板上各位先进大家好
我继续看房之后
发现一个问题
想要请教大家我为何走到卡住
每个选择都很烂
又该如何选择是好
以我目前条件
离退休还有很长一段时间
买的房一定要通勤方便
所以又远又便宜的物件就不适用
但是如果要通勤比较方便
就只有两种可能性
1.新的套房
2.旧的2房
如果选套房
贷款成数较低
利率也较高
日后要租别人也比较不好管理
如果选2房
即使因为2房的贷款成数较高
利率也较低
但是头期款负担也很吃重
而且我也知道我买不到便宜好房
所以即使租人
房租扣房贷之后
每个月还是要倒贴一点钱才行
(还有管理费+房屋税+土地税,希望能够压到每月倒贴10000元内)
更糟的是
我无法判断老2房何时会需要大修,要花多少钱(我也只看得起30年上下的物件)
也不知道管委会跟邻居是否难搞
所以我害怕买到钱坑
因此
我眼前只剩下4个选项
每个都很烂
不知如何是好
1.弃权
一辈子租房
买房基金拿去买0050
也不用烦恼贷款办不下来了
2.买新套房
也不用租人了
留着自爽
3.买旧2房
虽然更远一点
但是自住租人两相宜
了不起水电改装时拉明管省钱,丑就算了
管委会跟邻居抗议就慢慢吵
只是每月倒贴要想办法撑到5年才能脱手
以免倒赔
4.人生打掉重练
换工作+地点
直接被洗出双北
但是这样一来要再累积一定资历才能买房
也很确定收入只会更低
而且低很多(估计腰斩)
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2021-04-25 12:00:00不婚生的话1.2都可以
作者:
koa777 (飞天小宝宝)
2021-04-25 12:02:00除非股票真的有办法每年都赚很多，不然1一定是最烂的
作者:
ytkuo (郭先生^^)
2021-04-25 12:04:00没写地点 内建双北吗 捷运交通 新旧 大小取平衡点就是
作者:
a386036 (骷髅怪)
2021-04-25 12:07:00打掉重练。还以为是投胎
作者:
ritud (小风)
2021-04-25 12:15:00你问了2年共40几篇都还没买，似乎过于优柔寡断，也就是说你没有判断、下手的勇气，若如此，我建议定期定额0050。
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-04-25 12:18:00你的人生有这么极端吗 1跟4只是在赌气不是认真的选项吧这种个性难怪这么久还没买...简单说就是条件不够好但又拉不下脸降低标准所以才这么痛苦要嘛多存几年要嘛降低标准 都等两年了有急着要今天马上买?现在买不到就决定这辈子放弃不买了 看不懂这篇是什么心态爬了你的文章 感觉你想太多了 本来就不可能买到100分的房整天想东想西还不如一股冲动买下去 又不是买了就不能卖了看看你从2018年开始花在这上面有多少时间成本 太优柔寡断
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-04-25 12:27:002或3，但你两年都没买，我赌一碗阿婆冰，你最后是1
作者:
jaricho (...)
2021-04-25 12:36:002.3都可以 但结果应该是1
作者: k798976869 (kk) 2021-04-25 12:38:00
我就烂
作者: guanaco (guanaco) 2021-04-25 12:40:00
拚死也要留在双北原因是啥？
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2021-04-25 12:41:00完全不想住北部
跟高雄王请教两个礼拜就买了，一点都不后悔跳槽当多军。
作者:
daipon (冏命)
2021-04-25 12:50:00存钱，以后找间饭店长住。住爽了再换下一间
作者: guanaco (guanaco) 2021-04-25 12:56:00
简化问题专心找个自住房，屋龄新一点的中古如何？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-04-25 12:57:00离开台北是一种恐惧..XD今天某人才在聊这个.
作者:
ppnow (no ways)
2021-04-25 13:00:00看了推文去A你文章，也太会请益了吧xd2018若你买了，现在就做梦都会销量笑了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-04-25 13:11:00我一定不选新套房
作者:
kuanun (天翔)
2021-04-25 13:11:00邻居问题买什么都会遇到啊
作者: h56y (h56y) 2021-04-25 13:15:00
2 买新不买旧
作者:
nenpow (...)
2021-04-25 13:29:00去抽社宅
作者:
glayds (睡觉睡到自然醒)
2021-04-25 13:35:00我选2+3，权状要15坪以上，隔成2房
作者:
tskier 2021-04-25 13:53:00你到底要自住还是租人啊？先搞清楚好吗！
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-04-25 14:14:00阿哈哈 a id 一下笑死我 请益王是你?
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-04-25 14:48:00当然选1 然后每个月继续发请益文
3年了，预算从300万到900万…认清自己条件吧，完美的无力负担…就找最适合的
作者: zaza5566 2021-04-25 15:53:00
2年了 连自己决定都很难吗 人生都要靠乡民决定?
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-04-25 16:01:00
好谋无决基本上也是失败者的特质
桃园/基隆通车双北，如此可以找到屋龄低一点的?如此应该有比较贴近需求，但就是通车时间换了
作者:
kathydog (初半马go)
2021-04-26 00:00:00依照你这个问法，下一个两年你还在请益
作者: Vios3 (我不要暱称) 2021-04-26 01:22:00
存一点钱 离开双北 应该就可以买到理想的房子了吧 祝福你
给楼上的各位,感谢各位的回应,我发现我最大的问题是追求完美,同时胆子又太小,害怕失败,所以手足无措也顺便请教一下s26492755,请问你的建议会是什么
作者:
any1206 (安妮酱)
2021-04-26 09:15:00哪来完美的房子，坪数地点采光格局总价可以接受就买了，没买之前想的那些问题都是浪费时间