如题
假设我年收60万
单身没其他负债
算过了 一个月加管理费要3万1
背800万贷款会不会很硬
或者说 合不合理？
作者:
menace (menace)
2021-05-05 13:11:00太硬了...压力会很大
作者:
bunnyict (bunny)
2021-05-05 13:15:00取个薪资差不多的就轻松了
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-05-05 13:18:00重点不是年收 是扣掉必要开销剩下多少 孝亲也是问题窝在老家 年收六十 年存也六十 应该没太大问题
作者: OxFFFF (65535) 2021-05-05 13:20:00
你要记得扣生活支出...伙食...学费...
作者:
proudwit (FAFAKID)
2021-05-05 13:25:00对啊 你可支用金额实际是多少也没说？
作者:
menace (menace)
2021-05-05 13:29:00买没问题 不过如果双薪或是先求便宜一点的 似乎更好空房也是可以招租啦 ...
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-05-05 13:33:00还好 我第一套房房贷超过2/3月薪 房子越早买月赚辛苦一点也得买 不然你半年就后悔了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-05-05 13:34:00
如果之后没有要结婚，没有要生小孩，等房贷还清之后再结婚生子就可以喔
作者:
KTR5566 (KTR)
2021-05-05 13:35:00买800差不多吧 为什么要贷800？ 两个人住？
作者:
dkl1027 (凯文)
2021-05-05 13:42:00如果娶老婆会比较轻松
作者:
INNBUG (最纯洁的杰)
2021-05-05 13:43:00看工作稳不稳定未来薪资成长幅度，突然没办法缴家里能不能帮忙吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-05-05 13:46:00你只问银行审不审的过应该是会过 要不要就看你...
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-05-05 13:50:00
娶老婆生小孩，只是增加扶养人口，怎么会比较轻松啦XD
作者:
roxiang (天空之城)
2021-05-05 13:50:00贷800 我会说你疯了 税金和房屋维护都不用算的？大楼还要管理费勒一个月五万块 剩不到两万 水 电 瓦斯 税金 你稳死的
作者: k798976869 (kk) 2021-05-05 13:54:00
自己评估一下压力
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2021-05-05 13:54:00才800而已，年轻人，不要在能吃苦的时候安逸
作者:
mecca (咩卡)
2021-05-05 13:57:00真惨 台湾人年轻的时后就是要吃苦
作者:
roxiang (天空之城)
2021-05-05 13:58:00吃饭算你一万，交通1千，水电瓦斯也算你一千，生活杂费2千。你看看剩多少，然后你不能有保险，不能出门玩。这辈子最好别生病，当不会倒的钢铁人三十年。否则稳睡公园然后你剩下为数不多的钱，你既然贷800，等你收到房屋税地价税，大概下巴也要掉下来
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2021-05-05 14:03:00既然银行都能核贷就没什么好担心的，路是人走出来的
作者: capirex (′・ω・`) 2021-05-05 14:08:00
我的发型师收入跟你差不多 贷八百买竹北 现在赚回来了
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-05-05 14:16:00闭着眼睛快买 不要想一些啥失业生病这种不切实际的事半年以后你就会懊恼怎么不早点买
作者:
tskier 2021-05-05 14:28:00一般年薪10倍内比较好，但可以考虑加薪、兼职收入，以及多余房间出租补贴贷款的可能性
作者:
D1 (在没有二军正常开打前 我)
2021-05-05 14:29:00这要问你自己的花钱习惯 你可以看看你的存摺过去大概一年可以存多少 来推估你大概可以买多少钱的房子
月薪才五万你拿三万去付贷款 疯了吗你的人生付完房贷大概也结束了
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-05-05 14:37:00我觉得还好 而且薪水又不是不会变 一辈子60万才会辛苦如果只有前几年是这样 我是觉得还OK 年轻就是本钱同意上面前辈说的 路是人走出来的
作者:
taohua (taohua)
2021-05-05 14:40:00娶个有钱老婆就可以
作者: daniel3658 2021-05-05 14:41:00
也不用有钱，娶跟自己收入差不多的老婆就行了
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2021-05-05 14:42:00想吃方便面吃30年?!
作者:
akizut (阿庭)
2021-05-05 14:49:00重点是你年收未来成长幅度
作者:
cm1241 (cm1241)
2021-05-05 14:51:00我年收70多，揹1000万...不，修正，是揹800万贷款...
