楼主:
retra (Q.Q)
2021-03-14 16:54:34请教各位先进
最近看到非常喜欢的物件，各方面都符合期待
想作为未来长期自住用
唯独屋主还住在里面
房仲说之后屋主可能会要求回租
我们虽然没有立刻入住的需求
等个半年一年也还ok
但重点是怕纠纷，怕权益受损
之前看报导看到甚至有人被告假买卖
网址如下：
https://reurl.cc/XeQlW3
请问我们该如何自保？
另外请教，该物件有法定空地约定停车权
但看起来只是一张很不正式的同意书
当年的所有权人早就换过好几个
请问这部分要如何保障自己的权益呢？
我的房仲很不积极，每次问问题都不清楚
说要了解也一直没回应
心里很慌，很喜欢但又很害怕的心情
希望各位先进给予指点，拜托大家帮忙，谢谢！
作者:
iele (就是那道彩虹)
2021-03-14 16:57:00仲介不积极一定有原因
真的要自保，就是等屋主确定要搬家时再来卖房子就好了，他缺钱用的话，可以先去贷款。买卖关系，跟租赁关系是差很多的。
作者:
Trams (一念之间)
2021-03-14 18:07:00跟屋主谈延后交屋一年，租金直接从你的出价扣除。房仲的保障不要信。
作者:
pk0943 (.)
2021-03-14 18:11:00这种的我宁可不要,不要辛苦买房后面还留未爆弹
交完屋了，屋主就是租客而已。只是不晓得会不会多一层反悔不甘而找麻烦的机率
作者:
femlro (母猪教谋神异端审问官1.5)
2021-03-14 21:00:00除非你钱太多，这种我猜屋主负债欠钱，暂时这样，之后会提原价跟你买回，买不回他就一直租。
无法清空点交的房子不买，除非你是要买来当房东，不在意屋况那种租约建议公证