现在有个问题就是
涨幅已经到夸张惊人了
我之前就提过再提过
竹北主力购屋族还是工程师家庭
不是每个人都是群联 GG 或笃行路群联
通常年薪200万以下到人还是大多数
现在的问题会是首购越买越小，为了学区捏下去
等小孩大了，换屋会越换越外面
现在自强南北、高铁区都喊超高
预售35+ 换约近40
中古也纷纷站上3字头
如果2年前有人跟我讲臻爱竹北一坪30+ 我一定当诈骗电话
这种情况 新竹市反而相对合理
更别提竹东还是被按在18-20
头份最新的顶级小宅美居系列也还是20初
这情况反正进园区都是塞在一高 塞在墙上
干嘛不多开10分钟从30坪变60坪？
除非学区压力，不然一坪40万对外地人吸引力狂降
我买的时候万华一坪70（青年公园旁）
竹北高铁20
我可以说服老婆来竹北 房子大2.5倍
现在万华75 竹北40+
真的要为了学区捏，干嘛不当台北人？
新竹人普遍购买力还是1000以下 捏爆1500
2000+ 就不是给大众上班族买的
作者: gn01705529 (Vito) 2021-03-24 10:21:00
跟我想的一样，当初来新竹两个原因：薪资相对高、房价便宜现在台北软件业薪资好像没这么低了，新竹房价也被炒高那我如果是刚毕业的干嘛来新竹，只剩一堆跑不掉的在园区。我跟MTK的朋友都觉得近年顶尖毕业生都不肯来了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-24 10:24:00不是吧 你看看台北 上班领薪水买得起公寓就偷笑了以后新大楼新建案主打新竹换屋族 领200以下的就捡中古屋
作者:
CIIIO (郭+)
2021-03-24 10:25:00不来新竹去当轮班仔 台中台南还比较便宜
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-24 10:25:00万华跟竹北放一起当选项 很多人会选竹北吧.....你看看关新里所得分布 家户所得200万的不是他客群啊薪水后段班的就选外围或中古以后会变成常态
作者:
aspd5306 (Cereal)
2021-03-24 10:29:00买房大多时候不是一个人的事 很多时候是两家人的事 1500+买不起的只有男女双方都没家援加上某一方薪水很低至于xx万/p我不如买xx这种事 见仁见智...
工作在新竹 干嘛住台北 再每天花高铁票价 花时间通勤？
我只能说你太小看竹科薪资了薪水高的公司真的很多.....
作者: gn01705529 (Vito) 2021-03-24 10:35:00
a大，台北买房的很多原生家庭就在台北了，这种人买房是看爸爸不是看自己跟我同学比，我还在那边算头期款，人家父母直接拿1000现金出来资助
作者:
CodyBro (Cody哥)
2021-03-24 10:37:00全球ai ar vr 电动车 通膨发展 之后新竹工程师肯定平均两百万拉 十年年薪买房不过份吧 之后新竹买房均价两千
作者: MfakeM (Kao) 2021-03-24 10:38:00
万华的学区跟竹北比你认真？？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-24 10:38:00外地人 也要看看自己家乡房价啊 台中台南一样是大涨一波
作者:
nqj (黑貓)
2021-03-24 10:39:0020％的人买的起就够房价喷的了
作者:
aas5566 (aas5566)
2021-03-24 10:39:00而且不是年年分红都可以到两百以上 十年后变怎样谁也不晓得
作者:
nenpow (...)
2021-03-24 10:41:00纯以资讯业来说新竹对台大毕业的吸引力有变少，但也就资讯业，台北市毕竟没工厂没产线
作者: junshinw (Paul) 2021-03-24 10:41:00
没办法，大家喜欢的就那几个区域，太远又不爱
作者:
aesdu (123)
2021-03-24 10:47:00离公司太近会被鲁蛇呛社畜、奴工...
作者:
bcyeh (杰轮特)
2021-03-24 11:19:00竹东焚尸案就在那边，敢买的我真心佩服
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-03-24 11:28:00万华跟竹北为什么不选竹北?
作者:
nvsr (Hotmilk)
2021-03-24 11:29:00新竹之升
作者: s97458 (...) 2021-03-24 11:42:00
捏爆1500是首购族，竹北换屋族也很多，2000+的四房需求其实也很多
作者: yin12355 (good luck) 2021-03-24 11:45:00
关埔现在连慈云路三房也都有站上2000的了
作者:
inchlife (白云千载空悠悠)
2021-03-24 11:45:00没钱就买外围，另外其实竹科人的财力蛮惊人的。
作者:
nctuuser (找寻生命的意义)
2021-03-24 11:48:00你的地点比较真没参考价值
作者: MiLu307 (想不出来) 2021-03-24 11:48:00
竹科"平均"200我还相信一点...
