[请益] 换屋提前迁户籍是否会影响到重购退税 newmelody PTT批踢踢实业坊

[请益] 换屋提前迁户籍是否会影响到重购退税

楼主: newmelody (旅程) 2021-04-30 22:24:32

请教一下...
如果在旧屋还没卖掉的情况下
买了一间新屋 (新屋价格比原本旧屋高很多符合以小换大)
因为要减免新屋的地价税采用自住费率
所以提前将户籍由旧屋迁到新屋
假设年底等新屋装潢好后准备要卖掉旧屋前
是否可以再将户籍迁回旧屋以避免旧屋被认定非自用
(导致无法享有重购退税的规定)
等到旧屋确定卖掉后再迁回新屋
这样是可行的吗?

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2021-04-30 22:40:00

把直系血亲尊亲属的户籍迁到新屋，就能新旧屋通通享用自用住宅优惠税率地价税了。

作者: cutesuper (我没什么人情味) 2021-04-30 22:57:00

我打去国税局问过父母不行诡异不过这篇的情况他们会个案审核其实连迁回旧屋都不用担心的话打去你所在地税捐机关询问即可

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2021-04-30 23:06:00

原PO现在是为了新屋的自用住宅优惠税率问题。地价税是地方税哟！主管机关是税捐处。要保险的话，就直系血亲尊亲属一位，还有配偶或未成年子女至少一位，都迁到新屋里。

作者: Francix (Hypnagogic) 2021-04-30 23:56:00

你在买新房时(重购时)旧房是自用住宅就符合重购退税了会怕就新房先找直系的迁入

作者: meowco (口苗) 2021-05-01 00:13:00

先买后卖，买的时候(登记日)出售地必须符合自用，即出售地应设有户籍，之后将户籍迁至重购地是可以的，不需再迁回出售地

作者: ytls (亚特雷斯) 2021-05-01 00:20:00

自用地价税只能1处，房屋可以3间

继续阅读

Re: [请益] 江翠北与土城建案选择Jichang [买/台中/北区] 顺天谦华两房换约jupellz [买/台北/万华] 三房两厅两卫＋坡平jolycoco Fw: [问题] 房贷无力缴清请益flutecc [请益] 屋主卖屋前整修sonone [闲聊] 选公司附近还是选市区（高雄）poi5140514 Re: [闲聊] 坪数缩水其实很常见ckitwei [卖/新竹/东区]大楼价买关新商圈全新【电梯透天】i2485jp [请益] ［新手提问］持分土地问题-(签给别间房robert61102 [卖/新竹/东区]★兴世代高楼双层露台户双平车★mayhiito