经历过去年年初疫情蔓延
去年年假后最严峻的3.4月
曾经是仲介的小弟不才路过分享
那时候仲介是真的快饿死
为什么
因为全球疫情持续扩散
造成民众恐慌
不敢出门消费
连带影响看屋意愿
屋主则是知道卖不到行情纷纷解约不卖
除非愿意小降3-5%求售要现金
但这样的客户真的不多
占不到交易量里的1%
买卖皆空 仲介难生存
5.6月起飞大家赚饱饱
这个大家都在讨论的
涨到很离谱了
怎么还不爆?
试问利率这么低
你手上现金不买房要干嘛
若非自认股神巴菲特
谁敢轻易投资拼搏
老百姓还是首选置产
所以交易量爆发
市场过热
价格飙升
现在呢？
是否又像去年3.4月
甚至单日宣布180例
这还是政府愿意公布的明确数字
那些没掌握到的
或是明天才要公布的还有多少?
这样子有影响房市什么了？
买方已经都缩回去不看房
卖方都告诉仲介先不卖
仲介又两头空了
怎办?
https://i.imgur.com/rEK5oSi.jpg
解答
继续炒作市场
告诉买方不要等，降价了！
告诉卖方不要改ㄍㄧㄥ!该放了!
逼买方出来维持交易量
压屋主别人降价先跑在前了
房地产永远都是操在仲介业者手上的
哪天街上的仲介公司倒一半
房地产才是真的崩盘
没有交易量，养不起家人，吃不饱一顿饭
但是，试问这波疫情有可能吗？
我只能说
除非台湾跟印度一样
医疗体系崩
经济跟着崩
政局崩
房地产才会一文不值 腰斩再腰斩
否则
一两个月后，控制住了
屋主信心回来了
照样走行情卖给你看
什么时机是进场点?
自住客根本就不用想好吗!
条件有中，钱够了就该买了!
去年年末多少人望洋兴叹
我怎么不早点买!连兴安国宅都买不起了!
投资客进场点大概就是这波没错了，
买在起飞点前就是赚!
慎选产品，等待时机
一样赚到钵满盆满
台湾房地产只要不泡沫化
都会是涨的啦！
不要私讯我
我以上只是心得分享理性讨论
可留言指教 感恩