※ 引述《lansdy (坚强)》之铭言：
: 社区共有一楼车位10户（有折叠门）、一楼车位8户无折叠门（开放式）及78户地下停车
: 位
: 当初购屋停车位买在一楼，是三户共用停车折叠门，出入口独立（管委会无key无法进出
: ，仅住户有）
: 原缴纳车位清洁费每月500元（每年只有洗地板一次）
: 今因有住户一楼车位折叠门损坏，维修费用庞大，管委会考量该费用应由使用者负担
从这边看得出来，即使是一楼折叠门的修缮费用，看起来是管委会负担
: 昨天请10户有折叠门出席管委会，并要求每户每月增加250元车位维护费（厂商报价10户
: 共计五个折叠门，二年一次保养费（不含维修）6万元，60000/10/12/2=250元）
: 请问大大
: 1.要求我们增加每月250元的车位维护费用合理吗？管委会承诺后续维修费将由管委会支
: 应。
理由是合理的，不过这个必须经过区大同意修改社区规约
: 2.地下室车道也有铁卷门，然而他们的保养维护费用就可以直接由管委会支应，合理吗？
依你所述，地下室停车位的铁卷门跟你们车位的折叠门修缮保养
目前看起都是管委会支付，两者没有什么差别
: 3.我们一楼车位缴的清洁费平时管委会没有key可进入，所有也没在打扫，就只有一年一
: 度委外洗地板，会请住户开门，如果是这样可以要求管委会将我们10户的清洁费专款专用
: ，用于折叠门的保养维护吗？
所谓车位清洁费严格说只是针对车位收取的管理费名目，
不是说一定拿来清扫，如你上头所述，目前不管是你们
的车位，还是地下室的车位都是统一由管委会负责修缮
的
: 4.建商提供的折叠门说只有一家厂商可以维护，变相垄断市场，价钱任由厂商哄抬，
: 倘住户要换铁门的款式，会影响建造和使照吗？
你可以跟管委会讨论是不是更换，但不是你决定的，
还是得经由管委会甚至是区大来处理