因不喜欢房客抽烟及养竉物，请问租屋契约加注若违反契约及大楼管理委员会的约定（吸
毒赌博或色情等）可无条件解约并扣押金是否有效用呢？若是无效的话可否经过公证就可
以合法呢？

政府的标准合约里面就有一项是违反社区规范 巴拉巴拉..你可以去看看 我自己是都会特别注记罚则清楚 拿去公证的时候 民间公证人也没提出异议 应该是没问题的

解约可以，但扣押金不合理