楼主:
H2 (oh!my志玲)
2021-03-12 11:16:43去年底开始限制建商贷款
昨天才放消息改房地合一政策
然后你说已经压制房地产上涨幅度了？
你要不要去翻看看板上定期PO出来的信义
大台北房价跟好房网房价统计？
这一波区位好的成屋房价一定是易涨难跌的
后面有预售追价跟土地与兴建成本垫高的影响，
前面过去几年新建量缩影响了供给
这次打房重伤的是预售跟区位不好的重划区
还有去化率低却喜欢以债养债继续开杠杆的建商
但是市场钱就是多，股票涨成的财富效应只是
给了更多燃料
你去看看大台北市场，主流盘已经从预算型的蛋
白区中小坪数建案变成了蛋黄区置产换屋型的中
坪数建案
今年房市还是偏多看待，只是注意区位注意杠杆
不要太超过
※ 引述《miracle925 (bombbomb)》之铭言：
: 从去年经历了无限Qe跟降息。大家根据以往
: 经验，几乎笃定房市大涨的趋势，以为台湾
: 会挡不住资金浪潮。不过看起来政府还是有
: 办法压制房地产的上涨幅度。会不会当初
: 太高估Qe跟降息的威力了？大家来发表意见吧
: 我不是空军。别打我～
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-12 11:33:00台北市7000万以上产品也热销 这应该不是炒的...大概股市赚到财富自由 获利了结买来自爽...
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-12 11:36:00我是觉得这一波赚到的钱应该守着准备扛未来的通膨才对奢侈性房地产我觉得不太适合，银行股、民生必需品好一点
现在买七千万 希望涨到九千万的房子 谁来接？中大坪数......
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2021-03-12 11:55:00置产换屋的转换周期很久了，这些人从来不是寄望两三年涨到9千万不是上亿豪宅，当然也不是什么奢侈性房地产
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KrisNYC (Kris)
2021-03-12 12:02:00推杠杆不要太超过七千万豪宅税天险压在那边 一般人讲置产客绝对不是讲6000以上这种天花板订死死的东西基本上已经畸形了 6000~1亿5 这个区间根本被掐死
作者:
henrk (台北大肥猫)
2021-03-12 12:13:00当初帝宝开卖好像也才8*万，就被骂开价高了!!!如今呢???
帝宝是最高端的指标。6000-10000现在已经不是最高端的房子
作者:
wtf426 (Ayn)
2021-03-12 12:17:00买七千万的房子当然是等儿孙接...
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F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-12 13:09:007000不算奢侈？ fine....
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-03-12 14:45:00顶级豪宅很多客户是揪团在买的 一次扫3-6间都很正常这种等级的客群重视的是生活品质 附近不要有暴发户、民乐透或地主户那种吵吵闹闹唱歌扰邻的那种
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AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-03-12 16:46:00囤房税 囤房税 囤房税 囤房税 囤房税 囤房税 囤房税
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Nightu05 (Tiffany)
2021-03-13 13:01:00楼上是否要看医生