这些花时间来排队抢买房的民众是不是要自住？还是另有想法？应该是不说自明了。同时他也提醒买房自住的民众，一定不可忽略上述的基本考量。
心得：
继青埔之后，第二个野狗比人多的高铁特区，坐看投资客来个绷绷。