太太今早发现我贴文
怕被认识的人认出所以先把价钱拿掉
—————————-
大家好
最近夫妻俩在换屋议题上遇到困难两人僵持不下，
因为很苦恼，文章很长，请多多包涵，
想请各位网友方便的话给点建议，谢谢！
一、现居地说明
地点：台中市
屋龄：4年
概况：中高楼层/主建32坪附属4坪/B1车位一个
管理费55元/坪
其他：
两人期望1.独立书房（电脑室）
2.婚后生2小孩一人一间
3.上班不要太远（骑车不超过20分钟）
4.有视野
5.921震后屋
当时我们喜欢的这区的房市状况，
因为新屋跟中古价差不大，
所以直接买了四房，
当时太太也有用她的帐号来本版发文，
感谢网友们当时的回馈让我们安心买房。
后来很顺利的快速装潢入住，
目前两个小孩也都在主卧睡到打呼。
现行的空间使用状况如下
1.主卧睡两大两小
2.视野最好的当书房（两人开笔电办公或采xbike)
3.工作阳台旁的房间当小孩游戏室
4.最大的次卧当客房+工具储藏区（用卷帘遮住）
我们都不是台中人，
买了一阵子后考量到台中人比较重视建商品牌，
当时有谈好10年内要换屋，
想说这十年可以好好思考哪些好哪些不好，
下次换屋时就能好好住到退休。
想换屋的需求如下
1.使用坪数必须更大（主卧目前因为做满衣柜空间不大）
2.次卧的大小、采光尽量一致，对小孩才公平
3.独立的工具储藏区
（太太一直希望我把现有的化整为零放到各储藏柜避免小孩翻弄碰到螺丝电钻等等危
险，该工具储藏间与我工作无关，纯粹是个人兴趣喜欢自己修自己家里坏掉的小东西。但
我不想... 但小孩之后愿意分房后如果一人一间，感觉我不移太太会大爆炸）
4.太太做运动的地方
（目前是在书房里，太太不喜欢去坊间或是社区内部的健身房，喜欢窝家里）
5.书房（两人都有下班后在家办公的需求，可跟现在一样合并运动区在同一间）
6.不受他人干扰也不干扰他人
（已装贵的隔音木地板+4公分地垫，之前跟邻居测试如果小孩太兴奋地跳动或摔倒还是会
有点声响，太太脸皮薄不想造成别人困扰，每天都在叫小孩不要跑不要跳不要摔倒，但两
个都三岁以下，一个才刚会走没多久，更是常摔倒，感谢邻居包容。 但太太想到她同事
分享上国小后小孩更难控制更皮声响会更大就很紧张。 对于我们听到的噪音太太无感，
但我本人比较敏感，假日早上就比较常被跑步声叫醒....因为我们当初跟邻居测试时有听
差异来比较有装是否有差，所以我听得出来吵醒我的是完全没有任何隔音设施的跑步声，
但住大楼这种难以避免，所以只是有一点困扰但不到严重程度，而我太太因此更紧张，觉
得虽然我们铺地垫但小孩早上很早起是否也害邻居睡不好，所以有加速想搬走或先租不会
吵到人的地方住的念头，但目前我问邻居先生是说还好）
7.有双车位会更好，以后太太或许会买小车通勤
8.希望最慢2024换屋（小孩上国小）
9.预算当初买这大楼的两倍价格以内
由于台中建案真的很多，
因此这一年多来陆陆续续看屋当作做功课，
也不排除如果有适合的就换避免以后小孩大了更买不起。
换屋抉择—太太想要大楼我要透天
太太就瞄准大坪数二楼
（觉得小孩跑步吵不到人，但她很讨厌二楼视野跟吸到人行道烟味的可能...所以她看得
很勉强）
以及她最爱的大坪数高楼层（无限视野）
