※ 引述《gdchess (飘弈)》之铭言：
: 人为了工作就是为了可以哪天不工作,
: 最快达到这一个不工作的目标其实是买一个房子,
: 因为买了一间房子再用此房子抵押贷款,
: 全部all in 标普500 1000万的房子 每年 20%
: 表示标普500每年会给你200万, 假设房贷只有8成
: 标普每个月能给你200万* 0.8 = 160万
: 160万/12 = 13.33万 假设房贷 4万 每一个月还有 9.33万可以用
: 一间房子9.33万每一个月净收入如果房子改建租屋6000/每一间
: 假设隔出5间出租,每一个月有3万房租收入 所以每一个月有12.33万可以用
: 假设每一个月的生活费是5万,其他7.33万在全all in 标普500
: 如果刚刚只是买一间房如果一次买一百间 就会有733万all in 标普500
: 每一年会有20% 收益 733万*0.2 =146 万的闲钱 这样就是复利的力量...
: 我以前没办法理解为什么复利像原子弹,但是这样做下去
: 则会让股市永不崩盘,我们就称这个理论, 股市永不崩盘理论
太有道理了!
个人觉得这策略真的很有建设性!
真的很想这样操作
以下几点小细节请教原作者~
"投入1000万给SP500 每年给我200万"
200万是现金股息吗? 我搞不太懂= = 真有殖利率20%的喔?
要是贴息(股票没有保本的吧)怎么办?
一大笔资金就卡住了??
还是200万是未实现获利?
但假设我去吃饭
可以开APP给老板看我未实现获利
然后说等我实现后再回来付钱?
还是可以等配息入账再回来付?
最后回到您开头
买一间房子(不太可能没贷款吧)
又用这间有贷款的房子 再去贷
想请问每个月还贷款要怎么还?
还是贷款可以等配息入账再付?
以上有请原PO 解惑