楼主:
XD456 (GGININ)
2021-04-05 23:31:04※ 引述《Sam27 (Sam)》之铭言：
: ※ 引述《bmwg8 (G8)》之铭言：
: : 其实青埔也是和其他地方一样
: : 坪数缩小 单价拉高
: : 看到青埔狂卖一堆小坪数
: : 可以得知...其实台北人过来买的比例偏低
: 目前青埔最具代表性就是中坜的青埔里和洽溪里，占了超过6成
: 这两个里的收入非常惊人，中位数收入和台北市48X个里中
: 干掉了400~410个里
: 当然青埔算人口蛮少的，少到开一家银行or麦当劳在当地都是头条!!
: 所以只看两三个里可能代表性不足
: 所以台北跑过去买的人多不多我是不知道，把尺寸切成里
: 但就收入来说，台北70~75%的地段人口收入，其实比林口，青埔还穷
: 这就我之前讲的台北(还有新竹)前10%收入跟全国各县市前10%比，非常惊人!!!
: 前10~20%，跟其他县市的相比差距就锁小很多
: 20%以后......其实跟其他县市差没太多
: 你在台北市收入
: 前10%，可以看3房15年内电梯大楼+1平车，差不多总价5000万以上
: 前10~20%，大概可以看3房30年大楼+1平车位，2400~5000万这个价位区间
: 前20~30%，大概就是3房35年公寓，没车位，或青埔林口5年内电梯+平车
: 也就是1500~2400万，这区位要不就老公寓不然就外围
: https://reurl.cc/WEM3G7
: https://reurl.cc/yn4EYy
: 要买3房以上的话，大概就是这两种环境2选1
: 我自己台北也待了10年，大部分人都是家里好几个人挤一间公寓拉
: 十几年前读书时去同学家，印象很深刻很多家里都三代同堂挤公寓，
: 兄弟姊妹2人一间上下舖，我当时受到不小惊吓
: 后来工作后，甚至，4代同堂挤公寓我都见过
: 所以不要再有穷才被洗到青埔林口的迷思了
: 你们不知道青埔林口收入有多高吗???
: 不过还是可以观察一下，青埔林口的收入再台北排名会是愈来愈高还是变低
: 还有林口何时人口停止成长，台北人口何时停止流失
: 如果是变低，那代表青埔林口涨到一定程度，会回流到台北
: 如果是变高，那就是代表年轻一代无法忍受台北市35年以上老屋，宁愿通勤
奇怪 怎么住林口和青埔的都这么玻璃心?
我相信版上大部分都是受薪阶级
以台北来说 买房的预算也就是2000-3500左右
这个预算可以买台北旧公寓 新北中古电梯大楼或是青埔全新大楼
就看你想要晚点起床还是居住品质
住青埔 享受的就是环境和居住品质 但是要早点起床
然后版上有些人一直说住青埔通勤比台北市还方便
住青埔收入屌打7成台北仔
这种自卑当自大的心态 实在让人无法理解
作者: capirex (′・ω・`) 2021-04-06 00:00:00
心里不甘愿吧 薪水屌打七成台北仔 却被洗到青埔
作者:
previa (.)
2021-04-06 00:00:00我年收500+ 也是住青埔 爽的勒
作者:
lynos (快乐就好)
2021-04-06 00:03:00扣除台北老幼，青埔这样的收入，其实并不高新的重画区，这样的所得，普通而已
作者:
previa (.)
2021-04-06 00:05:00在窗外随时直接可以看到鸭、鹅在水池游，晚上听叫声真的爽台北喔，算了吧重点是要去哪边都方便，高铁＋高速（后面还会增设交流道
这种青埔的优点才是该宣传的，而不是去比通勤时间、去比
作者:
previa (.)
2021-04-06 00:07:00已经看太多在信义区上班的搬到青埔了
作者:
previa (.)
2021-04-06 00:10:00抓违停也是很严格啊，马的青埔社团一堆在干，我也被拍过拿个外带临停也被拍，青埔正义魔人很多我住青埔近五年，桃园市区普悠玛/太鲁阁/客运通勤台北过高铁真的舒适度远胜这些通勤方式
如果地方社团在干检举这种事，代表素质不够好，就别提了
作者:
previa (.)
2021-04-06 00:14:00要方便吃吃喝喝选台北，要市容亲水公园公设选青埔我在市府捷运站外看更多临停，素质哪边比市府站更高笑死比素质勒，光市容亲水公园青埔其实屌打台北市100条街
作者:
jecko (振作....)
2021-04-06 00:15:00其实台北市检举达人更多
作者:
previa (.)
2021-04-06 00:16:00之前每天通勤市府站，中午在附近吃饭，也是看一堆临停在那边扯素质，真搞笑
所谓的素质不好是指会批评执法、检举的人如果是主流，那
作者:
lynos (快乐就好)
2021-04-06 00:17:00去年青埔总价3000万左右物件不多，5000万以上个位数
就是不好，很多人都会违停，但素质取决于知不知道有错
作者:
lynos (快乐就好)
2021-04-06 00:18:00大都还是在800万～1500万这区间这样的总价，说素质高，真是问号
作者:
previa (.)
