安安，打给厚，我以股养房哥拉。
这阵子长期观察双北预售和成屋案，哥认为仲仲这样讲其实是难得
的真话拉XD 原因很简单，原本放两年卖获利就够的东西，房地2.0
上路后变成要五年，
当然趁有获利的时候能跑尽量跑R。不然我预售给你盖 3 年 (超高
楼还押5年，真D惨 XD)，交屋后再绑五年，GG 都不知道涨到几块去了 XD
假设屋主不降，跟你说，建商溜的绝对比投资客快 :
红色那两笔，是地主户，地主一坪卖 70.x。 12楼较大坪数是建商卖的，
一坪只要 63.x 。 坪数 5x 和 4x 的房型，室内大概差了 5 坪，光这五坪
的差价用63来算，至少就差300万。你看跟地主买的闷不闷.. XD
而且建商得理不饶人，1月开始就用63 猛倒货.. 地主脸都绿了。
所以7月房地2.0 上路后，假设卖不动，新成屋首要面临的就是建商砍价求售，
屋主被绑五年，五年后，买家会拿之前的成交价来砍价，这就是我说的建商为
了卖余屋，会先伤到投客和地主。
自住的话，有喜欢六月底前可以出价看看，也许会有意想不到的收获。七月之后
效应如何，大家等著看.....
※ 引述《mkoiu (mkoiu)》之铭言：
: 听到拒买
: 有多少投客跟房仲在跳脚呢？
: 文章内容也说了
: 宁可跟建商买也不给投客赚
: 到底是在哪边看到，叫大家都不买？
: 跳针给大家看吗？
: 新竹的阿宅们
: 有看到多少投客开始跳脚跟抹黑原吗？
: 这些投客正开着bmw载着妹去开房间
: 而你，只能默默在家看萤幕
: 你的人生不是少了300万
: 而是少掉你陪小孩成长的时间
: 也少了你人生的其他乐趣
: 你有想过你手上有闲钱300万可以做多少事情吗？
: 宁可跟建商买，也不给投客赚！
: 更何况新竹竹北一堆房仲=投客
: 屋主自售免仲介费？
: 靠腰！明明就是加300万卖给你这死阿宅
: 之前才有卤肉的工程师，老婆带小孩离开的
: 住竹北，人生就是完全胜利组？
: 还是自己往脸上贴金？
: 肥宅，自己想清楚
: 笨，是没药医的！