加上不想要屋子愈换愈旧，
所以都看新的，
这时我们发现....
要找室内比我们现在大的案子很少而且会有以下缺点
1.管理费惊人，一坪70起，因为坪数大，每月管理费+车位清洁费五六千是基本，有些甚
至一坪一百...
2.能负担得起的室内可能只多3-10坪，车位还不一定能选B1或B2(因为其他更大坪数的包
了
...）
3.得到通勤时间变长的区域（骑车多10-20分钟）
（因为大坪数案子愈来愈少）
4.这么高价位的大坪数大楼入住15-20年后怕不好脱手
因此后来我们也冷了，
想说五六年后换74环外的房子好了（离上班比较近，最近很夯的那些区都离上班比较远）
而这时我家附近推出预售电梯透天，
离我们现居地骑车五分钟，（74环内）
只是门牌不是旧台中市，是旧台中县。
建坪约80坪，双车位独立产权，
我觉得上班差不多，那边反而店面更多更方便，
五六年后怕无法在预算下买到这样的物件，
（我们共识这辈子买房最多就愿意出这样了）
毕竟现在也在我们家附近的新电梯透天（旧台中市门牌）如果建坪要80坪都得4千万起...
.小一点点的也要三千多，除非要去同样门牌但是离74更远的重划区，但上班时间多那么
多太太不太能接受）
觉得现在买透天，
可以在自己地盘生活到小孩大学毕业出去，
可以弄得很舒适让太太泡在家里泡的很开心（她很宅）
我再陪太太去住她喜欢的高楼层无限视野大楼，
（届时没有小孩同住就不用买那么大坪数，透天再怎么难脱手赔钱卖想办法出清掉应该负
担得起）
很想下手，
但太太提出的缺点如下
1.连栋透天非独栋仍有隔音的问题，
他同事们都说听得到隔壁小孩跑步。
（我觉得现在新的透天或许隔音更好？）
2.未来是否比大楼更难脱手
（我觉得没电梯比较难脱手？）
3.丢垃圾跟包裹呢？
（付钱找邻居代收？ 我太太老家那边都这样）
（不用考虑太太打扫问题，因为不论住哪这大部分都是是我负责的...）
4.边间比较不吵但格局不够方正会有风水问题，
而且侧面都对着其他四五户旧房子的后门感觉被油烟连击。（非边间就回到问题1）
5.修缮问题呢？大楼都能找管委会或请物业帮忙找业者修。（小弟我的工具间也不是摆设
...目前我家大多都我自己来...）
6.安全问题呢？（我的回应是摄影机+防盗系统）
7.是我们现屋的两倍价，房贷很重
（但小弟我们目前房贷+车贷+管理费也差不多这金额，车贷再两年结束，是随时也可提
前还清的阶段）
8.既然本来设定十年换，钱也可以先拿去投资吧
（但我怕蛋黄区房价增长的速度高于我投资的收益，毕竟我们俩都投资菜鸟）
其实我谈到最后有发现我太太最在意的点是，
要揹这么重的贷款去住电梯透天真的值得吗？
她有心动我说的透天的优点
但她又觉得现在大家都爱住大楼不会有人想住透天，
X宝新案听说未来推出一坪要45万起大家抢著等，
但透天就是乏人问津之类的。
我也反问说一样这么贵为什么x宝跟x辉跟x聚的大楼新案妳不怕电梯透天妳就怕呢？
但因为我们都不是台中人，
我说服不了她，但她也说服不了我，
我们就这样卡住了....。
想请大家给个建议
大坪数换屋的选择是大楼好还是电梯透天好呢？
（不考虑无电梯透天，
因为那个我太太直接打枪，
除非像她老家一层40坪共两层无电梯，
否则她不可能接受...）
谢谢大家

