Re: [请益] 关于竹围新建案 - 香草庄园 波尔多

楼主: H2 (oh!my志玲)   2021-03-22 21:19:39
有四字头的房子
包含了新成屋汉皇丰川高楼层
https://i.imgur.com/cG6qFHd.jpg
跟汤泉如意高楼层
https://i.imgur.com/cMyTgy4.jpg
元利的水世纪水纪元应该也有这个价位
https://i.imgur.com/smgNN1b.jpg
https://i.imgur.com/NyJvJv1.jpg
南加州比较便宜是因为工业宅的关系
公设管理几年前也有问题
竹围新案要四字头应该是没错的
特别是有景观的
因为新成屋真的供给不多
现在比较多余屋的都是大坪数的成屋
香草庄园的地点不好
详情请参考这篇
#1Ti-Yr_J (home-sale)
https://reurl.cc/nnx6r1
这地点本来合理价格应该在三字头
不过大隐小蓝海开四字头之后,
这地点大概想跟进
竹围建议挑成屋别挑预售屋了
这边成屋性价比比较好
※ 引述《SimpLeMoW (Mr.MoW)》之铭言:
: 今年初开始人生首次的看房之旅
: 目前看到一个在新北市竹围,即将要做好的新建案‘香草庄园波尔多’
: 格局跟大小都令我们家很心动
: 唯有代销在该建案的高楼层
: 开到单价一坪 41 万,这件事情有点卡住
: 因为我们在查附近的实价登录的时候,根本没有看到竹围四字头的开价
: 连河景第一排的南加州工业宅单价都在 31 上下
: 我们是第一次购屋自住,当然不求捡到最便宜,只求买到合理的价钱
: 所以想请问各位一下,有没有什么在购屋上与代销的应对进退?
: 还有竹围的新建案大家心中合理的价钱会坐落在哪里呢?
: 行文至今,特别感谢看完的各位
作者: qmomoyaya (momo)   2021-03-22 21:21:00
竹围臭脸蒸饺跟馨鸡财好吃
作者: SimpLeMoW (Mr.MoW)   2021-03-22 21:23:00
非常感谢回文唷,我们家会在考虑看看的,毕竟是因为有工作上距离的考量
楼主: H2 (oh!my志玲)   2021-03-22 21:25:00
也可以考虑关渡知行路这边,也是四字头不过我个人认为香草这边生活机能不优,地形在坡地上,我个人是不喜欢因为在红树林可以找到更便宜但是到捷运站更近的如果同样牺牲生活机能的话啦
作者: havear (有耳朵)   2021-03-22 21:38:00
我觉得关渡也可以看看
楼主: H2 (oh!my志玲)   2021-03-22 21:42:00
关渡很好,不过也是新屋供给有限,不过关渡医院附近有个新案应该要开案了
作者: carolgilbert (凯洛吉博)   2021-03-22 22:41:00
奉劝别买竹围,小弟住那边时就40万,十几年过去了它还是40万,同期买的都涨2倍了
作者: Zyke   2021-03-22 23:34:00
竹围十几年前才20左右吧 南加州预售时才18 现在也差不多两倍啊
楼主: H2 (oh!my志玲)   2021-03-23 06:21:00
过去五六年涨幅的确有限,最主要涨幅在2015之前如果是当年高点买的水世纪水纪元,的确没啥赚还可能倒亏
作者: jjjerry (JJ)   2021-03-23 08:22:00
竹围机能没很好,人行道又不友善
作者: DarkLife (Tomorrow will be fine)   2021-03-23 10:15:00
我是听说那附近比漾广场已经开始动工了即使现在机能不算好,比漾盖完以后就不一定?不懂骑车5分钟就能到马偕生活圈为什么不便利?(在澳洲乡下待了2年的人
楼主: H2 (oh!my志玲)   2021-03-23 12:23:00
机能很好啊,只是道路狭小建筑拥挤停车不便人行空间不友善但是有传统市场,有全联顶好超商,有医院诊所,但是没有学校
作者: KrisNYC (Kris)   2021-03-23 12:52:00
这个地方竟然可以讨论到这么细 看来人很多啊
作者: ecejc (jc)   2021-03-23 13:15:00
竹围有国中国小?离马偕不到两公里。说真的我想不出竹围机能还能缺什么?X
作者: pinkbest (熊宝贝)   2021-03-23 13:51:00
楼上H 版友的形容 也同样可以套用在新店市区反正都是成熟的生活圈 人多房子多车子多 只能挤囉觉得每一区都各自有支持者

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