2021-04-06 00:19:00台北市区200左右公尺距离内有水岸公园鸭鹅可以喂食的多少?
作者:
lynos (快乐就好)
2021-04-06 00:19:00光是北市自行车到就屌打了
作者:
previa (.)
2021-04-06 00:20:00屌打啥，根本懒得骑车根本几百年没骑脚踏车
作者:
lynos (快乐就好)
2021-04-06 00:21:00大众运输，我看青埔真的不行
作者:
previa (.)
2021-04-06 00:21:00出门叫个出租车或开车，热得要死骑脚踏车。。吃饱太闲
作者:
lynos (快乐就好)
2021-04-06 00:22:00除了高铁通台北方便，其他，我不行青埔房价大概就这样了
作者:
previa (.)
2021-04-06 00:22:00你不行就不行啊，我看台北鸟市容也不行，青菜萝卜本来两种喜好，我这种宅宅懒得出门的爽青埔阿喜欢在都市丛林间骑脚踏车留台北或新北，青菜萝卜
作者:
lynos (快乐就好)
2021-04-06 00:25:00不过，重划区下杀，很常见要买青埔，过一阵
作者:
Mooxx ((H))
2021-04-06 00:26:00连可以喂食鸭鹅都变卖点了，我笑了
作者:
previa (.)
2021-04-06 00:26:00我也希望下杀一点比较好其实可以亲水亲动物就是卖点啊 没体验过得很难感受
作者:
lynos (快乐就好)
2021-04-06 00:28:00除了站区周边，青塘园周边，其他没什么吸引力倒不如买林口
作者:
previa (.)
2021-04-06 00:29:00书法公园那边也是鸭鹅成群啊 其实还有一个水池忘了名子
作者:
lynos (快乐就好)
2021-04-06 00:29:00这留给你们住青埔，我不行，整天挤高铁，pass
作者:
previa (.)
2021-04-06 00:31:00A8A7都看过，真的不推。林口其余地方我觉得没有青埔格局大如果是软件可以弹性工时或是wfh的我觉得很适合青埔软件业
林口我只考虑A9.....不过不想早起。但又买不起台北市。只好选新北
作者: gabkwd (= =) 2021-04-06 00:39:00
某p不是说要跟phd移民了吗 结果是移民到青埔？
作者:
previa (.)
2021-04-06 00:41:00小孩在上完幼稚园再说 移民也没比较爽
作者:
dermis (Isolated)
2021-04-06 01:43:00越酸越舒服当一个地区没有讨论声量才是真正的死亡 哈哈
作者:
yy7 (Y)
2021-04-06 02:18:00年薪150 住青埔 觉得舒服 也没想战 选择不同
作者:
fedona (Solanin)
2021-04-06 02:38:00被洗出去的心态阿
作者: highca0709 2021-04-06 08:01:00
上次去青埔outlet 空气差到不行，呼吸都觉得在吸雾霾 有在青埔养小孩的要注意肺部健康呵
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-04-06 08:32:00我倒觉得买青埔挺务实的 尤其第一批进入的到现在翻2倍以上了吧
作者:
cwttt (cwt)
2021-04-06 09:30:00青埔的重点在于 你工作的地方离车站近不近 信义到松山可以早上坐高铁到松山 换UBIKE或是丢台摩托车在松山也可以竹科也是同理 觉得真的还不错
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2021-04-06 10:44:00年收才500+~真可怜!
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2021-04-06 11:18:00住青埔去哪都要开车 然后大家在Ikea为了去停车场塞车塞到哭 台北市去哪个Ikea都有捷运 94潮 品质就是在生活中体现 去个青埔Ikea狼狈到不行 青埔屌打个头
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-04-06 11:32:00在地人平日晚上去就好，去好几次都没有塞车问题，又一个键盘评论家…
作者: coonash (库耐) 2021-04-06 11:33:00
青埔居民去青埔ikea没必要开车耶，外地人来才需要。华泰、新光影城也都没必要开车，连青埔国中的学生下课都会自己走来
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2021-04-06 12:03:00青埔IKEA也近捷运阿，住青埔ubike涵盖率很高耶没必要开车
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-06 12:15:00骑车不敢讲 用走的蛮远的吧...开车感觉每个区都好大一格
为了去ikea塞车塞到哭？为什么？那附近不是一堆停车场吗？比原本在桃园的时候好多了吧
实际上位置好，成交均价就是一年比一年高。成交代表可以接受价格，一堆在自卫该区多贵多贵买不起，就是区域PR值问题
作者: lovejamwu (阿发我爱你!!!) 2021-04-06 14:55:00
现在的青埔还不错啊..
老实说蛮敬佩台北人能够忍受人生中有一大半上班时间都要通勤1-2小时，我自己大学4年光是每天通勤一小时左右去上课就很想赶快毕业结束通勤生活了
作者: tomwu770926 2021-04-07 15:36:00
搞不懂为何要住那么远再炫耀通勤时间^_^