顺着太太意见去选择你想要的，如果你不想被抱怨

你们要不要考虑买两间高楼层就好甚至一高一低楼层也没关系小孩应该会更开心自己有独立空间0.0

透天，你现在觉得大家抢大楼，透天没人要，是因为现在是炒作，低总价好入手，透天将来一定跟上补涨，当然前提还是要好格局，烂格局又高总价当然不好脱手，然后透天比大楼容易烂格局

推楼上我买透天一定是直接买地自建

台中感觉每隔几年就炒一个新重划区，新大楼单价一直叠上去，但旧区根本没涨多少感觉很多正七期10年大楼单价完全比不上第二线区域新屋或预售，这样在台中合理？我完全无法理解

透天长远下来稳赢的...土地持份差这么多而且既然你们已经在烦恼下一代的事情买透天30年后要重建或都更可能分了还有剩勒

我会先打听现在住的楼上或楼下有没有要卖的意愿？有的话买下来。

同区域，透天和大楼增值差不多，所以不要考虑钱至于使用，这很看个人，无法给意见透天土地没啥价值，不要把一点土地想成宝新透天就算读更，也是七八十年后的事情，你孙子的事

买两间上下两层客变为楼中楼的，小孩住楼上就不怕蹦蹦跳跳吵到邻居了。

笨蛋也选透天，大楼是爽眼前苦未来，透天是现在不太苦爽未来看看一些旧大楼的惨况你现在买的大楼未来就是那样公设一个一个关被吃掉，管理费又要付一堆鬼东西连年涨，还要保佑左右上下前后附近邻居都是好邻居光想就不可能以后大楼修缮又是一笔很大的支出大家又会吵到最后都不想付结果大楼就是越来越烂人一直搬出去，搬到后面人越少管理费没涨看大楼怎么维持下去你买透天那些钱省下来未来还可以跟儿女一起改建或重建变成新透天不是很爽吗你大楼根本等不到打掉重建

我会选透天，买大楼是预算不足大楼只要有一户恶邻，整栋就完了

老婆开心 你就顺心 听老婆的

买两层1400的如何？

透天隔音没那差 至少没有共振问题 你说修缮问题更好笑 大楼修缮问题更大 还得别人管委同意 透天自己有钱就好啦 一般人是买不起透天 才选大楼 你自己都说买了可很住很久了反而很多装潢可弄好点

这个只有单选题 听老婆的

有实力就选透天

这年代 选大楼 但绝对不要二楼。小孩再吵也几年 房子是住一辈子

这个只能听太太的，如果照你的想法选择以后不如她意，日子就难过了

简单说你就是要坪数大，大概就是要室内40~50坪

大楼住到你老 要卖更难脱手 透天住40、50年不是问题

买大楼的话权状要买到70~80坪，一个月管理费要7~8千

一定要听太太的 你只能假装偷偷慢慢引导她选透天不然以后你会感觉到怎么每天她都想弄死你

Happy wife happy life

透天缺点根本硬凑 你老婆爽最重要

其实纠结点应该是大坪数的大楼，管理费和清洁费要7~8千

现在大楼房间都小 你住惯透天很难回得去 你直接那两个案子layout比一比就知道了 我太太以前很哈附近龙宝 但是去参观几次 还是回去住透天了

除非市区电透 不然真的建议市区大楼 透天难流动 加上现在一堆透天都乱开价

秒选透天电梯，日后更好脱手

要住得爽还是要透天，客餐厅20坪，房间，工作室8~9坪大楼你买权状80坪以上也有，只是要付管理费8000

透天有一个问题 就是房子太大不好打扫你目前打算住大的 总价就高 以后脱手也是一样问题

房子太大不好打扫?扫地机器人多买几台搞定!!!

