常听到有人说
如果房价跌
比如说原本买1000万的房子
跌到剩800万
会有人不缴房贷
可是即使你不缴还不是要还银行200多万(含利息)
怎么可能会放任银行把住的地方卖掉
这样不是又要租房子 找房子
都是成本吧
我以为只要现金流cover过去
就会一直缴
或是凹到房价上涨的那天
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-25 14:21:00是 所以拿美国次贷来比台湾房市真的是太离谱
作者:
s915602 (crystaltank)
2021-04-25 14:27:00千万的房价，房贷也顶多八百，金流断链，你就是损失头期两百，千万的房贷月缴四万，租个套房可能一万，还是比较便宜，如果房价跌到剩六百，你不缴反而还少损失两百，先引发房贷危机，再产生金融风暴
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-25 14:34:00台湾有追索权哪有可能抛弃房贷
作者:
taipoo (要成功要积极)
2021-04-25 14:35:00立即限制资产少于1600万的，全部驳回贷款需求，即刻生效
作者: notime (永不回头) 2021-04-25 14:39:00
麻烦的是银行会要求增加担保品吧
照这样想，房贷违约率就是0了。实务上就是会有人脱产不缴。
作者:
HarryHTC (Harry)
2021-04-25 15:16:00怕你不买才是真的
作者:
IS0987 (FQ)
2021-04-25 15:18:00！！！
作者:
faniour (å®…å®…)
2021-04-25 15:39:00不会增加担保
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-04-25 16:01:00
等一下，为何有人觉得可以不缴？抵押品不够剩下的变普通债权不是吗？
有债权又怎样，银行有债权凭证一直展延，什么屁都拿不到有什么用
作者:
IS0987 (FQ)
2021-04-25 16:21:00银行会把债权卖给外面0.0
作者:
horb (猴柏)
2021-04-25 16:28:00之前房价跌的时候。就一堆投资客直接放弃订金。直接违约预售屋合约
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-04-25 16:33:00资产管理公司一堆专门包银行不良债权 确定没差？
刚好我们就在AMC工作过，仓库一堆债权凭证。拿债权凭证查产也要有产才能强制执行，没有财产要执行什么？
作者:
aloness (aloness)
2021-04-25 17:04:00版上2016~2018的新闻或讨论，对于赔2成的逃难潮，爬一下就有了
作者: k798976869 (kk) 2021-04-25 17:13:00
跑路 做工领现金
作者:
ghostdx (Eker)
2021-04-25 17:56:00会不缴都是现金转不过来啦 不然谁知道以后会不会涨回来只要银行没要追加担保 一般都继续缴
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-25 18:17:00预售合约跟房贷完全不同啊 所以预售才被当投资商品
作者: ppp00003 (杀人魔) 2021-04-25 18:19:00
不缴然后脱产假债权都行，实务上太多债务人名下没财产，但是平日出门开奔驰住天龙国的，债务不会只欠一笔房贷而已，一定是欠多数债务。
作者:
ataky (七元)
2021-04-25 19:07:00老百姓上班族就不要想太多了 银行还是有办法的
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2021-04-25 23:54:00跌两成当然没问题，但跌4成以上，就会有人拒缴了。申请破产拒缴，银行也没辄
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-26 00:05:00怎么会没辄 薪水按月扣 除非你都领现金实际上要跌4成非常非常难 又不是股票
作者: Tubeyou (Archery) 2021-04-26 09:51:00
不要再关心房价了，建商会生气