楼主:
newflag (new one)
2021-03-22 16:03:07请问一下有没有各位去看预售屋
只拿到了家配图墨线图
要跟他拿有长度宽度的图说不能给?
说什么建筑师还在签核?
这是什么原因? 有这种可能吗? 没有签就可以卖?
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-03-22 16:04:00潜销？
楼主:
newflag (new one)
2021-03-22 16:05:00对 他说是潜销但是这种潜销 不给图 我去下定 合理?没有尺寸我怎么判断家具是否可以适合?
很多因素都有 我还看过收地成功建地扩大 旁边几户格局
作者:
aesdu (123)
2021-03-22 16:06:00没签约 下订而已 你没买 他也没卖 了？
楼主:
newflag (new one)
2021-03-22 16:08:00这样子下定到底算数? 价格怎么算数? 真心不懂
作者:
bgt5 (ㄧ拳超人)
2021-03-22 16:10:00潜销不是要卖你这种人的
潜销啊。等图面出来才会签约。喜欢就付个订金而已要签约时看图面不喜欢就退订啊
作者: ppppman (4pman) 2021-03-22 16:14:00
潜销就是这样，建照还没下来，很多细节还没确定，很多东西问不到，大概只有坪数跟格局是对的，价格只是给你预计开价，有兴趣下订是保留户卡位的意思，其他等建照下来再找你回来谈价钱，到时候不要的话可以拿回订金，去年谈过潜销有比较便宜（但这不一定）
楼主:
newflag (new one)
2021-03-22 16:16:00可是工地确实已经开始盖了，盖了一半楼层没有建照也可以盖?
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-22 16:19:00搞不好整地而已啊。人家就不是卖你的，人家卖敢冲的
作者:
ul6na (来抓我押o-o)y~~~)
2021-03-22 16:35:00潜销就还没拿到建照当然不敢给颗颗
作者:
tpchai (:)
2021-03-22 16:52:00之前要过也不给，建设公司怕客户因为那一点误差再吵所以坚持交屋才给cad档
楼主:
newflag (new one)
2021-03-22 16:54:00所以我可以理解 我现在去给钱就是定金 拿红单等到建照出来 正式签约 不签约也可以全数拿回?
作者:
Linerange (Linerange)
2021-03-22 16:57:00先付定金 不买可以退
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-22 17:01:00正常 反正可以先下订 图面出来不满意再退其实有建照的建案很多也不太给有尺寸的图
作者:
sawaman (賽媧)
2021-03-22 17:02:00想问一下一般人要怎么得知潜销的讯息@@
作者:
neverli (想睡)
2021-03-22 17:03:00对，不过退的时候你会要过五关斩六将，第一层代销业务会跟你卢，再来是他的主管，然后有机会建商的人在现场也会换手接力，你不满意的理由要重复讲个三四次以上。
作者:
aesdu (123)
2021-03-22 17:04:00找地号 找建照 堵上一案销售点
作者:
sawaman (賽媧)
2021-03-22 17:09:003Q
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-22 17:13:00问代销啊 多看屋留联络资讯 591也会有预推案列表代销这案没你要的也会跟你讲之后他们要卖哪个建案
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-03-22 17:15:00已经盖一半怎么会没有图？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-22 17:17:00盖一半楼层有图啦 不想给而已 这时候给就变合约的一部分当然不给 没看到现在案场厨房卫浴配备都不给纸本文宣改用萤幕开给你看还说禁止摄影
作者:
seuil ( )
2021-03-22 17:45:00还会有一堆话术 像是盖好后尺寸保证比图大 叫你放心订 听过一些离谱的真的蛮好笑的
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-03-22 17:47:00能不能卖跟有没有cad档是两回事
作者:
seuil ( )
2021-03-22 17:54:00看你敢不敢赌啊 运气好是有比较便宜啦 运气不好买到格局悲剧 压梁 也是欲哭无泪
作者:
sj4 (sj4)
2021-03-22 18:15:00预售跟潜销就是赌一下 赌赢了就赚很多
作者: ppppman (4pman) 2021-03-22 18:22:00
这个阶段重点就是格局 格局不错先卡位没差 重点是到时候找你回去谈价钱下订 那时候拿合约回家审阅，才是重点到审阅阶段，你不要都可以取消拿回所有订金
作者:
rig2121 (阿中)
2021-03-22 18:26:00都盖了一定有图啦，不想给你客变？没图师傅凭感觉盖吗XD听起来像是先建后售的潜销，可能卫浴、厨具还没决定
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-03-22 19:27:00当年,潜销我订了22坪,结果签订的时候变成34坪,吓死宝宝..XD
红明显，我也是，但是预售快要交屋了 还是什么图都不给 也不能去看自己的那一户 正常吗Qq?
作者:
aesdu (123)
2021-03-22 20:33:00没提供客变服务吧 ... 能不能进工地是建商权限
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-22 20:43:00好的代销会提供1:1尺寸给你。 更精确的尺寸等签约后的cadm大是买到不给客变的建商？
作者: x70435 (燃夜) 2021-03-22 21:35:00
请问是台中乌日建案吗？我也遇到说管线还在设计但卖到剩3间了...