也是 不行的话多聘几个打扫阿姨来扫

有钱一定是选同地段的透天 一般人真的是没钱才买大楼

有钱我一定买透天，什么打扫、垃圾有的没的根本就不是问题

现在大家就是资源有限才要选择阿在台中，2000万以下是一种选择，有3000万才会有选择困难

买地自建透天是我老公的梦想，最近看的透天单层坪数太小不好利用，尤其你们有两个不满3岁的小孩更需要单层稍大空间的透天

怎么老是有人觉得买地自建很简单饭？ 先不管财力 光现在工人营造多难叫 材料也涨

因为不简单所以说是梦想啊XD 有梦最美希望相随～

同地点同舒适度透天就是贵很多，反过来说一样的钱买透天要嘛就是地点比较差要嘛就是空间差

没有一样价钱啊 原po有说透天有比较贵

唉 要找到一块地点不错大小刚好的地很难 到底是多少人美梦成真了？

住久透天独栋很静，共壁不太喜欢，也是有别的问题。为了安全性选大楼，一来平面好清 ，二不用擦楼梯扶手，三来不想爬梯。

有钱独栋透天，没钱单层2～4户双梯大楼。 要不然就租屋，什么都有得选。

透天只推独栋，连栋假透天一样有邻居问题

就是因为买不起独栋双并透天电梯别墅，才选电梯大楼，这个因果关系你懂吧！

透天个人最多爬到二楼

透天，省下的管理费每周请人打扫都够，高总价也过滤邻居

目前很好，不用换屋

透天单层至少20坪以上，2楼半就好了

老实讲现在透天有八成格局都超烂 因为建商看准大家想用大楼的钱买透天 所以常会有一些畸零地盖透天 要不然就是鸟笼大小的透天 没这种预算买好一点的透天 倒不如住大楼比较舒适 豪宅透天就不说了

这还用问吗，有钱当然是电梯透天啊大楼除非是帝宝等级的，不然是能增值到哪去普通大楼户数多 隔音差，素质参差不齐维护修缮开会在那边机机歪歪的想到就头痛

觉得不用换，小孩跑跳带去公设或外面就好了，晚上当然是教导小孩别吵到人，或在游戏垫上活动，32坪假如两大两小很够住了

顶楼楼中楼， 选我正解

我觉得，你应该要先让太太在各种考量点中取舍才能决定，不然她的问题实在太多了我概略看下来，觉得电梯透天产生的问题（对你太太而言）应该会比大楼少

透天爱装啥就装啥 爱改啥就改啥都不用经过你管委会同意94爽透天电梯费用也比你缴管理费便宜，虽然无机房电梯较慢但是独享94爽

我家连栋透天隔壁小孩从2岁和6m住到念国中了，没感觉到小孩在跑跳吵闹啊！透天比较不怕影响邻居问题，地点机能好负担得起就可以考虑了

如果真的很怕跑跳吵到楼下，可能找类似舒适毯（找看看有没有检验塑化剂合格的厂牌）铺设在家里就可以降低很多声音，等小孩成人之后就可以拆除更新地板了

连栋透天除非是敲打墙壁或者快跑上下楼梯不然一般很难听到噪音

透天只有左右邻居吵你，但大楼上下左右前后邻居会吵你

楼上说的对，而且你还不知道是谁在吵你

连栋透天，隔壁不装天然瓦斯管路他们什么时候叫瓦斯你都知道

大楼噪音无解啦 透天很少听到噪音问题

新的电梯透天应该都会有附保全，还是担心就去签约连线的打扫也很简单，请阿姨一葛礼拜一次500块打发 看怎摸谈透天最主要还是垃圾跟收信 包裹

透天啦 哪次不透天

有没有噪音问题重点是看邻居

买新透天一定要买有天然瓦斯管线的，这不用我提醒八

你透天遇到附近邻居小孩念音乐班的,你会知道他每天钢琴练的如何

特别是 低频噪音

钢琴 打鼓这乐器无解啊，就算独栋透天也会听得到更不用说大楼惹

台中的经验是透天涨比大楼多非常多，十几年下来算倍的不是算涨多少%

台中透天找陆府的啊

打扫阿姨一个礼拜一次只要500?透天说穿了就是降低机率，就算是连栋你只要隔壁2户OK

台中要3-4000一天

阿姨南部行情QQ

透天还有一个缺点 就是整户装潢费用非常高 冷气费用因为室内空间大也会非常高

就好，大楼看财力了，一般来说要面对6、7个邻居吧，

坪数大，冷气 装潢费用当然就高

但以安全来说大楼比透天要安全，至少很多人可以挡在1楼

那不是透天的缺点，大坪数大楼也要装潢阿.....也要冷气

你讲的透天缺点完全成立啊 新的连栋透天绝对听得到隔壁声音... 找邻居倒垃圾 都有钱买电梯透天的邻居会想赚你那些钱吗 装监视器就是此地无银三百两 透天还没有管委会来帮你跟约束恶邻居生活习惯不好的问题咧

