要用月均线去看
0050
2011 12月30
50.76
现在92.03
1.81倍
信义房价指数 全国
2012Q1
231
现在
2021Q1
329
1.42倍
然后再用质押和房贷还有利率税金去算
差不多只差1点点
所以看个人
※ 引述《hawick (刺猬哲学)》之铭言：
: 房价喷不用到处找理由
: 货币只是计价的工具
: 换个方式计价就知道房价到底有没有喷
: 比方说用台股0050计价
: 2021年的高点是140元
: 2019年的高点是98元
: 也就是说如果2019年卖980万的透天
: 等于100张0050
: 2021年理应卖1400万才合理
: 假如领到薪水全部无脑投台股
: 房价根本就没有涨
: 根本就是大跌
: 只要90张0050
: 2021年就可以买到1260万的透天
: 剩下10张还可以拿来装潢
: 所以房价不跟着涨是不可能的
: 房价根本无法反映房屋的价值
: 货币贬值的太严重了

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