楼主:
cka 2021-04-14 13:42:33超高楼的维护费惊人
每年的消防安检
电梯水电保养
都不是一般住宅等级
管理费会缴到哇哇叫
每坪的使用人数一定要冲高才划算
像是商办，饭店这种
如果作为住宅的每坪使用人数太低
要负担的维护费用太高
有可能比每年缴给政府的地价税房屋税还高
这个是除了房价外的隐形成本
因此能住这种超高楼层真的要口袋有很多钱才可以
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-04-14 14:17:00瑞和一坪应该不用200165坪+2个停车位 管理费一个月3.5万大概没问题
富邦天空树那个规划 你就不用担心住的人没钱了会买那种规划的 什么税 管理费 根本零头小钱
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2021-04-14 19:02:00165坪不会只有2车位
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-04-14 19:07:00车位没有规定买几个 就算买三个 每个月清洁费不会贵太多
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2021-04-14 19:14:00我买的房子是规定最少2个 但也就百坪左右 165的这种而且是地区指标性豪宅 我猜测也会有规定吧至于车位清洁费每个案子不会差太多就是了
作者:
a386036 (骷髅怪)
2021-04-14 20:32:00我说过豪宅就算免费送给觉青，一样靠腰管理费高
所以才要涨这些人的地价税房屋税啊 法规应该直接透天跟集合住宅分别标准课征地价税房屋税。大楼房屋税+地价税不得低于全年管理费8成，无管理费之华厦公寓不得低于附近最低理费之7成。透天店面则不得低于年租金2成
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-04-15 00:12:00我去问过，其实车位还好