小弟最近新手看屋
遇到房仲说有建商开卖预售屋
因为先前有合作，所以提前给房仲几十户
可以在公开贩卖前优先挑选
并且在贩卖坪数上每坪给予优惠折扣
可以每坪优惠多少也没有告知
网络上查询到的资讯也都还很少
没太多人讨论资讯
但是就是需要准备三十万先预约缴款
二十万直接给房仲抽成十万是建商订金
如果没有要买当然就是全额退费
想请教的点是
这样提前开卖看屋购买，会比实际开卖后买到的价格落差很大吗？真的会有便宜？
缺点是当下就要决定是否购买，也只有短短几天审阅期可以反悔而已
还是不如等到实际开卖后，再去跟代销中心谈，可以参考跟讨论的时间也较长，不会马上
被逼着决定要不要买！
算起来给房仲直接抽成20万有点多…
这买卖是否划算
不知道大家有没有这些经验
另外还有那些优缺点可以分享一下的
谢谢大家
地点在很盘子的新x国…x东 某x益四期的建案，离园区很近