看房地点从早期的青埔 南崁 艺文一直慢慢筛选到目前(也陆陆续续看了好久)
选定了下南崁(今年应该会有2-3个新的预售开卖)以及正艺文特区
艺文特区就是预算可以的都是25年以上中古,不然新预售位置都比较偏
(如:大清/礼白/益展)
下南崁部分目前则是锁定即将公开销售的预售,如果预算跟艺文中古没差太多
我则是选择下南崁
我知道艺文的机能/双交流道/两站的捷运 真的满无敌的
下南崁比较诟病的就是附近有工业区(会有吸废气的问题)
如果是大家会怎么选?

艺文

“正”艺文特区有25年屋？？哪条路

下南崁两个预售都离捷运站一公里以上，你也没什么好选择，以后南崁会往中正北路这发展

外县市的我只听过艺文

正的都盖大坪数你又买不起 认命买偏的吧

是我会以中正路和大兴西路为主找700m以内可以步行到绿线的，因为未来发展会从中正北延伸出去，可以选择时选近捷运会比较好，可惜这一带没什么新建案，有些地暂时当停车场的，但可能会等捷运开通才会开发吧

没预算考量则艺文特区优先吧

建议等中正北交流道通了再考虑吧，个人预估中正北交流道通了以后，下班时间中正路庄敬路口会每天上演回堵到桥上XDDD

下南崁没不好，只是市府一直有投资源在艺特，所以艺特的保值性一定比较好

市政府未来就准备一个G12~G13a超级大礼要给南崁了啊，现在周围的农地都炒到一坪20多万了

正的都被豪宅盖满了 哪有宝嘉佳= = 你看的那三间预算就是很明显买不起啊 连合辉都摸不到边

我实在看不出g12~g13有何特殊之处，即使打造产业专区，邻近的艺特也能吃到就业机会的红利，长期来说艺特还是比下南崁好。

除非你是航空业 不然差不多的价钱选已经发展完善有重大建设委员会地方是多数人的选择啊

台湾未来出入境旅客只会越来越多，南崁就算只靠长荣，刚性需求只会越来越强G12~G13a光是道路的规划就打爆整个桃园区了，但前提是政府真的会照图划设道路XDDD

艺文啊！!!!!!!

重划区照图作路没问题啊，GY地主们 等著被党碾爆吧 反观废物羊 留四面道路给不愿被征收的地主 还被嫌爆

常开高速公路选下南崁

下南崁的缺点就是地势低 这也是我不选下南崁的原因 因为我看屋正好遇到2012那次暴雨

下南崁缺点…没有新的议题跟建设？这算吗？还是捷运…有捷运，那应该还可以吧

正艺文有宝佳竹城？正艺文是中正路、大兴西路、南平路、新埔六街内这一小块，应该都是大坪数豪宅，没有宝佳竹城

我也对G12-13a蛮期待的

当然推中路啊大小桧溪也可以看啊

南崁有什么缺点？不如问有什么优点比艺文好如果你是航空业另当别论

正艺文没有什么新建案，艺文我觉得位置最好的是庄敬路尊爵一带离高速公路交流道不远，未来中正路有捷运，附近公园又大还有图书馆、学校，去南平路市场也近