消费端的管制影响觉得还好，
如果是从生产端的管制比较可怕，
像是土建融资如果也做管制，
还有禁止建商余屋贷款，
建商就没办法慢慢卖，留余屋去贷款囤地，
那对建商就真的痛，
不过大建商应该很乐见管制，
大建商资金多，
小建商死，
可以吃掉小建商的案子和土地，
未来就大者恒大，
大者对建案价格的主宰性更强，
房价更是亦涨难跌。
※ 引述《fs6u12 (台南食物好好吃)》之铭言：
: 连结：
: https://reurl.cc/R69lLD
: 内文：
: 为抑制炒房风气，中央银行今（18）日再祭打炒房措施，为去年12月8日以来的第二波选
: 择性信用管制。
: 央行今日宣布，公司法人购置住宅贷款最高成数一律降至四成。
: 央行也调整自然人购置住宅贷款，第3户由六成降至5.5成，并新增第4户以上贷款最高成
: 数由六成降至五成。
: 豪宅贷款最高成数由六成降至5.5成，并新增第4户以上购屋贷款成数由六成降至四成。新
: 增工业区闲置土地抵押借款，限制最高贷款成数为5.5成。
: 央行去年12月7日无预警召开临时理事会，决议采取新一波不动产针对性审慎措施（选择
: 性信用管制），在公司法人部分，第一户房贷限贷六成，第二户以上房贷限贷五成，均无
: 宽限期。
: 在自然人部分，新增第三户以上房贷限贷六成、无宽限期规定，高价住宅贷款（俗称豪宅
: 贷款）维持目前六成、无宽限期。杨金龙强调，本次房市管制措施仅规范高风险贷款户，
: 并不影响首购及换屋等绝大多数实质需求贷款案件，他强调这次房价是温和上涨，相关措
: 施是希望房价软着陆
: 央行上季也新增“借款人购买都市计画划定的住宅区及商业区土地贷款”限制，除限贷六
: 成五外，还须保留其中一成，在动工兴建后才能拨贷。
: 央行还破天荒宣布，对余屋贷款采取管制措施，最高限贷五成，杨金龙表示，主要是为了
: 避免建商利用银行资金囤房。
: 心得：
: 房市会怎么走？