看大家讨论这个问题我觉得漏掉一个方向
就是高密度的“相对高薪职缺”对于区域的影响
讲白话文就是在盘子多的地方做生意比较容易
新竹靠竹科台元科技业
形成一个消费力相对强的社群
这个规模已经开始成形了
以前竹北出了高铁区没什么生活机能可言
现在一般民生商家已经越来越丰富
一些属于奢侈消费范畴的店家也开始出现
（例如古董、精品、汽车改装、音响、乐器）
金钱从科技业流向消费市场
新竹已经不是只有科技业员工在买房
有不少自营商也做的风生水起
收入可能不比工程师的平均数差到哪里(免缴税)
头前、青埔当时那个状态都是生活圈不够繁荣
有投资客赌一把但是生活圈消费金流量不够大
附近的产业也缺乏引力来持续推升消费金流
新竹现在是消费金流已经有一定程度以上
即使未来因为跟着大环境浮沉
我也不觉得会比台北以外的地方差到哪里去
毕竟周遭有能够持续贡献消费金流的产业
至于跟台北真的没什么好比的差距明摆在那边
现在我只庆幸2017的时候先买了一户
每年价格都在攀升越晚买负担越重啊
对了，
因为疫情的关系我所在的外商今年在竹科大举招聘150+人各式职缺
好多同事正攒著现金找房买/租呢
新竹的投资客要把房子租出去真的很简单
我都想咬牙再来一户放租了