楼主:
yftsai (aa)
2021-03-18 22:19:34※ 引述《fs6u12 (台南食物好好吃)》之铭言：
: 连结：
: https://reurl.cc/R69lLD
: 内文：
: 为抑制炒房风气，中央银行今（18）日再祭打炒房措施，为去年12月8日以来的第二波选
: 择性信用管制。
: 央行今日宣布，公司法人购置住宅贷款最高成数一律降至四成。
: 央行也调整自然人购置住宅贷款，第3户由六成降至5.5成，并新增第4户以上贷款最高成
: 数由六成降至五成。
: 豪宅贷款最高成数由六成降至5.5成，并新增第4户以上购屋贷款成数由六成降至四成。新
: 增工业区闲置土地抵押借款，限制最高贷款成数为5.5成。
: 央行去年12月7日无预警召开临时理事会，决议采取新一波不动产针对性审慎措施（选择
: 性信用管制），在公司法人部分，第一户房贷限贷六成，第二户以上房贷限贷五成，均无
: 宽限期。
: 在自然人部分，新增第三户以上房贷限贷六成、无宽限期规定，高价住宅贷款（俗称豪宅
: 贷款）维持目前六成、无宽限期。杨金龙强调，本次房市管制措施仅规范高风险贷款户，
: 并不影响首购及换屋等绝大多数实质需求贷款案件，他强调这次房价是温和上涨，相关措
: 施是希望房价软着陆
: 央行上季也新增“借款人购买都市计画划定的住宅区及商业区土地贷款”限制，除限贷六
: 成五外，还须保留其中一成，在动工兴建后才能拨贷。
: 央行还破天荒宣布，对余屋贷款采取管制措施，最高限贷五成，杨金龙表示，主要是为了
: 避免建商利用银行资金囤房。
各位不觉得，央行管太多了吗？
央行的政策目标，到底哪一点跟房地产有关系？
央行毕竟是管理货币的单位吧
有什么立场一再出手打房？
房地产涨很多吗？
你说台北，新竹，桃园确实是
但多的是根本没涨的地方
归根究底，失衡的都市规划，工作机会不均等造成的供需失衡
才是某些地区上涨的主因
你看台中这么大的都会区到现在第一条地铁都还没有正式营运就知道
何况央行有什么客观指标，定义房地产过热？
还是说央行杨总裁觉得房地产过热就可以出手打房？
用限贷打房？打击投资客？
问题是房价根本不是区区投资客炒得起来的
投资客是逐水草而居，也是有赚有赔
打击投资客就能打房吗？
央行为了阻升台币抛售新台币
几千亿台币的热钱流入
才是造成这波股市房市大涨的原因
房市甚至涨幅还不如股市
股市泡沫硬着陆，央行就不担心吗？
央行的责任是维持新台币的稳定
由央行出手打房，限制银行贷款
不算是越权吗？
央行又是根据哪个指标定义房产过热？
各位怎么看？x
作者: cnlin323 (cnlin) 2021-03-18 22:26:00
房价只涨不跌且越打越高，加价卖就对了，应该感谢央行才对
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-03-18 22:29:00政府搞错方向？是要让首购族买得起房，首购无条件九成五，就能解决年轻人购屋需求！为何一定要打击市场？XD
作者:
cka 2021-03-18 22:30:00因为太多人拿银行的钱在炒
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-03-18 22:30:00
房东可以理直气壮涨价你懂吗 还怕政府不打
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-03-18 22:31:00首购九成五，年轻人选票一张都跑不掉！XD
市场货币井喷，央行回收一点刚好吧购屋刚需，房价长期来看只涨不跌，税金可以击鼓传花一直转移
作者:
ai2311 (assa)
2021-03-18 22:33:00不会直接转嫁给卖家 涨了 又要涨了
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-03-18 22:33:00首购九成五,在野首购九成九,好不好?最后0头期贷贷相传当选
又可以博得打房美名，从不动产回收资金，真是完美的拔鹅毛
作者: douxid 2021-03-18 22:35:00
再来一次第三次金改
房价一直涨，税金一直收，房贷一直缴，社畜一直忙，完美稳定体系
作者:
aesdu (123)
2021-03-18 22:36:00因为央行知道自己所作所为会让资金流向房地产，所以打压法人、财团、豪宅，其实一般民众几乎不受影响，但有些不便会发生在突发状况上。盘整后，还是一如往常的上去。
央行应该降息加上首购九成，五十年房贷，帮助年轻人买房呀
作者:
Sam27 (Sam)
2021-03-18 22:38:00第三间才受到影响其实还好吧，收点钱回来是央行职责没错啊
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-03-18 22:39:00目标是让年轻人买得起房，为何要打击市场，惩罚有钱人？XD
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2021-03-18 22:41:00
没差吧，只是短期做做样子，一样每年5%10%的慢慢涨，干嘛那们气愤，撑久必胜啊！
作者:
sawaman (賽媧)
2021-03-18 22:42:00供三小，房价不是区区投资客炒的起来？你有在看房吗
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-03-18 22:42:00看推文蛮好笑的...继续看戏
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-03-18 22:43:00央行没升息都是打假球而已,觉青能让央行升息再说 XDDDDDD
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-03-18 22:44:00要卡控九成五很简单！“新婚”且“首购”才有九成五，又能增加生育率，不是很棒吗XD
作者: OxFFFF (65535) 2021-03-18 22:46:00
你这篇才让我担心房市...
