竹北这一年内的涨幅绝对是数一数二的，
单坪轻松站上30、35，预售屋更是没40就是看不起竹科人，
就算央行祭出限贷令，房地合一2.0预计上路也挡不住这波涨势。
另一个有趣的现象则是预约看房，
房仲会说这周末预计哪一间有开放看屋，然后要登记抽签，
大概会登记个50-80组，然后通常前十组就会说出价成交了，
不说我还以为是参加什么特卖会。
最近有一两个物件卖好久卖不掉的，哪个社区就不说了，
房仲传来讯息说本周六开放看房喔，
价格一看不得了，现加200万在卖，卖不掉加价卖的概念呵呵呵。
这波操作到底是不是单纯要维持房市热度呢？
还是竹北房市真的炸锅了，现在不买明年加五百万也买不到呢？
急，在线等！
作者:
antis (I miss you)
2021-03-23 18:58:00你可以等等看
是被锁筹码了 不管房市冷或热都没有物件 锁筹码的时候买方只有被宰割的份 我猜要等到两年后高铁那几个案子交屋才会缓解 不然这阵子底部就钉在现在开价了
作者: apolloapollo (apollo) 2021-03-23 19:06:00
筹码集中
作者:
LeonKuo (里昂)
2021-03-23 19:08:00作者:
s973311 (树难爬)
2021-03-23 19:16:00很多自住的都转趋观望了吧
作者:
x123356 (x123356)
2021-03-23 19:24:00预售屋多你就等交屋潮阿 总会有人想下车或断头有钱你就跟 没钱就等 等不到就换地方
作者:
john0302 (k k k )
2021-03-23 19:44:00去年底最疯狂 现在竹北房市开始降温了。卖文比买文多了不少
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2021-03-23 20:14:00热度降很多了 看房变少了 现在一坪卖四十 少人才是正常很多人已经死心 转看外围了 新丰 竹东 芎林南寮竹南 选择变多也就不急了
作者: lbklbk 2021-03-23 20:41:00
市场商品都是一波炒完换转往下一个啦，炒到一定的高度就会停滞震荡，要不然现在怎么还会有卖不掉加价卖的在市场让你选呢？
作者: LINJUCHEN (法兰克) 2021-03-23 20:42:00
都是操作吧呵呵
作者:
j5307 (JJ)
2021-03-23 20:52:00身边的人都在去年～今年一月买了 ，去年聚餐大家都在讨论房子，今年大家都讨论出国了XD
作者:
kk1234 (科科)
2021-03-23 21:08:00看起来跟北大特区差不多价 ～ 也没多贵嘛 …… 原来竹科的来台北 …… 大概就是负担的起北大
楼上你错了 你是只看单价 其实新北很多高单价小坪数宅比竹北还便宜新北50W/坪 40坪 跟竹北35W/坪 70坪哪个贵？新北普遍坪数比竹北低很多
作者: capirex (′・ω・`) 2021-03-23 21:25:00
一堆工程师第一户缴完 都买第二第三户了
这几个月也在看竹北，很多投客放5年以上这次都丢出来了
可能投客认为前阵子涨太快，应该会缓涨，卖掉找新标的。
作者: Physerapb (Phys) 2021-03-23 22:37:00
北大也是很多大坪数，竹北目前就跟林口三峡差不多价
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-23 22:38:00不过林口三峡算是新北的高总价区...
作者: Physerapb (Phys) 2021-03-23 22:38:00
竹北两房的很多也没单价50万
作者:
john0302 (k k k )
2021-03-23 23:02:00竹北人口会大幅成长 主要也是新成屋没新房子 人口成长就会开始减缓竹科润隆 越洋 富春居 上千户投资客等著找租客短期买不下手 又结婚生小孩的 会转为短租高档盘整两年。后续能不能继续涨 就看新竹科技业的未来好坏
作者:
maypcc (The K)
2021-03-23 23:09:00倒果为因吧 怎么会是因为新房多 人才变多 来新竹八成都是因为工作 上千户的量体又如何 竹北一年户政资料净迁入就两千户...
作者:
nctuuser (找寻生命的意义)
2021-03-23 23:10:00可以继续等降价，但远百开之后应该是更难。
作者:
maypcc (The K)
2021-03-23 23:10:00竹北几个前几大户数的社区 目前还一户难求 都只剩芭乐价
确实有被锁筹码 造成还是抢购的现象 买家自己小心啊
作者:
horb (猴柏)
2021-03-24 10:35:00中古屋还是有二十初的可以找
被炒高就是那种喊空出鸟点子的害的，拿石头砸自己，炒高了再来怪人
作者:
stejiang (准备封王囉)
2021-03-24 22:32:00加两百484千叶美家
作者:
sdada (superwet)
2021-03-26 09:53:00可以再观察一年，等趋势对了，再上车