补充一下，电梯因为运转有声音，原则上应该建商都会重视各户之间隔音效果，不然整天除了听自家电梯和邻居电梯上上下下谁受得了，这点没有做好怎么卖？

没道理大楼大坪数，冷气 装潢费用就比较便宜八？

简单说，台中花同样4000万，透天的坪效会较好，且管理费少

没错..无机房电梯，除了较慢还会比较吵

我也知道透天赢，但是100年后的赢....曾孙非常感谢你。如果抱的住还是选喜欢的就好。

连栋透天住了那么多年 隔壁的生活噪音根本没听过

买双拼阿，小孩长大后把一边卖掉游戏区铺满韩国那种4cm地垫，不会吵到楼下

考量到小孩未来要重盖真的想太多,真有这考量你要找独栋透天

看价钱啊。我们这边新透天要6000多万。大楼顶楼楼中楼也这个价

社区式透天吧 透天还有安全问题小孩还好吧 国小之后有在教就不会吵了

而且重盖大概要等你孙子辈了吧

因为怕小孩吵到别人不敢住大楼也太夸张

透天也有管委会要缴管理费的所以有能力一定是透天好 只是地点都比较偏远

没听到隔壁生活噪音是隔壁素质好吧 不然公用地板墙壁 在那边跑跳蹦 拖椅子 为什么声音会被隔绝掉？

大楼只赢:保全+电梯+高楼层view 输:管理费+噪音+室内坪透天只要有电梯+单层坪数大+社区型 就海放大楼了有三千万以上买大坪数电梯透天稳赢

老家连栋透天 小姨家普通电梯大楼 小时候我会在家里跑来跑去打蓝球但去小姨家连乐高摔在地上都会被投诉

台中不是台北，20-30年的大楼 价格很不怎样，但透天如果

长大后老家旁边住了两个小学低年级男生 半夜除非打小孩狂哭不然也听不到小孩吵闹声

当然是电梯透天啊，你那么在乎隔音，自己也懂工具很多人嫌透天是因为贵，才拿什么打扫累当理由

依你们对空间的需求，透天比较适合，大楼光公设就去掉三分之一的坪数了。

我有连栋透天，上下地板声会有，左右邻居声音从来没听过停车就在自己家门口，又近洗车又方便，怎么都比在地下室好更重要的是不用管理费

有很多很多钱稳赢，这大家都知道，不用特别讲XD

电梯每月也要保养费，时间久电梯也是要钢索等。都在跑步了，还懒的爬楼梯

透天拜托把车停进去车库，不要停在门口占用道路好吗

透天吧，反正老婆也都关在家挺浪费管理费的连栋透天+1 窗够好 两旁的声音完全听不到 除非 建商工法太烂既然有钱 好好挑建商不会后悔的

如果换大楼，遇到恶邻更惨

大楼就挑你提的前三建商吧，其他的都不要选了

我觉得透天最吵的声音就是8+9骑车过去的声音了QQ

大楼大部份一户一个机车车位，多一个机车车位也买不到。透天除了停两台汽车，机车一人一台，三四台都可以停。

透天要停双汽车+双机车，面宽需要6米，新的电梯透天也未必有

5米就可双汽车了 电梯透天因为有电梯井 一般不会太小 这边到底多少人没住过透天 都在幻想？除非你两台都是要停玛莎我邻居家里我大姐跟我前一任屋主都有弄琴房 重要是房间隔音 大楼琴房打鼓就不用隔音吗？

连栋透天的噪音大概就看左右两户有没有念音乐班的小孩或是家庭剧院喜欢开很大声的.