就卡生育就房贷九成，50年房贷，可以鼓励生育～又可以发展经济，一箭双雕！
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2021-03-18 22:48:00急了喔？
作者:
paunch (胖)
2021-03-18 22:49:00楼上的提议很务实
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2021-03-18 22:50:00又没有不准你买 自备多一点不就好了?
政府用公告地价卖，不要用竞标的不就解决了、地价一直创高是要便宜到哪去啊
一直生，一直贷，房地产一直好，经济繁荣，这样就扭转少子化，成为世界大国～
作者:
CoverMind (Goa ai Giok-Chin)
2021-03-18 22:55:00你在怕啥 台湾只涨不跌你吓成这样
作者: gbman (gbman) 2021-03-18 22:55:00
你是不是被打到了生气气了XDD
作者:
CoverMind (Goa ai Giok-Chin)
2021-03-18 22:56:00安啦 下午再贷两间稳赚的别怕
目前板上观点还是看多，前两个月的数据也是多房价指数越来越陡，怎么看都是多民调也是多，结论：再唉就不像啦
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-03-18 23:01:00这问题白问的, 受政治影响还需要什么理由不然央行这几个月每个月在拉汇率是拉辛酸的?降息能做的事情不做, 天天在搞拉汇率被说是操纵国很实在就是背后有政治压力
作者:
CoverMind (Goa ai Giok-Chin)
2021-03-18 23:03:00降息再十成贷款才对吧 这样人人都买的起房了 租不如买
不降息，到时候热钱进来狙击台湾，央行总裁要负责吗？
作者: wen0418 (阿文) 2021-03-18 23:13:00
根本没影响吧～乐观其成房价再涨一波
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-03-18 23:13:00但老实说真的不用太担心, 政府不是白痴打房背后代表的是政府认证看涨 (不然他压制你干嘛)不想让房价涨太快而已这之前很多大神说过了, 本来飙涨1-2年变成缓涨5-6年这样
作者: OxFFFF (65535) 2021-03-18 23:14:00
压低台币？？你那的平行世界应该只有新台币跟美元两种货币
作者:
hune (无)
2021-03-18 23:16:00央行本来就能管控货币呀 包含房市资金 让资金全卡在房市本来就不健康 况且人家也不是不让你买 第3间才开始管控 不是吗？
作者:
pauljet (喷射机)
2021-03-18 23:17:00不是已经被认证汇率操纵国XD
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2021-03-18 23:17:00会怕就好 我是一直都不懂央行找银行喝咖啡说房贷利率没3%的银行天天稽核你 不是就好了 XD
作者: OxFFFF (65535) 2021-03-18 23:19:00
所以我说很多人活在只有新台币跟美元的世界啊，看不懂哦xD
楼主:
yftsai (aa)
2021-03-18 23:22:00台湾本来就只有新台币跟美元啊，你才不懂吧XD
作者: OxFFFF (65535) 2021-03-18 23:23:00
好哦，你开心就好 xD
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-03-18 23:27:00
台湾各上市公司,美元跟台币计价大概8成吧,1成日币
作者:
tse5400 (tse5400)
2021-03-18 23:28:00谁叫代销太嚣张，演戏演过头，加上双标党最近负面新闻太多，得打个房转移一下焦点。
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-03-18 23:28:00
所以需要关心哪一个特殊行业不以美元为本吗
作者:
CoverMind (Goa ai Giok-Chin)
2021-03-18 23:34:00演演猴戏罢了 再来肯定涨 打房有用还要第二波 笑死
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-03-18 23:37:009成5太少，直接学次贷风暴买房还送钱，超英赶美靠这招
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-03-19 00:01:00
股票税率也该45%了
作者:
xulglma (小宇)
2021-03-19 00:05:00第一间可以贷九成政府再补助20%啦 开启大炒房时代
稳定金融市场本来就是央行的职责，现在钱都往房市去，贷款额度创新高之下他能不担心各家银行的体质吗？
可是央行根本没"打房"啊!央行真的要打房就不是这样了~
作者:
gk1329 2021-03-19 00:16:00因为房产崩 金融崩 紧缩银根利率上扬 企业借贷变高最后大家一起崩 经济一片死水紧缩房地产放贷 房地产崩惹 金融也没4er
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2021-03-19 00:18:00
竟然质疑庄家
作者:
ktpp 2021-03-19 00:28:00怕房产泡沫化避免金融体系失控，你怕了吗？
作者: wardraw 2021-03-19 00:29:00
一边印钞 一边吸血膨胀的房价 两手赚不亦乐乎
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-19 00:33:00股市泡沫大家可能摸摸鼻子哀哀就过了 房子会上街抗议..
