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https://tw.appledaily.com/property/20210407/Y7V3JMITLJGDFI3N2M5ATB4QNU/
内文：
热钱、低利环境，促使去年全台房价猛涨，引发年轻世代的买房焦虑，近期PTT出现“八
年级尾是不是很难买房了”系列文，引发网友热议。专家直言，八年级生位处薪资调幅远
跟不上房价涨幅的世代，买房确实辛苦，或许先从蛋白区下手，甚至不买房都是种选择。
PTT房屋版近期有网友以“八年级尾是不是很难买房了”为题发文指，房价井喷，连南部
房子都喷2成，现在八年级中段到末段即将出社会，扣除科技业高薪特例，原PO试算，扣
除娱乐费用，每月存1~2万元，4~5年后才能存够近百万元头期款，说穿了仍要靠家人资助
才能买房，而就算买了，也是接盘人家的2、30年老房，而新屋又更贵了。
该篇文章引发网友热烈讨论，也钓出不少八年级生分享买房或看屋心得，有网友建议可先
入手蛋白区，或先长期投资，等少子化后房价下跌再买房，也有人建议原PO致力提升收入
，等到有能力再买。
屋比房屋总监陈杰鸣指出，近20年全台平均每人年所得成长90%达76万元，但全台房价却
涨了超过200%，显见收入跟不上房价涨幅，尤其近20年有网络泡沫、SARS、金融海啸、欧
债风暴，以及这次的肺炎疫情，都让民众收入成长幅度大幅趋缓，年轻人确实难买房。
陈杰鸣分析，全台平均首购住宅总价约600~700万元，存150~200万元头期款，对小家庭不
至于“买房绝望”，建议挑交通条件可接受的蛋白区，若薪水不高、自备款不够，也不用
急着买房。另外，房价长期虽看供需面，不过仍有热钱、资金等多样复杂因素，民众不一
定等得到少子化房价崩跌，建议有自住需求又能力可负担的民众，现在就可买房。
住商不动产企研室资深经理徐佳馨表示，八年级生如今不过20几岁，不一定要把买房放前
面，先存钱、安排人生规划，可能比买房还重要，建议专注本业，拉高薪资，对未来人生
或许更有帮助。而未来少子化、高龄化社会，对年轻人说，或许仍有继承房屋的优势，不
见得人生一定要买房。（杨明峰／台北报导）
心得：
这几年来，
台湾真正打房应该还是张盛和任内，
如果当时继续打下去，
或许房价到现在都难翻身大涨，
八年级买房也不会这么辛苦。

年轻人有出息 出社会没多久就要买蛋白区

下次记得别投蓝绿炒房二大政党

不如不要投票

买房靠政府 捡角一世人

不投蓝绿炒房党+1

结果要买房的年轻人都投民进党

才刚出社会当然难买

八年级还有少部分有机会， 九年级以后是只能靠爸惹

八年级已经开始在买蛋白区的房子了？后生可畏啊！！！

以前蓝有党产的时候的确炒地炒很凶，现在风向是绿绿资源多炒房比较多

九年级以后不靠爸连乡下都买不起

[伪闻] 九年级打工存钱成功买下第一间房子的首例诞生！！[伪闻] PTT乡民跳海自尽，疑似因遭受现实案例打击太大[伪闻] 卫福部关心国人健康，自杀不能解决别人的问题

8年级尾才20岁刚出社会就想买房了，看来房价要涨ㄧ波了

我：三洨啦~

千涨万涨，就是薪水不涨，来跟我说一遍，20年来经济最好

八年级头也刚进入30岁了耶

九年级头也刚进入20岁了耶十年级头也刚进入10岁了耶

10岁小四：爸爸我要置产在敦化国小旁边不然我交不到女朋友

10岁小四的爸爸：我们现在就住在敦化国小旁边啊！(抓头)

那为什么小爱还是不喜欢我？(哭)

