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作者: chun0303 (chun) 看板: Hualien
标题: [新闻] 日出观光香榭大道即将完工，两侧房价飙
时间: Tue Apr 27 22:50:32 2021
记者何国丰/报导
施工多年的花莲市区日出观光香榭大道（见图：记者何国丰/摄）即将于今年暑假完工，
南北两侧临路的店面价格开始飙涨起来，福建街、成功街间的一位屋主惊讶表示，当地房价
真的大飙涨，一间不到卅坪的店面，竟然卖了两千三百万元！换算一坪价格快八十万元！堪
称临路面积最大的豪华戏院，土地面积约一百八十坪，屋主开价一亿两千八百万元，也就是
每坪七十一万五千元，据知，没有破亿元地主肯定不卖！
住商不动产卢经理表示，看好日出观光香榭大道未来前景，南北两侧的多数店面屋主都惜售
，除了豪华戏院屋主要让售外，目前有不到五件委卖案件，其中，土地面积最大的豪华戏院
，面积约一百七十九坪，地主开价一亿两千八百万元，每坪约七十一万五千元。
永庆不动产花莲富国加盟店店东黄国师也说，去年就曾接接触过豪华戏院的地主，当时开
价就破亿元，目前看来，日出观光香榭大道很快就会完工启用，目前看来，豪华戏院没有破
亿价格恐怕地主不会割爱！看好日出观光香榭大道完工后的商机，沿线新完工的华厦建案包
括京品、日出东大及日出香榭建案都已完售，每坪价格从廿万起至约近卅万。
另令人惊讶的是，日出观光香榭大道位于福建街至成功街路段的一间店面最近以创天价成交
，不到卅坪的三楼店面，以两千三百万元售出，换算每坪逼近八十万元。
卢姓经理与黄国师都一致表示，目前日出观光香榭大道南北侧临路店面的屋主都惜售，相对
的，买家询问度非常火热！对于最近不到卅坪店面卖出两千三百万元，黄国师说，真是创了
当地的成交天价，因为房屋都是屋龄三、四十年以上的老屋，主要就是土地值钱！
http://www.ksnews.com.tw/index.php/news/realtimenewsContent/0000012532
一坪近80万的天价？好夸张啊