依你们的要求，要市区、新的、大房子、高楼层、名牌建商、双车位，这样算下来不会比买那间电梯透天便宜多少，而且坪

相对大楼沟通噪音问题和遇到的机率会低很多

数也大不了现在许多。现在名牌建商、好地段的高楼层起码一坪要50万吧!两个车位至少就占300~360万，扣掉车位，你房子坪数还能买到多大的?

不要因为自己没遇过住透天没听到隔壁声音就在网络上误导真有不少人执念这一点硬买透天 结果发现还是有不就崩

说大楼比透天安全的我也是笑笑而已现在台湾的大楼里面

游戏室和客房清出来当小孩房就好了，不用换房子了，东西收纳好，要活动尽量利用社区公设，否则再大的房子都不够住。

住透天顶多就两个邻居而已，住大楼你那层楼跟上下一堆邻居遇到整天蹦蹦跳跳不睡觉的保证你弄到精神崩溃看过太多例子了

前几天爆料公社 不就有隔壁邻居不知嗑药还喝酒 就直接睡在她家门口 害她没法上班？

再怎样透天都比大楼强太多了我家四个楼层一楼车库可以停两台车我可以摆的东西就很多还能放机车，你住大楼光汽车停车格放东西保全就一天到晚来贴劝导单然后管委会不爽就罚你钱不然就是把你大名贴在公布栏上你不缴还找律师告你除非你找到好的管委会而且还要拜拜求神明未来的管委会也一样的好，但是可能吗？

其实买大楼怕环境不好 还有一个技巧 问你社区保全 他们公司够大 很多都在好几个社区待过 他就会跟你分析心得基本上 钱决定住户的素质

是啊很多吸到人都ㄎㄧ尢掉的还弄的整个楼层都毒品刺鼻味现在最多的就是吸K在大楼住家办毒趴你报警也没用警察没搜索票顶多来敲门看看他会不会开门他不开门警察也不能管然后吸K的就会留意是那个邻居举报的被发现是你你就等著被弄死

社区型透天 管委住户素质够 也是龟毛的很 我们社区不能加盖铁窗 采光罩 花棚 车道家门口也不能停机车

很难啦保全来来去去他们吃人头路多数都会说自己社区好不然等会传去管委会耳里他们保全公司还要混吗？后面就是换掉保全给管委会交代而已

我社区保全说那种吸安塑胶味 很多20、30年大楼很普遍你是要跟你们社区打听别的社区情况 我都用这招 我刚好台中两大社区保全 两个房都有

以我待过知名建筑师事务所跟作过一些大楼的代班保全的经验来说大楼的缺点太多了太多大楼外表漂漂亮亮内在盖的乱七八糟的要找到好大楼比登天还难

经济较差住烂大楼与多花钱住管理好的大楼，讨论起来没交集的，因为两者族群不同，但预算有到两三千或以上，相信选的标的不是破烂大楼

楼上说的对 保全也会跟你说公设漏水问题 没事多跟保全聊不错啊 他们也闲的很

大楼挑选第一要件就是管理了，只是一般人都反其道而行，公设丰富外观好看或是价钱超值等等的放在第一顺位这样挑选住宅当然怎么挑怎么雷

我住的是社区别墅 但是保全都待过好几间大楼 他们都很熟

之前我时间多在考证照去待一些超高级到超低级的大楼帮人家代班几个小时了解大楼内在就算再高级的大楼也是一堆问题还是一堆住户不想缴管理费或直接欠缴等你告在那卢保全公司跟管委会很多管委会被奥住户搞到崩溃人跑光光没人要接大楼再漂亮又如何是能撑多久

