[闲聊] 房地合一2.0跟央行管制连续技对市场影响 jeromeshih PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 房地合一2.0跟央行管制连续技对市场影响

楼主: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题) 2021-03-18 19:01:01

在房屋买卖，比较关键就是市场的动向
但是市场又会受政府的政策左右，例如之前的房地合一1.0版本
而在最近热钱四溢的情况，自然也会到较偏向防守型金融商品的房地产
房地合一 2.0
https://tinyurl.com/yp48wfaf
https://i.imgur.com/aJstLEm.jpg
央行的选择性信用管制，主要针对公司法人
https://reurl.cc/R69lLD
原本的房地合一，大家已经预期会对短期投资造成影响，毕竟5年以内的税比较重，而在央行的信用管制，可能可以避免建商盖好房屋后用成屋贷款囤屋再提升房价，但是也可能造成某些杠杆大的小建商现金流会比较难撑
不过上面单纯一些猜测
因此就好奇，房地合一2.0跟央行管制连续技对市场影响会如何
有人能说明一下吗?

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-03-18 19:03:00

无影响这些爬文就知道了

作者: iamneptune (nep) 2021-03-18 19:09:00

井喷再井喷

作者: amordelcor (heyheyhey) 2021-03-18 19:10:00

看股价

作者: gedn (一尾) 2021-03-18 19:14:00

看不懂如果2016年取得 2021年3月卖掉本来20%变35%吗？

作者: mel1234 (Morrowind) 2021-03-18 19:21:00

再一波土建融资跟余屋贷款效果才会出来，重划区应该会有影响

作者: a9940597 (假摔哥) 2021-03-18 19:22:00

通通转嫁

作者: iamneptune (nep) 2021-03-18 19:27:00

只要懂房价会继续喷就好

作者: Feynman5566 (费曼五六) 2021-03-18 19:33:00

转嫁涨价

作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情) 2021-03-18 19:41:00

虽然乐见房价修正，但这几招只是虚晃，没啥影响

作者: jimlexus (Sin) 2021-03-18 19:53:00

极限技：加价卖

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-03-18 20:19:00

没影响，好几间贷款都没额度了

作者: cocoi (俗哩吧(男)) 2021-03-18 20:21:00

塾长说，千步气功拳因为威力不足，只好用数量掩饰。完全说中央行的现况

作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-03-18 20:35:00

转嫁房客没差

作者: mopigou (mopi) 2021-03-18 20:56:00

没事,投资课本多忠胜

作者: Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ) 2021-03-18 21:19:00

没影响然后会用3.0 五年内课税87%

作者: ikatsuki (Luvmoron) 2021-03-18 22:06:00

断金流大师兄金流全断光

作者: AIronKuma (Comment allez-vous) 2021-03-19 09:10:00

没有处理囤房税都是打假球再演就太假了

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