作者:
hdw 2021-05-05 14:52:00可以啦!!讲生病失业的，没房生病失业比较惨，还是有钱*有房一堆鲁空很蠢，以为房子真的是"不动"产..其实是他们不动脑
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-05-05 14:55:00不动脑XDDD
作者:
Zepho (抹神)
2021-05-05 14:59:00不是有五年宽限期
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2021-05-05 15:10:00太辛苦了 学学我 公园很大想躺哪就躺哪 夏天我都去大雪山一台露营车就可以了
推文里一堆以"年轻"为立论点的，房贷背30年，现年25，还完也55了；年轻不是本钱，但房贷会把你的本钱用完
作者:
agvnol (something)
2021-05-05 15:38:00当然可以，买房子就是存钱，更何况只会涨不会跌
作者:
catson (猫儿子)
2021-05-05 15:43:00如果薪资有成长性，可以冲冲看
作者:
ascaam (阿旦)
2021-05-05 15:46:00真的再这问题跟我刚出社会一样，事实上你多工作几年存的钱，都被房价涨价吃光早买的人，就算付不出来卖掉也爽赚几百了...有心要买就早点买一买，别跟没头期的鲁空一样虾起哄
作者: capirex (′・ω・`) 2021-05-05 15:48:00
55岁有间房总比还在四处找地方租好
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2021-05-05 15:55:00
800万月负担快三万欸
作者:
ascaam (阿旦)
2021-05-05 15:58:00你今年赚60，假设明年房价涨100，这才是真的浪费生命浪费本钱
作者: kt881216 (温柔) 2021-05-05 16:15:00
不乐观欸！除非你娶了让你少奋斗20+年的女孩！
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-05-05 16:48:00“房贷会把你的本钱用完”？ 房贷里有一部分就是本金耶真的丢到水里的只有利息 其他可以当成存钱 卖掉即可变现就算不买你还是要花钱租房子 几年后要买就不是这个价格了
作者: maxwell21 (闷闷) 2021-05-05 17:03:00
刚出社会可以
作者:
chigo520 (CHIGO)
2021-05-05 17:05:00年轻代表是以后不止这个收入阿…现在觉得痛苦以后又不一定
作者:
wetor (白白)
2021-05-05 17:16:00买下去就乖乖当小齿轮不要被人斗掉
作者:
missher (泡咪)
2021-05-05 17:23:00轻松，取个月收3万以上的老婆，生活费跟房贷开销都可以处理，东西不用买到最好，车开平民一点，5年后你会感谢今天的你一个月才3万都不承担，请问你这3万留在身边有更好的运用方法？没有就买下去
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2021-05-05 17:35:00别听别人建议，自己要听歌自己的状况评估
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-05-05 17:35:00看另一半愿不愿意帮忙出钱？
作者:
rusuall (rusuall)
2021-05-05 17:42:00银行贷款没问题好过
作者:
drin (nat)
2021-05-05 17:53:00看你消费习惯啦，如果一个月生活费可以一万内，那真的可以，还有要存一些应急的现金，最好要放一百万是可以动用的，另外既然要这么拼，那就不要装潢了，如果有遇到可以欣赏你这种勤俭美德的对象再一起打拼，不要被爱情冲昏头，最后最重要，房子要买在好地方，将来真的不行卖出也不亏
作者:
sharonh (sh)
2021-05-05 18:22:00觉得可以，如果你是工作稳定型另外贷800万，对一些大户可能觉得不多，但对小民是大数顿时觉得台湾（尤其是台北）那些超过2000万的房子好神
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-05-05 18:30:00
看年纪，30岁前可以
作者: jimmyx2 (蓝色之月) 2021-05-05 18:33:00
无后盾的话，背400万左右合理工作能真的很稳(如公务员)可背到600要有危机承受能力...
