楼主:
bmwg8 (G8)
2021-03-08 16:02:55这两年桃园热门区域都在涨
但昨天陪亲戚去A7晃晃
发现到处都是房子，远雄新未来1还没卖完，富宇敦锋也还没
竹城的案子一坪价格26左右
好像跟刚开案时差没多少
仔细算一算，A7这两年的涨幅大概10%都不到
对比桃园其他区域，A7的涨幅好像有点弱
不是低基期的房子才会涨的凶吗
怎么A7好像跟不太上桃园其他区域的涨幅
买A7投资的人有心得分享吗？
这样对发展比较健康，一下涨太多的重划区结果就是人口成长慢，机能起不来。
作者:
kutkin ( )
2021-03-08 16:10:00捷运都盖完了，没跌不错了吧 反观A9
a7爆炸大片，a9后面也在开发，山下塭仔圳持续整地，量大又前后包夹
作者: a4120099 2021-03-08 16:11:00
少数嫌恶比建设多的重划区，交通是大败笔，道路运输不行，且机捷若未来再增设两站，通勤时间会再拉长
机捷等铁道局认输，班次就会变多了啦，不过通勤台北a8直达比较好吧
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2021-03-08 16:15:00
快来买 桃园龟山未来可期啊
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-03-08 16:20:00富宇不是都开三字头吗? ㄏ
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2021-03-08 16:21:00
邮政物流园区对A7居民来说是利空，因为交通本来就是问题，启用后对于交通来说不是好事，希望能再开条路往山下，不然寿山、青山以后会很可怕。
作者:
x123356 (x123356)
2021-03-08 16:30:00新未来1两年前就卖完了 2也早就没了 展售中心都在卖3了
远1早就卖完，现在卖的是远房3，富宇敦峰两年前是25 现在要卖30 甲子园刚开案时候23以下 供参考更正现在卖的是远雄新未来3
作者:
Sam27 (Sam)
2021-03-08 16:34:00A7明明涨超大，我希望涨慢一点
作者:
joe2 (狗翰)
2021-03-08 16:41:00房贷利息要准备涨了 各位小心了
作者:
sakeru (里昂~)
2021-03-08 16:43:00A7涨超过2成有了 还不大？
作者: loveapple33 (Endless33) 2021-03-08 16:47:00
盘子才买青埔
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-03-08 16:47:00A7门牌在桃园 新北市府会没事帮你多开路上山 想太多
作者:
Sam27 (Sam)
2021-03-08 16:54:00那边是林口特区，跟其它重画区不一样特区是内政部直接主导
作者:
x123356 (x123356)
2021-03-08 16:57:00就是有楼楼上这种逻辑才会一堆建设拖拖拉拉XD
作者: philip80220 (花) 2021-03-08 16:58:00
只能说，今明年会补涨
作者:
x123356 (x123356)
2021-03-08 16:59:00新庄泰山也是不少人要上山到园区上班好吗
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-03-08 17:06:00没选票还要建设 楼上逻辑标准一厢情愿XD 当然有梦最美
作者:
sharmans (sharmans)
2021-03-08 17:06:00希望涨到12E吗
作者:
x123356 (x123356)
2021-03-08 17:11:00新庄泰山林口都新北市 到底建设这条路是哪边需要更多希望大家都可以用一下脑 政治人物没那么蠢
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-03-08 17:13:00ㄏㄏ还特区 淡海新市镇也是内政部主导六年国建的一部分，有没有比你a7大尾 结果淡北快还盖不出来
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2021-03-08 17:15:00
我住桃园龟山 我骄傲
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-03-08 17:20:00淡北 十几万选票 吵了几年 你龟山区 政治人物真的不蠢
作者:
x123356 (x123356)
2021-03-08 17:23:00喔 如果只用选票都不用看建设要花多少钱效益多少
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-03-08 17:23:00有看到新庄泰山在吵要开路上龟山吗? 大家用点脑XD
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-03-08 17:26:00见笑转生气哦 人家有议员可以帮忙 你请桃园议员质询新北市府阿 哈
作者:
x123356 (x123356)
2021-03-08 17:28:00建议你先去看寿山路青山路都是什么时间什么方向的车流见识少就不要出来闹笑话
作者:
punkdog (8+9=17)
2021-03-08 17:28:00傻了才住那 宁可买塭仔圳
作者: coonash (库耐) 2021-03-08 17:48:00
嫌恶设施比较多，天花板自然也较低，a7的缺点就反应在价格上了，感觉差不多的讨论一直在轮回XD
作者: robert123 2021-03-08 18:21:00
捷运都盖完了，还有什么利多吗？
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-03-08 18:32:00真的涨很大就不会看到一些愿意平转的了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-03-08 18:33:00桃园火力都在航空城 新北都在压塭仔圳 哪里有空管你龟山
呵 塭仔圳好多人吹 好像工厂都搬完了一样虽然A7目前也鸟鸟 但至少是个价格平实的地方
作者: a4120099 2021-03-08 18:38:00
青埔的利多：美术馆 ikea 购物中心 outlet；A7的利多制造业工厂，卡车物流园区很明显被边缘化
比起泰山还要卖42 在龟山工作的买A7很合理A7吃的就是工作机会和机捷进北车快 没人在跟你比商业的啦 7年后双子星盖好对机捷会是很大的利多如果A5站都能吹到4X万了 2X的A7只要不是太差的案子有什么不能买的 当然啦 没有预算考量 直接去看A9/青埔了谁还跟你A7
作者:
fedona (Solanin)
2021-03-08 18:49:00旁边是公墓，有谁想住？
作者: sai321awan 2021-03-08 19:07:00
经国重划区旁边的货柜场当地人都恨不得它搬走了，不懂为何物流园区会被说成利多...
