最近看了不少台北市精华区中小坪数(约权状20~30坪、主建物12~20坪)的建案，其中主
打高品质的建商，常常贷款成数只能贷到7成，问了代销他们给的理由不外乎是：＂希
望可以筛选自备款较多的买家＂，好奇问一下:
1.关于贷款成数只能贷到７成，代销的说法正确吗？还是坪数太小或定价偏高(这些案子
通常都是区域新高价)？
2.通常会看到北市精华区贷款8成很容易的说法，那即便建商当初说只能贷7成，最后有向
银行贷到8成的可能性吗？

我买的预售屋合约写贷款七成 最后银行可贷85成(我借8成)

如果不是乙工住宅，职业收入中上，联征上不是已有两房且都有房贷的话，20坪贷8成机会很高的。

不过要准备最少25%自备款是真的 有没有筛选功能不知道

建商现在都比较保守 但实际贷都能多不少 只要地点好+财力够

阿就润泰啊润泰大概都7成

套房本就7成居多

套房可找联邦银行，只是利率比较高可8成