※ 引述《join183club (183club)》之铭言：
: 上有政策，下有对策。
: 我记得几年前听过一个故事，
: 他买下亲戚的房子，
: 那房子很特别，是政府要给无壳蜗牛的房子，所以要求购买人名下都不能有房产，财产还
: 要多低，重点几年内不能卖。
: 后来他就私下跟他亲戚买，可以说亲戚是人头，中间签一个合约，就是等政府规范的时间
: 到了，才过户。
: 当下听到当然不爽，但又能怎样。
: 军宅不是也都搞套。
不要乱教
这种已经签好合约 拖时间过户去避开税金的
都已经被国税局认定 实质逃漏税 要补税而且罚钱
以前的案例
税局掌握到，甲乙双方在2012年8月就曾立约，约定先签订租赁契约，乙并先付给甲100万
元订金，说好待房屋超过奢侈税持有期限两年后，再正式签订买卖契约书，届时再付清交
易全额816万元，明显意图逃漏奢侈税。且双方2012年8月立约时，还签订了借屋装修承诺
书，允许乙在买卖过户前，可先进行房屋内部装潢。 鉴于上述种种事证，最终税局判甲
须补缴奢侈税，就交易的861万元的10%（持有期间1到2年间）课征81万6,000元，并重罚
2.5倍罚锾204万元。
原文网址: 奢侈税猎漏 别想“先租后买卖” | 好房网News
https://news.housefun.com.tw/news/article/16789687143.html
这种 先租后卖 拖延过户的
最后下场是 补税81万之外
还外加罚款 204万!!!!!!!!!!
你们很多人没跟国税局打过交道
才会在那边幻想 逃税避税很简单
事实上是 很困难
因为国税局不是白痴
你想的到的逃税避税手段 他都想的到
只要他想的到 你就逃不掉
国税局最大的外挂就是 实质认定原则
只要他认定你有逃税
那你就是逃税
你可以打官司 败诉率是九成九
不要乱教什么先买卖后过户
害死人