他们同事之间轮班互调 也是会传八卦

住大楼处处受管委会限制遇到正常一点的管委会算你运气好遇到烂的保证你钱缴不完年年大涨管理费

烂大楼不少，好大楼也很多，如果连这么基本的挑选都做不好，买透天一样很雷。透天光是停车纠纷应该可以在M01盖一栋摩天大厦了

能住透天就住透天吧管理费省下来可以作很多事自己还有主控权

特例当通例在讨论，很难有啥实质意义的

我待建筑师事务所跟老板跑全台大楼评鉴看太多了大楼住到后面就是雷问题一堆还很难修缮透天自己作决定谁也管不了你

建商老板都住透天 但都在盖大楼 有土斯有财不是喊假的

在台中住得起快三千万的大楼，邻居素质不会太差吧!起码是小企业主、公司管理阶层、专业人士、高阶工程师。

连栋透天的邻居比你大楼同楼层的还多哦

透天难脱手我还是第一次听到

有些大楼管委会很废，而且都是掌控在某些人手上，大楼要修缮还要他们同意，表面上说有开会实际上根本只是他们自己决定，其他住户有好的建议也不听，有预算还是透天的好。还有大楼楼下邻居神经质整天嫌你吵一直上来按电铃的案例也很多

透天+1，一楼大吵跑步，隔壁一楼也是客厅厨房，听到声音其实还好至少小孩有空间活动，大楼完全没办法啊

透天跟大楼都住过，如果小孩大了(国小以上)建议住透天，彼此有自己的空间，大楼是小孩还小的时候住同一楼层好照顾，一般都是小孩大了离开家里才又住回大楼，目前住透天家里那位两岁少爷整天蹦蹦跳跳，都很怕哪天他会摔下楼梯!!

透天比大楼，除了好停车还有一葛好处就是电费电梯透天最少都马2~3葛电表，好点的5~6葛都有电梯透天也可以考虑看二手，屋龄通常都不会差到哪去而且通常都会顾的比没电梯透天好然后电梯本来就要保养惹，这点大楼也一样而且说不定住到你卖掉，电梯都还不用换钢缆 消耗有差看过很多大楼维护修缮开会在那边机机歪歪的就连电梯换钢缆也一样，然后一天到晚故障还不给修讲好听是管委费，讲难听是管委废出事都要开会，只有收钱最快

地点一样的话, 秒选透天

怕小孩摔下楼梯，你可以买栅栏&防坠网买透天还有好处就是爱用啥就用啥不用在那边跟管委会开会开半天，结果还是被烂货绑架

能贷款跟能贷到你想要的金额是两码子事XDD

名牌建商的市区新案高楼层起码一坪要50万，你买大楼的负担不见得比买电梯透天轻，所以80坪的电梯透天对你来说是最佳的选择了。

大楼你连走路都能被靠北 生活噪音楼板传很快 透天还好

最近的新闻，大楼有保全摔死的，有在电梯尿尿差点害人滑倒，偷拆信的

笑死，还有人说透天小孩会摔楼梯，那不是透天的问题是你做父母的问题

做父母的问题？楼上可以说清楚一点吗？你家的小孩一出生就会下楼梯从不跌倒？

应该说买透天会担心小孩摔下楼梯是个案...

买大楼就不会摔楼梯吗？XD大楼楼梯还更长更高还没什么人在走摔死等保全巡逻发现都晚了

我只是觉得不用太担心小孩啦 你们会担心这问题 还怕小孩教不好？会吵的多半是双手一摊完全不顾他人那种父母透天还有安全问题 窃盗 火灾等都比大楼危险多了

更长更高也不会每天爬吧？但透天每天都要爬没得选择，除非有钱买电梯别墅r大说的对，只是做父母难免会担心，就当我在碎念吧哈哈!

不是所有台中人都重品牌要顾虑6的话 只能不住大楼了一点声音其实邻居多少能体谅啦透天我家长辈都超爱的 要卖绝对不会卖透天..

有钱人的烦恼，呵呵

（不是电梯透天）另外电梯透天总价高 是我不考虑大楼想靠管委会约束邻居 也有点运气，万金买邻啦

因为两个小孩刚从透天搬去大楼高楼层，透天老婆爬上爬下顾小孩太辛苦也不好打扫

市区顶楼楼中楼或大坑半山独栋别墅区