2房才千万，很便宜的。现在都小家庭没人要跟爸妈住。现在不买之后破2000万囉

我家这边已经有新大楼一户是八千万新台币起跳了......2000万什么的根本弱爆

靠蓝绿以外政党就买得起房，是什么逻辑？

30岁开始买房 也蛮正常吧

上一代普遍2*岁就已经买完房结完婚生完小孩了，怎么现在3*岁买叫正常

只怕接下来连在台北租到像样的房都很有难度了..现在炒房游戏可以说玩得很凶.有能力炒的怕跟不上少赚有能力想买的怕会涨赶快买.没能力买的大概只能眼睁睁看它涨

上一代10多岁就开始养家打工工作....现在8年级都唸到24甚至28才第一份工作30.32开始买正常啊

就算提前出来工作.自立买房依然非常困难

七年级也觉得难买，牙一咬也是买下去了，就越买越蛋白而已，有什么好怨。

现在结婚都32~35 up了

就连政府都很怕地产业垮掉.地产一垮.除了金融体系冲击外还有内需产业会影响.另外政府会少很多税收.少很多租金卖地换到的钱也会少非常多..别忘了台湾现在少子化.单靠收所得税等维持财政有难度台湾实业也支撑不了经济与充分就业.还必须靠地产帮忙撑着呢加上台湾地小.北台土地又多已开发高房价也变成了这代台湾人的共业

再投蓝绿，连九年纪都买不起

买到贵房的，为了拿去租给别人还房贷。租金一定更贵。恶性循环。八年级帮QQ

香港已经是个模板了

真正打房的是kmt张盛和，好险民进党上来了

怎么会有人认为换政党就能抑制房价？到底有多么韭菜?

淡水还有1字头啦，没钱就单趟通勤1个半不然就桃园40年房，都有1字头的

"""平均"""每人年所得, 又是睾丸理论, 108年中位数49.8万既得利益者,到时候会待台湾共患难? 移民比较有可能.

上一代10多岁就开始养家打工工作2*岁就能买，现在呢？

上一代有捷运路网？有买地百货？有ubike？有两岸和平？有嫌弃公寓？有高铁？利率10多%你敢买？还要生2个小孩你敢买？

出社会就要买新房，CC 梦里什么都有

我阿姨30几年前买公寓5楼，还完全毛胚屋跟我姨丈边存钱边装潢，后来又生四个小孩，真的没有你想的以前多好买，一代有一代的难啦

我朋友83年次的当警察，已经在桃园买预售屋了

蓝绿和炒房利益团体就社会吸血虫啊

上一代住家里的明明也不少.. 啊 兼差就都可以买了

利率10%多正常也10，15年就还的差不多了啊…现在？要生两个生四个再来说买房有困难的，真的是逻辑有怪怪的，没人逼生啊

p大也没人逼买呀～居住正义不是买房正义啊0.0硬要买房再来说买房困难很像也怪怪的耶

哪代买房容易了XD

既得利益者嘴脸啊～时代的顺风车

说上一代很容易，意思是怪也没房的长辈以前买不起？

唉...

要不要怪父母不是重点，重点是未来买房只能靠爸妈了

上一代很难吗？随便一间小公司非主管职的一对夫妻，准时上下班，不用家里帮忙，买石牌荣总附近还可以养一个小孩哦～不过想一想也是真的很难啦，只能住那种地方，上一代的辛苦了

如果要这样扯不完了～现在7-8年级说上一代很难吗？7-8年级说要买房都要靠爸妈了，结果过几年9年级或00后再跳出来讲我靠爸妈也买不起了？就这样一直讲上一代XDDD循环下去

事实就是上一代轻松买啊～连爸妈都不用靠欸，然后讲的自己多努力跟辛苦，顺风车坐得很舒服呢

好吧！如果还是很坚持上一代就是轻松买的话那我尊重你的感觉啦QQ，然后这边有那几个还是谁？靠爸妈然后讲的自己很辛苦的？而且靠爸靠妈也没啥大不了，看看柯p一样跟他老妈借钱啊你自己回的另一篇文，那个发文的自己在推文都讲他怕小孩买不起，有机会不用五折他就要赶紧再买一间给小孩了

上一代的确相对容易 因为利率高 存钱也快但那你怎不问你爸妈那么废不多买几间留给你？

我也想我爸不是为啥不是XX，我没办法当三岁自耕农啊，但是有用吗？有父母可靠很好，没父母可靠的没留负债给你也要偷笑啦

八年级生不买蛋白区是要买啥?十年前七年级生多半也是先买蛋白区啊 好高鹜远

资本主义的世界本来就是如此 富人剥削穷人 这代剥削下代

上一代买房简单或困难是重点吗？重点是你出生在这一代

头期款都还没存 每个都盯着蛋黄区说买不起 有病

八年级就买得起蛋黄是要前面累积资产的住哪？

你打算怎么办？抱怨？自暴自弃？

先学会投资吧 投资自己 投资资产 抱怨最简单了

大部分的父母没有几个有能力的话，很少有不想多留一点给小孩的啦，你硬要拉上一代来比，就只能把你自己爸妈也拉下来比...