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-05-05 18:34:00家里可以赞助两千就没问题了 轻松
作者: jimmyx2 (蓝色之月) 2021-05-05 18:34:00
背800建议要危机时有后援的朋友
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-05-05 18:51:00非常硬，一般比较健康是1/3，极限是2/3，你已经逼近了如果你未来薪资会成长到是还好但前几年会异常辛苦
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-05-05 19:08:00很硬 但如果你平常是省吃俭用的人 可以强迫一下自己
作者:
lenta (Bianca)
2021-05-05 19:11:00一堆要你当房奴的 千万不要信 人生就死在这张契约以后薪水会涨这种话听听就好 待下去就是不敢换工作 无法承受任何风险 根本就是把自己卖给房子
作者: HYJ627 2021-05-05 19:26:00
你觉得房价会涨你就买 不会涨就用租的 不要以后涨了再来后悔就好
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-05-05 20:42:00主要还是年收入的稳定性，国营和民营大不同
作者:
dexmanlau (never give up)
2021-05-05 20:43:00惨 人生已是黑白了
作者: capirex (′・ω・`) 2021-05-05 20:51:00
公务员就买阿 比一般人稳定多
昨天低能卡夫妻月薪10买800的喊硬我笑了！但你这个单身60背800确实有点硬。除非你能确保每年稳定调薪，那就可以先硬个五年 再越来越轻松。
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-05-05 20:54:00国营年薪随年资只会增加不会减少
作者:
watashiD (watashiD)
2021-05-05 21:00:00找一个60万的老婆结婚一起选房子, 问题就解决了
一堆没贷过的本息都搞不清楚说绑死人，想多拉个租房族下水而已
作者:
kikooo (大潘)
2021-05-05 21:20:00硬 你这样能用的钱不到两万…生活没什么品质
作者:
ianbomb (规律理性)
2021-05-05 21:48:00买啊，主卧以外其他房间和车位出租就好10年后你会感谢自己
这边都人生胜利组你想听什么？你如果觉得你未来30年薪水涨幅能有这么多就赶快买，这里是房版，只会鼓吹买，买了之后付不出房贷被法拍是你自己的事
作者:
redpapa (胖胖怪)
2021-05-05 22:35:00拿纸笔算 自己看自己能承受的能力
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2021-05-05 22:47:00有人说缴完55，重点是薪水会越来越多阿公务员的话基本上不用担心失业
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2021-05-05 22:48:00照目前的逻辑是利率太低房价会涨，所以背1600万贷40年，ok的
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2021-05-05 22:48:00而且之后结婚，两人分担
作者: SRXtw (SRX) 2021-05-05 23:04:00
如果你不会投资 那不如先买了 不然低价位的一定缓涨
作者:
menace (menace)
2021-05-06 00:13:00如果我是你我会选总价低一点的 或是先买一间来出租 你有急迫的住房需求吗？
撑看看 不行就卖掉至少不会赔我也在撑啊 一起努力看看啦
作者:
nqj (黑貓)
2021-05-06 00:40:00撑不住6年后卖掉＝住6年免钱还赚上百万如果你挑对房子的话
我公职南部年薪大概85 房贷17000 还是有压力，给你参考一下
作者: tomi8056 (hank8056) 2021-05-06 06:50:00
我年收75 贷950 但我一个月也是存3万多还有租屋根本只是存在房贷里 生活品质也没觉得差到哪 看个人生活习惯吧
作者: u26921052 2021-05-06 07:56:00
太 辛 苦
作者:
iamdiff (象棋来一杯)
2021-05-06 08:37:00知道有一个名词叫房奴吗
作者:
sam88264 (dangerous107226)
2021-05-06 10:24:00公务人员稳定还款能力 薪水每年也调 可以的
作者:
rmxtpc (冤妄啊 大人)
2021-05-06 12:40:0060的情况下房子不是你该考虑的东西...我200也是背800都觉得有点吃力
一家三口，年薪140万，贷680万，生活品质还算可以，不敢买更贵的房子
我听过早期长辈在月薪12000的时代买月还贷款10000的房子，反正就先买 之后咬著牙兼差副业。很佩服那时代长辈的毅力
作者:
roseshow (roseshow)
2021-05-06 13:31:00一个月多留三万在身上到底要干嘛
作者: chouwang68 (张子房) 2021-05-06 19:25:00
房贷要还完这种奇怪的观念到底是要被延续多久，把它视为资产（填任何你认为有价值的东西)，除去你想留遗产这种情况外，到死之前只要够花不是都一样吗？
作者: chepair (RG) 2021-05-06 21:08:00
吃公司住公司 新房租人 几年后回收自住
作者:
jaricho (...)
2021-05-06 21:55:00公务员ok的
作者:
john0302 (k k k )
2021-05-07 02:36:00800万 贷30年 压力应该不会太大
作者:
rick4282 (Roderick)
2021-05-07 09:26:00先买先赢，银贷会更紧缩…