目前开车经过承德路 可以发现士林北投科学园区现在大型塔吊
机具几乎已经全面进驻这块区域 旁边福国路连接洲美快速也已经开通
这块应该是现在台北最大的可利用区域吧
虽然现在感觉上 商办还被疫情关系压制住买气
消息面还没完全释放
但依照台湾目前各行各业欣欣向荣 上市柜公司业绩连连创高
加上国外开始重视台湾在电子业 半导体上的关键地位
陆续在台湾设立分公司或是据点几乎是必然趋势
因此 这块发展潜力应该相当可观
不晓得各位对这块台北最大素地有什么看法?

只有我觉得内科空的办公室店面越来越多？景气真这么好？

内科太塞吧 士北科交通条件比较好

前景一定看好啦，但现在北环都还没开工，可能还会像南港一样先起伏一阵子，不过至少地应该征收差不多了

要等捷运好，不过价钱可以先炒

1. 这块主打是生技，可是台湾生技本体是健康食品

北环计画都好了，只等开工

2. 外商药目前还是集中在信义区和传统民生东复北一带所以假如坚持生技...台厂薪水离外商药或医材是有差距

不晓得为什么，明明离高速公路不远，但直觉就是不太看好，莫非是位置太孤立？

只要是政府新的产业园区都看好，很多园区都届龄要更新了

如果离高速公路近就叫好，那有堤顶的内科根本乐胜士北科

楼上只是讲出了事实XD

内湖还有环东、堤顶大道接市民大道，其实开车四通八达台北市现在东西向发展士北科不在轴线上也是问题生技厂现在又扎根到南软，短期内要它们搬家士林有点难外商药厂又都在民生敦化或信义区，不会进驻

我猜啦 最后应该是一些像是ZL/DK之类的物流商先过去

内科是缺大的办公室 不然你看line本来在西湖站的小小办公室 最近也搬去内科之心

然后敦北和南京东那边一些小型外商医材和药厂有机会搬

看最近科技厂拼命盖总部 或大楼 就是要扩增 不然以前办公室分散各地

至于大药厂 最近才好几间搬过去南山 所以不用期待XDDD

这一块的腹地真的超大 还可以往淡海延伸 三芦人口 跟台北北区人口都是可支援就业内湖盖到没地方盖了

腹地我觉得还好耶 处处瓶颈XDDDD

关渡很多 甚至社子岛都还有空间

坦白说我是觉得新庄副都心一带除了门牌不是台北市以外，条件其实比士北科更好...

根本信义计画区第二

新庄差蛮远的 关渡华硕那边新案都破六字头了

未来信义区

港湖已经串起来了，士林要等北环段

新庄副都心的交通应该比士北科方便，就是差在门牌而已而且环状线有经过那边但没经过士北科，有经过士北科的不是社子轻轨吗？

副都心只有容积率是商业区，捷运是搭配机捷也很伤如果是板南线吸引力还大点

比较好奇这块地本来是什么情况 怎么会冒出这么大一块空地

设计归设计 使用归使用啦 早期内湖还不是规划成轻工业区

这块地以前是禁建区

重庆北路交流道很鸟，交通不便

内科塞，但士林北投会更好吗？ XD 从哪一点看得出来？

我是觉得炒作居多啦 光是没有捷运就很严重了而且连北环段盖起来之后还是没有喔

淡海最近变更科技园区 应该会先在淡海招商

葳葳葳 看我们北投士林没有欸旁边芝山明德石牌剑潭几个大区串下去 这边一直都蛮多人

副都心怎么会被拿出来比...

怎么没顺便拉一条捷运

这里不走承德路往南走进市区其他条路也是塞爆啦

承德 重庆 延平北路 中山北路 这几条上班时间也是蛮精彩的开车我是没感觉到跟去台北市其他地方差在哪搭捷运可能就有点差了 但是我之前在内科上班 港墘跟西湖也是要走吧? 还是你们公司刚好都在港墘西湖剑南站一出来?

园区不太可能只接受开车通勤，就看下任市长怎么规划交通环状完台北市长能着墨的交通建设也不多了不需要用现在的状况来想像

嗯 就希望这边能变好 石牌人看那块地从小空在那 哈哈哈

好奇为什么以前是禁建区阿？还是河川整治跑出来的空地？

以前就有啦，以前农业区

这块以后肯定很发达好吗

认真说商办买气从去年中疫情中期开始买气就很好哦！

在台北长大的年轻人总是要成家立业，不会一直跟爸妈住，买得起台北市的人毕竟不多，能吸引多少人去士林北投就业？ 慢慢观察不靠开车靠捷运，双北便宜的地方也很不便，没什么诱因

打个标点符号很难吗？