作者: capirex (′・ω・`) 2021-03-24 11:55:00
别买旧城区
作者:
kckai (kckai)
2021-03-24 11:57:00有人说竹科极限70-80
作者:
AngelHan (AngelHan5566)
2021-03-24 12:00:00其实对南部北漂仔而言 台北不一定比较有吸引力
作者:
antis (I miss you)
2021-03-24 12:10:00万华学区？？？ 笑死人
作者: OxFFFF (65535) 2021-03-24 12:16:00
其实就只是高铁区客群不是你而已
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-03-24 12:17:00不是，竹北现在是初升段耶，你在讲什么？
作者:
jupei (沛)
2021-03-24 12:17:00一坪40科技业只有主管或夫妻都工程师才有办法吧不只高铁贵啊 现在竹北连新社一坪都要快30 扯爆欸
来新竹的很多中南部人，这些人对台北并没有像双北人有这么好的想像
作者: lologa (烙跑人) 2021-03-24 12:48:00
1500真的是捏著买 除非两夫妻都是一线厂的工程师
竹科双薪超过200的比路边蚂蚁还多好吗...很多单薪就超过了
而且竹北比较可以比应该是板桥/江子翠或台北车站附近，不然通勤成本又更高，但是那些区域也没比竹北便宜就是即使室内23坪，2000+的也不少，如果再考虑学区成本就更高了
作者:
nenpow (...)
2021-03-24 12:54:00双北人对台北有啥好想像的，是中南部人没在台北就学当然不知道住台北怎样
其实这波竹北爆涨 接下来周边也会慢慢被拉抬上去了 c大有教
作者:
nenpow (...)
2021-03-24 12:59:00另外除非夫妻两个人在不同地方工作，否则谁会把万华跟竹北
那么高铁区跟水岸3000+的都谁在买? 除了投资客很多以外
作者:
nenpow (...)
2021-03-24 12:59:00拿来比啊，通常还是先选工作或生活，再来看要在哪买房
回67F，就是中南部对台北没想像，所以不一定会买双北啊，为何不选交通时间少的就好
作者: junshinw (Paul) 2021-03-24 13:17:00
在台北工作过一阵子，台北没想像的那么香..
作者: lbklbk 2021-03-24 13:18:00
房市也要把全球工作市场考虑进去，现在全球疫情不少原本在外的人回台暂时待着，因为国外也找不到工作，那些硬撑在国外的有些干脆再去唸个MBA用时间跟你耗，等到疫情结束国外市场需求人力版图就会转变，出国求职的人会开始增加，人才也会慢慢外流，到时候再来观察这些屋子还撑不撑得起人口也不迟。
作者: eddie0729 (....) 2021-03-24 13:24:00
我台北人 万华学区没比新竹好喔
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-03-24 13:37:00我朋友联发科, 生两个, 买在板桥 给你参考 XD原生家庭和环境不见得让竹科人会买竹科
作者:
alexstag (alexstag)
2021-03-24 13:38:00每坪40捏一下可以变75喔...那怎么不多捏一下，直接买中正大安
作者: wowjesus (wow黑苏斯) 2021-03-24 13:41:00
终于扯到要拿父母钱买房了 干不是说薪水很高
作者:
gaz999 (z999)
2021-03-24 13:48:00台北人不要一直拿台北思维看天下好吗 夫妻都在新竹工作买台北干嘛？通勤时间不用算进去吗 说真的台北并不是对所有人都有吸引力
我老婆在台北上班阿 不然买高铁干嘛XD我觉得你讲的xx任不要xxx看天下 也适用你自己
竹北的问题是买不到预售啊 我拿3000万结果买不到 我还不如去买央北勒..
作者:
tibau (磨练心智)
2021-03-24 14:12:00涨太多 要休息 进场一定当盘子
说初升段也是好笑 高铁都要50了 这样还初升是要涨到100喔...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-24 15:01:00我以为是反串的
作者:
STAEGG (小胡同)
2021-03-24 15:42:00呵呵 爽住竹北惠宇
作者: rickjd2001 (Ricky) 2021-03-24 15:50:00
ptt看世界~
作者:
mywade (谢谢你9527)
2021-03-24 16:48:00万华什么学区拉 建中喔
作者:
bilibo (找寻最初的感动)
2021-03-24 17:29:00第一间房好难买QQ
作者:
mupig (正向思考力量无敌)
2021-03-24 17:39:00万华和竹北比...生活品质就差很多了直接秒选竹北啊
作者: klwei (漂流) 2021-03-24 18:56:00
好文。快点都去台北，现在竹北车好多我快烦死
作者: Physerapb (Phys) 2021-03-24 19:33:00
这里都没办法在台北工作的轮班仔，一直要人去买台北干嘛啦
作者: sagittarian 2021-03-24 19:42:00
万华学区比六家还烂吧
其实我觉的竹北房价大概就是大概会卡在板桥 但会卡在跟板桥差不多还是低一些 我也是等著看
被炒高就是那种喊空出鸟点子的害的，拿石头砸自己，炒高了再来怪人
作者:
maypcc (The K)
2021-03-24 23:45:00初升段 大家抓紧囉 主升段完大家就可退休了
作者:
sos88 (QQ)
2021-03-25 00:18:00直接喷完了啦
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-03-25 01:15:00现在竹北的房价真的高的惊人，我都想把房子卖了回台北这几年房价飙升的太夸张了，好多地区涨幅超过5成
作者:
sos88 (QQ)
2021-03-25 10:08:00工作可以在台北，有钱买就回去啊
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2021-03-25 16:12:00原来我不是一般上班族 也是 谁像我工作14年还没买房的
作者:
sdada (superwet)
2021-03-26 09:54:00再等一年看趋势，趋势对了，只要在意未来差价，而不是买入价