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〔记者王忆红/台北报导〕行政院会宣布通过房地合一税2.0,全国商总主席、乡林集团
董事长赖正镒表示,预估将影响销售量35%,且在建商、卖方会将增加的税反映到买方上
,最后增加的税负,还是民众买单。赖正镒表示,最好还是维持现状。
赖正镒说,目前房屋自有率已达90%,但民众有旧换新需求,因而房市持续走稳,政府
不应打房。
赖正镒表示,目前建商从购地、兴建、到房子完工的3年时间,利润约12%,而房地合一
税后,建商需要缴交易所得税4%,这样建商利润下滑到8%,建商一定会反映到房价。
另外,根据经验,房地产小波段获利少,房地合一税后,民众为逃避高税率,5年后售
出的获利更多。
心得:
看来建商又有房价涨价的原因了....
要赚长期波段的投资客口袋要够深,
建商和投资客现在要酝酿大吃小了?