单纯就你请益的点回复
※ 引述《LoserSS (ss)》之铭言：
: 公务人员考试分发被分配到基隆
: 老家在彰化
: 受到高普考绑约限制至少要一年后才能有调离开的资格
: 目前租独立套房（房东提供的资料是六坪）
: 但并不是独立门牌那种，电一度五块
: 每个月房租+电费约6500~7000（目前是没有真的到7000过不过就这个区间在跳）
: 有在考虑是否要直接购入小套房
: 家中能够提供约100万的无息借款
: 没有还钱的期限（家里长辈说是赞助但我个人有能力之后会还回去）
: 目前看到有一个社区中的小套房(不算公设那些纯房间约9坪)
: 实价登陆约160~180万
: 有算过如果直接用长辈的100万+自己本身的存款+贷款
: 一个月大约要付的钱也是6000多左右
: 社区本身算方便
: 楼下有全联、附近有大买场、不到一个路口处就有能够直达台北的客运公共汽车
: 且此社区本身就是附近大学的热门租房地点
: （对基隆熟的可能马上就知道我在说哪了XD）
: 思考请益的点：
: 1.基隆房价好像没什涨跌，是不是不用不急着买
没什么涨跌的不在新丰街，尤其某几个管理较好的社区
8万一坪时被附近的基隆人嫌弃说也太贵，
23年后中古大楼时价登录一坪16万跑不掉。 而且还买不太到因为没有人要释出。
: 2.未来是以调回家为目标，但因为自己算是冷门的技术类科，不知道要多久才能够有
: 邻近家乡的缺额释出，且相关机关多在北部中南部缺额数量本身就比较少，且释出也
: 不一定能够顺利面试到职位，乐观的话，一年期满可以马上调走，不顺利的话，就是
: 等到不知道何年何月。←主要考量的点，如果要待10年才能走我应该就会买了
中南部的职缺本来就较北部少许多，尤其一样的薪资大家都想往中南部挤，
与其想东想西，倒不如先买一小间，
另一半也跟你一样是中部人在北部工作的公务员，
后来发现只要抵挡住基隆的雨水，
拿着公务员的薪水在基隆也能过著每年出国玩的生活，
后来我问他要回去买房吗? 他待几年后说不用了因为北部升迁较快、机会较多。
看未来如何再打算。
: 3.如果买社区大楼的套房，除了每个月的房贷之外，还要另外付出车位租金（网络
: 上看到的资料是一个月约400）、网络、管理费（约600），但好处是台水台电。
: 4.未来回乡有必须购置房产的需求，所以会希望基隆的套房在回乡之后能够卖掉或出租，
: 不介意平转或是小亏。
我家小孩的老师是南部人，之前考上教师时在新丰街买了一间，
住了两三年后有一个难得的机会可以回南部，
当时他平转，一周就售出了，但是套房可能没有两房卖得快。
: 最近租房子感觉好浪费钱，毕竟钱是给房东自己什么都没有，跟人共租隐私问题也
: 很困扰，兴起了想说不然直接买来住的想法，在这之前完全没有关注房地产，如果有
: 太过于愚蠢天真的想法欢迎版友们打醒我QQ
公务员买房其实很容易，
不然我其实不建议你买的XD
基隆的房子这几年缓涨，即便你要卖，
新丰街的房子要大赚不容易但要平转不难，
而且交通很方便生活机能好，空气和水质都不错，
前阵子去看了林口的房子最后也舍不得卖掉基隆的(空间大、空气好，想说就留着)
以上是曾经在新丰街附近住过15年的居民感想。