上面字跳掉“父母有能力的话”

其实他说的也没错 以前高利率的确比较轻松 但这就是现实社会

宏扬抱怨父母是不对的，抱怨早出生的人就是对的？

但讲难听一点就是他父母无能啊 怎么没有多买几间房

十年前七年级生是先买蛋白区，现在七年级生才在买蛋黄区第一间房子蛋白区，第二间房子蛋黄区啦！！

抱怨让自已心情变爽，但是能改变什么结果？

或是多买些股票？ 笑死 这十年股票涨了几倍？

你自己也在这好一阵子了，常常也是看你推文酸一下酸一下，觉得这样会比较开心那就继续这样吧～来困

佃农都知道要买土地才能摆脱佃农 结果佃农没帮孩子买帮QQ 佃农孩子抱怨被地主剥削 怎么不去抱怨你父母？以前年代要吃肉都困难了 现在多简单 小资族也常吃大餐不要只看到自己缺乏的 游戏规则就是这样

现在人很好命了啦 我妈小时候还吃过酱油拌饭勒

年轻人不努力怪房子太贵，科科

通勤60分的房子真的都超便宜 台湾那么小 哪有多贵要不要去看看硅谷通勤60分的房子多贵？眼高手低 太远不要 太旧不要 管理费高不要 公设不要台北以外 通勤60分房价都1字头而已吧-.-

台北通勤60分目前多2字头至3字头。要通勤台北市80分钟之区域才有1字头。但也所剩无几。上次提到八里去年就还有1字头，30分钟结果一堆人嫌得要死，理盲。

高雄通勤20-30分都一字头啦......空空就是一群毫无逻辑的悲观主义者

悲愤了半天还是买不起啊，牙一咬梭下去就知道怎么生钱了一开始就看蛋黄区再来该买不起，怎么不想想是目标选错了呢？只追校花追不到就说女生都不交男朋友？

身边八年级一堆人买了啊 买不起的怪别人喔

马英九打房打的有点没良心，房价跌支持度也跌

7年级很多都买不起了何况8年级

上网怒吼不就是21世纪的吠火车吗？

我学妹80年次两年前就买了入住自己存钱买的没拿父母半毛钱

楼上案例买几房？总价多少？？

全台首购早就不是这价钱了好吗 等你存到头期 首购金额又变成另一个世界了 这些年一直都这样还在讲屁话

三房千万左右你前几年不买现在靠北房价高怪谁？大家都买到赚到

七年级正常马都一间起了，努力点三四间以上都有。买不起是指台北还是住在平行世界？

预算不足还有蛋壳啊，只能用时间换取空间，哪有一入门就要好地段的

马英九时期房价跌？平行世界来的朋友？

林北6年级买不起信义联勤,没有居住正义,政府无能下台!!

10年前七年级怒吼 现在换八年级出来怒吼了

人生重来枪在哪?

八年级经过马囧执政，再来哭也不迟

本来打算退休，新北房子卖掉，搬到中南部或东部，可以套个几百万现金，现在越来越难了。投机屯房是罪魁祸首

为了抗中保台买不起房子我愿意!!!

我同事夫妻两都80年次也是没靠爸妈，前年买预售新房约1000万三房，去年年底已入住！在低薪同温层不管你几年次买不起就是买不起啦！像我前同事都已经40几岁了还是住家里，不过他老兄也没差，工作轻松离家近他就满足了

所以我才说买不起的人就觉得大家都买不起QQ

同温层取暖QQ 失败者认为大家都该失败

自己不努力还在吼什么...

房版炮的最凶的，通常会说他买得起只是不想当盘子买房

还没30岁就好好上班工作吧，买房不管哪个世代都不容易。

可是我认识的同学买房好几个XD大家都8开头的

自己不努力是要在抱怨什么

10年后继续靠邀务实一点的已经在看蛋白