楼主:
butata (It's my life)
2021-04-22 11:27:14最近考虑的物件是住办各一栋还在盖，住宅那栋已完销，主力是小坪数；事务所那栋有店
面，整栋等全部盖好再卖。
但建商设计的住户规约有点微妙，管理委员设置5人，住宅2人，事务所2人，店面1人。因
为余屋的所有权人是建商，所以我推测管委会到时候成立时，事务所跟店面的委员3人都
会是建商，等于是管委会过半数委员都是建商的人，这样建商是否就可以强势主导公设的
验收等事情，恐损及住宅那栋住户的权利？很多人说第一届管委会很重要，但看来这样很
可能过半会是建商人马，这样的物件能买吗？谢谢
注：该建商评价普通，但关系企业的建案有过公设缺失很多，管委会抗议很多年都改不完
。