最近刚好也在跟买方谈预售屋换约，有些
心得给你参考，你说的185万是包含他的
利润，他应该是不好意思告诉你他想赚多
少才只跟你说总数，像我都直接跟对方说
我买多少，付了多少，我要的换约费多少
再来给对方议价，当然被赚一手的感觉是
不好的，像我跟买方议价差距在60万左右（我要140他只愿出80），这时候就要请
他做功课，看看邻近的新建案卖多少，当
然前提是卖方的价格是有竞争力的，一定
要低于附近的新屋或其他同栋换约的，
只要能跨过被赚钱那种不舒服的感觉，能
买到自己喜欢又能负担，低于邻近新屋价
格的房子就是你要的结果不是吗？这个
预售屋换约流程给你参考，祝你买到想要
的房子。
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