※ 引述《vincent1337 (无)》之铭言：
无聊来反串一下
: 小弟买房菜鸟
小妹卖屋菜鸟
: 原本看上某间中古屋,在591上面联络了仲介A
: 礼拜四跟仲介A约好了礼拜五看屋,电话中有询问此屋是否为他们专约,仲A回答是
原本想说照乡民们建议的签一般约 想说签两家应该差不多
: 不过打完电话的当下发现591还有其他家仲介在贩售,瞬间觉得此仲介不老实
: 所以打电话跟他取消约看,改联络仲介B
: 跟B约好了礼拜五晚上看屋,不过B礼拜五下午打电话说此屋停止约看,因为有其他买家下
: 斡了
结果很奇怪的 周四两家仲介一前一后打给我 说有人想看屋
我本来想说周五晚上想睡觉不想给看屋所以拒绝B了
结果平常跟我比较麻吉的A请我配合看屋 说要请我吃一客鳗鱼饭当补偿
我就想说好吧
: 原本想说:好可惜被其他人抢先一步
: 结果过没多久A仲打电话过来说:今天晚上可以约看
: 我说不是有人下斡了? 然后A仲说:他跟屋主比较熟,你过来看看不吃亏,喜欢就出价
: 他尽量帮忙谈
: 后来看完房屋,原本没带钱,他一直卢我签斡单,说礼拜六前如果觉得OK再下斡
: 然后还一直说你斡金开高一点这样屋主才觉得你有诚意...
后来 A房仲带看以后 居然很迅速的买方出价了
还刚好到了我要的价格
: 没经验的我就傻傻的被骗了QQ
难道是我卖的太便宜吗? 该不会我被A仲介骗了吧?
: 今天问另一个仲介B说 你们那边有客户带看吗?
: B说没有:是屋主说是另家仲介的客人(在591上面看到就这两家刊登)
: 屋子卖了快半年都没卖掉,结果我电话问完瞬间有我和其他组客人下斡
想想这半年 B仲介根本都没有带人来看
照理说应该房子没这么热门吧?
可是怎么这个A的买方出价到位以后
B仲介怎么马上打给我说有客户不用看房子了说要直接出价? 到底真的假的?
: 感觉根本就是空气客户阿...骗我加价上去的(呜呜呜 我知道错了)
: 然后当晚到了小房间,我原本想说可以修改价格吗...?(因为当下没有很想买了)
: 然后A仲就跟同事一搭一场说:不能欧 斡单上面如果更改价格会没收订金..
: 干...结果今天问人才知道屋主没同意前都可以改
: 结果后来仲介演了一场戏屋主说同意出价 结果就成交了
: 当晚匆匆忙忙签完约后 今天早上起来越想越后悔
结果A仲介拉我出去见面谈 我去了
签约了 这么顺利该不会我真的卖太便宜了吧?
: GOOGLE一下 好像有案例是可以跟屋主仲介协调没收订金就好
: 现在有联络A仲了,放低姿态请他联络屋主谈看看,他说他愿意帮我和屋主谈谈看只没收订金的解决方案
: 不知道是不是又在演戏QQ
: 而且好像有查到中古屋买卖不适用审阅期? 也有新闻说判例是是适用审阅期的
: 请问有其他建议吗?
: 已经快36小时没阖眼睡过了
疑? 怎么仲介又说买方不想买了要我无条件解约? 还要我退还签约金给他?
还说不解约就要检举我阳台跟露台外推违建? XXX的
我不是合约书上都写了阳台 露台增建 他也签字了?
请问版上版友有什么建议吗?