楼主:
menace (menace)
2021-05-08 04:05:09一般人年薪50万 100万 200万
贷款500 1000 2000万并不会太难
一般人买房为的是让
未来这部分的薪水 保留实质购买力
锁定价值在贷款的当下
避免政府印钞时货币贬值 所受的伤害
因为一般劳工最大的无形资产就是未来的薪水
货币贬值就是最可怕的薪水小偷
广义货币流通数量 每年易增难减
这是现代信用货币金融体系的游戏规则
房地产只能算是防御性投资
只要能现金流稳定不断30年
不要乱选标的几乎稳赚不赔
还可以省房租或是收租金
30年 长期 做空货币 做多房价 几乎不可能赔
这是一般人最好用的理财工具
相信很多人早已知道 但还是很多人不了解
能救一个是一个
要辩论请用道理 逻辑
https://i.imgur.com/Pz0BubR.jpg
https://i.imgur.com/Mq5B1pQ.jpg
https://i.imgur.com/HUYINhF.jpg
https://i.imgur.com/DiuezoJ.jpg
https://i.imgur.com/cwvusGX.jpg
不用跳针什么富豪 五亿 十亿
一般人能保护10年年薪不贬值已经很好了
不然一旦贬值20%等于两年做白工
也不用整天质疑别人没买房 没贷款
不然来对赌 100万
我有不止一间房
我贴出来 你给我100万
我没有房 我给你100万
不敢就闭上你的鸟嘴
还是你要贴你的让大家看看？
https://i.imgur.com/Z0zmciH.jpg
你也可以在巴菲特20-30岁的时候
去质疑他说的一嘴好道理
怎么还不是富豪啊
看他会不会正眼看你
楼主:
menace (menace)
2021-05-08 04:15:00蛤 我还以为可以赚外快 失望
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-05-08 04:16:00有几个ID很爱,丢一句就跑,都不知道在想什么..XD
楼主:
menace (menace)
2021-05-08 04:18:00唉 现在上网太容易 素质良莠不齐
以前电脑上网不便宜，现在手机或光纤连网一个月几百就吃到饱了
楼主:
menace (menace)
2021-05-08 04:25:00一开始以为是小丑懒得理他 一直来乱 真是
楼主:
menace (menace)
2021-05-08 04:28:00解释给其他人看 就有价值酸民 到哪都只会酸人
我很少去质疑别人 除非有很明确的数据可佐证 像前几天有人说台北租金跌 我马上贴某立委给的数据 这有点像苏东坡跟佛印 心中有佛看人就像佛 常常觉得别人是唬烂的 可能自己平常也爱唬烂以前呛我房租不可能收多少 贴租约就闭嘴 我应该也来赌个鸡排之类的
楼主:
menace (menace)
2021-05-08 04:33:00讲道理 论述还比较言之有物这种质疑本人条件的 除非像废文兄那种 明显反串不然没什么意义 根本没必要证明什么我的文章价值 不会因为我是谁 我身价多少而改变
的确 不以人废言 不过我这边的包租公婆比较坏坏 他们确认你有房子才会跟你聊这方面的
楼主:
menace (menace)
2021-05-08 04:39:00筛选也还好啦 但如果文章有价值 管他谁写的呢巴菲特也不是每个观点都100%正确
有时候也是不同角度的观点也可以让人受到启发 所以先看内文才看作者 有些是看作者就默认立场了
楼主:
menace (menace)
2021-05-08 04:44:00有些人虽然某些观念不正确 但通常也不会全部都不正确多少都还是有可学习之处
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-05-08 07:27:00这是世界缺的不是资讯而是对真理的正确认知XD，但也因如此造成贫富差距
我即便手上有双位数房子 我从来没有用过宽限期先把股票获利了结比较实在回错了 sorry
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2021-05-08 08:31:00你的观念有多正确？
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2021-05-08 08:44:00来房板至少三间房起跳
观念正确与否跟乱呛人没有关系 希望能导正乱喷的歪风你有质疑 人家对赌了 如果不敢接战 那就不要再喷当然质疑观念跟质疑可证明的资产是两回事
楼主:
menace (menace)
2021-05-08 09:19:00观念不正确就指出哪里有问题啊 很难吗还是出一张嘴比较简单 对吧？
作者:
zb91 (短ID好PO图)
2021-05-08 09:45:00我觉得起码对我来说 对不动产的领域要跟其他人比实在太菜所以不动产相关对我来说只能算是防御型的投资 更厉害的人把盾变成武器 我相信一定做得到的 只是那个人不是我
作者: robert123 2021-05-08 09:50:00
没有什么是稳赚的拉，家人放20年的房子（有收租）最后卖掉也没赚打平而已我只能说卖的时间点很重要可是你不知道什么时候需要大笔钱
楼主:
menace (menace)
2021-05-08 09:57:00其实你20年没涨 至少也赚了20年租金
作者: robert123 2021-05-08 10:06:00
是收租的钱也算进去了....因为土增税莫名暴增还有房屋修缮，先弄好防水才卖，两年前卖得留到今年卖应该会赚，可是等不及
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-05-08 10:12:00有些人 不用浪费时间认真 没任何利益的帮他解说还反过来呛你
作者:
maypcc (The K)
2021-05-08 10:21:00真的少年股神由他去当 我们稳稳低调赚就好
卖房也有不赚的我信，地段屋况时机不够好，但卖股票不赚的更多吧
30年来你长期做多美股 几乎也不可能赔看ROE就知道了 投资美股ETF早就赚到翻过去台湾除了少数几家龙头建商 多的是好几年才赚一年建商都没赚那么多了 炒房的长期能赚那么多?那建商干嘛把房子卖给炒房的 自己屯就好了
作者: k798976869 (kk) 2021-05-08 10:32:00
当投资客转红单一单赚一百万 一年转个几单就好了 可惜被政府打了
作者:
FMANT (OE)
2021-05-08 10:33:00既然你都点名了 我就再问你一次 你到底开得出多少额度?农场文写得天花乱坠 问题在一般凡人根本开不出多少额度ceca大大也说了 凡人了不起开一亿额度 也滚不赢富豪你说得这么懂 那就表演一下你的额度给我们看看能买几间
作者:
chrysanthi (chrysanthemum)
2021-05-08 10:38:00楼主讲的对 解释给别人听 就有价值
作者:
kktt254 (.....)