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-19 00:33:00央行可以管房贷啊 降低曝险 税制不干他的事
作者:
s973311 (树难爬)
2021-03-19 00:39:00套到崩溃
作者: hugo851107 (J安) 2021-03-19 00:39:00
地价不敢动去动别的都没用
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-19 00:57:00央行应该是奉命出来管管银行不动产授信 房市如果又低迷再松绑
作者: Arashi0731 (狂舞) 2021-03-19 00:58:00
起手式就是“我不反对打房”颗颗，下去吧
作者: antigidu (YaSu) 2021-03-19 01:04:00
就说是打炒作 你在怕什么 这次被打到的人自己检讨
作者:
aitela (aitela)
2021-03-19 02:34:00央行管房市的，你这外行别再秀下限
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-19 02:43:00买房不贷款 央行就不会管你啦
作者: johnny5411 (johnny5411) 2021-03-19 04:39:00
推德政
作者:
CoverMind (Goa ai Giok-Chin)
2021-03-19 06:17:00持有税超低赚爽爽说自己超强超懂市场机制 被政府打房就哭哭政府管太多 这不就房市阿土伯XD
作者:
RLH (我们很近也很远)
2021-03-19 06:24:00二房以内没影响吧
作者:
TheVerve (TheVerve)
2021-03-19 06:32:00根据本版 加价卖啊 越打房越贵耶
作者:
punkdog (8+9=17)
2021-03-19 07:59:00依据蔡皇高兴 懂了吗？
作者:
gv390 (我讨厌我喜欢妳)
2021-03-19 08:10:00不要和银行贷款炒房，央行根本不会管你
竹北一年喷500万 约40% ， 南科听说不只，这有需要定义吗？
作者:
coolptt (吼吼吼)
2021-03-19 08:23:00科科
真要定义还不简单：超过通澎的都叫过热，看CPI/WPI
作者: wakuwaku (倒立喝汽水) 2021-03-19 08:41:00
升息台币涨破25，台积电赔的汇差你要自己补贴吗
作者: ohdada (da) 2021-03-19 08:42:00
认同 升息到后来影响到的一定是人民 之后买房后缴更多钱出去 更难买房
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2021-03-19 09:00:00不打投资客要打自住客喔?
作者:
Livin (SeaBiscuit)
2021-03-19 09:05:00看来真的会影响炒房www
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-03-19 09:10:00没有处理囤房税都是打假球 再演就太假了
作者: robert123 2021-03-19 09:25:00
这在崩溃吗？你两房内的话根本不甘你事
作者:
poi963841 (poi963841)
2021-03-19 09:37:00下班有舒适的房子住，边看房价上涨就是爽
作者: pingtaowang (绿岛曙光) 2021-03-19 09:43:00
不忍看到被霸凌 不过后面真还有政策 你赶紧卖吧 假如撑不住
作者:
ffbbhh (粉笔)
2021-03-19 10:01:00台湾两大政党都是左派,大政府都是管很多的
根据什么不重要 重点是会不会发生 发生了要如何应对有一个理直气壮的理由和根据我爽 最后都还是会发生的话 有差吗
你知道央行本来就有保护底下银行免于房地产贷款过度曝险的职责吗
央行本来就是要控制银行呆帐杆杆之类的整体方向还有人说两党都左派，笑死。一般人认知是两个右派吧劳工最软的一块，自己跟老板说。握方向盘才是上班砍假，原来这叫左派啊。涨知识
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2021-03-19 10:38:00
央行会说风险控管 没有要打房
作者:
abc32521 (abc32521)
2021-03-19 10:39:00央行好心要让房价缓涨 让还没上车的人上车 又不打房价而且央行三大职责之一就是稳定金融 这四个字让央行什么都可以对金融体系任何地方作干预 怕了吧
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2021-03-19 11:19:00房价越高 银行放款风险越高 懂没 傻
作者:
netnetvip (netnetvip)
2021-03-19 11:58:00可以炒房不能打房？
打啊哪次不打，只看到附近租金越来越贵，房价还是往上喷
作者: mopigou (mopi) 2021-03-19 19:09:00
真的管太多，房子只能涨不能跌，大家说豪不豪
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-19 21:55:00资金哪有都到房地产，股市才多路上阿猫阿狗都在讨论台积电
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作) 2021-03-20 23:06:00
没错 真的管太多了
作者:
Jason8051 (nostalgic)
2021-03-21 18:13:00货币政策就是政府的施政手段 老实说没有政府不管房市的