※ 引述《kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了（)》之铭言：
: 推 pingtaowang: 投资客就是在找接盘侠 刚需爆发 报复性买气啥鬼的都 04/20 13:53
: → pingtaowang: 可以扯 我就说了 小心猪队友 抬轿的肩膀算了就去旁边 04/20 13:53
: → pingtaowang: 站着 04/20 13:53
: → pingtaowang: 信用管制对岸做得最好 有能力的人会去跟亲朋好友借满 04/20 13:55
: → pingtaowang: 头期款 可以参考 卖了祖产补齐不够的 04/20 13:55
: → pingtaowang: 整天拿韩国举例，怎么不看看对岸北京房价已经几年没 04/20 13:55
: → pingtaowang: 大幅度动了 04/20 13:55
: 推 pingtaowang: 投机客 跟诈骗集团真的没两样 ，等到只要房价不动两 04/20 13:59
: → pingtaowang: 年，政府就赢了XD 04/20 13:59
: → pingtaowang: 打战都能涨了 就不要怕 继续持有着 04/20 14:00
: https://i.imgur.com/Iw0NYkP.jpg
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: 北京 工资中位数收入 约7000
: 这样好了当地收入中位数*7倍可以买0.3坪如何
: 非常居住正义
: 30坪大约90*7*月薪/12=52房价所得比
: 有没有感觉到买房正义阿
板上充斥着投机客用似是而非的理论呛人，
其实这里的逻辑完全错误，
首先，你举的北京这三个地区西城东城跟海淀是全中国最贵的三个区，
然后你拿这最贵的三个区来跟台湾的平均房价所得比10来比较，
这是非常不合理的事情，
那你为何不拿帝宝的房价来除台湾的工资中位数，
得到的房价所得比破万不就更充满买房正义，
那我就拿台湾最贵的三个区来跟北京的这三个区比较，
大安中正信义这三区，
实坪30坪换算成台湾特产的虚坪，假设公设比35%,
算成虚坪46坪, 其实台湾现在最流行的算法是得房率，
这是比公设比更狠的算法，
用得房率去算最后得到的实际室内坪数是连虚坪的一半都没有，
所以直接算35% off都已经是非常理想也非常客气的算法，
591上面这三区平均每坪卖价100万台币，
行政院主计总处公布薪资中位数49.0万年薪，
https://www.thenewslens.com/article/141530
房价所得比=46*100/49=93.878787
所以台湾蛋黄区大概只有北京蛋黄区的两倍房价所得比左右
: 只要pr80以上的从老破公寓开始看
: pr要99的才可以看新成屋
: 剩下的连看房的资格都没有但是要涨租才行，租金不涨以为中位数收入叫中产？
: pr要90以上收入才可以踩进中产门槛好吗
: 因为劳动力过剩
: 让房价涨到涨不动房价就不会涨了就变成个人问题
用pr80跟pr99来说嘴就更好笑了，
最新公布的亚洲富豪排行榜，
前五十名有四十以上个是大陆人，
台湾没有任何一个人进去前五十排行榜，
再加上大陆全世界最严重城乡差距的地方，
所以北上广深四个城市占了十亿人口的资源，
所以北上广深的pr80或pr99是亚洲富豪前五十名这种，
然后pr80或pr99的总数是台湾pr80/pr99的十倍以上,
把话说白了，大陆的pr99可以买爆北上广深的所有房产，
台湾的pr99只能买爆帝宝