2021-05-08 10:43:00吵起来吵起来
作者:
iamala (it depends)
2021-05-08 11:12:00房地产还有使用价值啊，除了房子还是家。所以买到喜欢的价值就足了，价格根本无所谓。这样来看，稳赚不赔。
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-05-08 11:15:00滑坡真的很好笑 刚ㄧ篇60万收入要贷1080的大家也是劝退本来就是合理范围内开杠杆防通膨而已 谁脑包叫人去贷5亿
作者: chouwang68 (张子房) 2021-05-08 11:17:00
鸡排对赌下去了啦，先卡一个。
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-05-08 11:17:00那怎不地下钱庄借满再资买欧硬航运钢铁股算了
作者:
maypcc (The K)
2021-05-08 11:17:0060收入贷1080 不考虑其它因素 用收支比真的就算不过啊...
作者:
FMANT (OE)
2021-05-08 11:18:00谈额度没什么好笑得 讲了老半天在场都玩不起 那才好笑
作者:
maypcc (The K)
2021-05-08 11:20:00讲五亿真的没啥意义那是离峰值了 正常人买房/买股就1k-5k这个range
作者:
spmark (这就是幸运)
2021-05-08 11:22:00现在就是一堆乱讲话不用负责的，没人反驳就带风向成功
作者:
maypcc (The K)
2021-05-08 11:23:00贷5e需要至少1e+的现金 反问你多少人股市丢1e?动不动就丢个极端值出来讨论 对大众没啥帮助
作者:
FMANT (OE)
2021-05-08 11:24:00如果一个凡人看了农场文乱买房 额度炸了 简直害死人
作者:
maypcc (The K)
2021-05-08 11:37:00把你这句改为买"股"不也一样? 去骨板a"毕业" 把房子头款赔掉的也不在少数 投资本就风险自负 不见一堆喊盘喊标的跟着乱买的你怎么说
作者:
kktt254 (.....)
2021-05-08 12:07:00某楼股神快点all in美股来看看
楼主:
menace (menace)
2021-05-08 12:21:00不是质疑我没买房？ 敢不敢赌啊 100万一句话哪里写轻松乱买稳赚不赔？ 挑选物件当然还是要做功课啊有问题再问啊 还是你要贴你的让我们看看有人叫你杠杆开好开满？ 笑死人 那种心态就是韭菜60万年收 贷款1000万有人叫他冲吗？在台湾 3000万净资产就有不错退休生活了 整天亿来亿去 你是上亿身价了吗 贴出来喊你干爹中南部啦 台北可能要过亿就是了一般人一辈子追求一个安稳生活 足够了 不是每个人都能成为富豪 一直无限滑坡 真的让大家看笑话
楼主:
menace (menace)
2021-05-08 13:24:00有人说要滚赢富豪了吗？ 脑弱也该有极限 基本上 比你有钱的人 跟你用差不多的投资方式 不出大差错 你永远追不上很正常 这世界排名很难轻易变动 除非你特别省 特别会投资某人真的智商无下限？ 脑弱无极限？ 无限跳针ㄏㄏ
我觉得3000万在中南部退休还不行 要5000万以上比较好考虑通膨跟未来的政策法令 5000万在中南部比较能有生活品质
楼主:
menace (menace)
2021-05-08 13:51:003000万要省一点 享受一点大概5000+没错台北可能要5亿
作者: robert123 2021-05-08 23:11:00
桃园20年前的某个重划区，透天没办法报酬2.5%这么高啦20年前政府画唬烂，根本没持续开发那区重划区有时就是买梦
楼主:
menace (menace)
2021-05-08 23:37:00重划区 高风险高回报呀 市区蛋黄很难不涨
作者:
oxfoo 2021-05-09 09:14:00感谢分享
作者: gialon12 2021-05-09 23:46:00
好文推
楼主:
menace (menace)
2021-05-10 20:27:00交易好几年了 赚了100%以上了 怎么了吗？