小菜鸟人生第一次买房
房子目前处在快交屋的阶段
和第一手屋主谈好价格约700W
预计要给屋主200W 包含目前已付款项及他的利润
赚多赚少先不谈
想请问各位板友
这200W我目前是想要用信贷的方式拿出 身边想留资金做投资
但是是否可以提早申请房贷?
假设建商配合的银行认定700(当然实际应该没那么多)
贷款8成 我实际需自备的额度只有140W 信贷额度便不须那么高
不过就我的认知中通常是要等到交屋对保了 有实际坪数出来后
银行才会愿意进行房贷拨款
还是其实我这个认知是有错误的 若银行愿意 其实是可以提早进行拨款的呢?
想太多，银行不会去承受盖不出来的风险，答案no 结束
作者:
bi125 (禁止随意喂食)
2021-05-04 00:50:001.银行估价最高只到签约价 2.保存登记过户完才能拨款
作者:
INNBUG (最纯洁的杰)
2021-05-04 08:28:00房子都还没盖好银行怎么设定
作者:
jaricho (...)
2021-05-04 08:46:00菜鸟第一次买房 就买转约单 猛猛
看过某案的预售屋契约,有提到换约手续费千分之五..也就是改成建商直接对第二手买主,后续含银行贷款应该就解决了吧...但这样第二手屋主可能就知道第一手售价&被剥削多少了吧
没交屋不能房贷换约就是价差期款都要现金，后面要准备工程款跟装潢现金