远雄销售人手几间远1 远2，等著看远3涨上去买不到阿杂，倒货给你，为什么我知道？销售自己坦承说的啊
作者:
iope007 (阿龙)
2021-03-08 19:26:00离A7捷运300公尺内的建案，现在就只有远雄新未来1跟鸿筑的捷市达，请问您昨天是看哪个建案每坪28万的？？
可能因为樱花是300公尺内吧，500公尺有樱花，金捷市，市中欣，允将2，28应该是樱花*以为樱花
作者:
newsyho (newsyho)
2021-03-08 19:32:00新庄泰山人路过，开了只是让林口龟山人下来把路塞爆，千万别开，去林口上班买机捷月票就好了，别唬烂，该区20几万唯一的理由就是，到30万以上我干嘛不去买正林口或A6新庄，不就很明显的理由，卖给口袋不够深的
作者:
iope007 (阿龙)
2021-03-08 19:50:00樱花是500公尺，对了，300公尺还有和煦隆升
作者:
IS0987 (FQ)
2021-03-08 20:09:00开路那个喇叭的啦，实务上根本不可行，山下的人也不要后来决议是拓宽现有的路
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-03-08 20:11:00开路仔真的见识很多哦？ 慢慢在龟山做梦哈哈 别以为山下人想开路
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-03-08 20:26:00作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-03-08 20:27:00想开路有问过新五泰林 我1个议员吗？呵呵 龟山一个一个议员而已新五泰林11个议员
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-03-08 20:28:00开路我觉得难，但要更正一点，开路比较积极的一直都是新北市府，侯已经讲了至少三次了，也花了钱做工程评估
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-03-08 20:29:00拓宽一样没有用 测速摆在那 快不起来
作者:
slash66 (JimmyHuang)
2021-03-08 21:35:00几年前有20左右的，现在平均都26以上了
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2021-03-08 22:32:00地太多了呀，还有一整一整片的还没盖，怎么涨
奇怪 到底要去泰山干嘛? 要下山也是去台北市吧 = =a一到五就是上班近就好了 六日休假坐捷运开车进北市都方便 泰山人到底一直乱入啥 = =a虽然我不住A7 但上次跟朋友聊过也去拜访过 真心觉得适合在华亚科上班的首购族
A7适合华亚及要靠机捷通勤的，2字头25分钟到北市，哪找？那边开车就是林口台地的样子，当然不够方便
作者:
newsyho (newsyho)
2021-03-08 23:09:00连周边哪里有生活机能都不知道还能来带优点，机捷可能也没常搭吧？看那运量，再怎么吹捧也不会变黄金啦！假或平日开豪车去走一趟林口交流道，往北或南都可，加上云雾飘渺，马上会了解这价格算高估了，真心不骗，要买的人别怪真的待过的真实非经销板众没良心提醒
作者:
IS0987 (FQ)
2021-03-09 00:01:00朋友首购在华亚科上班，真心觉得爽啊！两夫妻都台南上来的，又刚生两个小孩买那边还行吧
作者:
jaricho (...)
2021-03-09 00:06:00工作地需求当然买附近啊 不然台南通勤吗？
搜你的发文发觉你根本来乱的，新未来1还有？你确定不是跟投客买？富宇敦峰余屋你可以去现场看现在多少卖...
作者:
maypcc (The K)
2021-03-09 03:13:00开车进北市避开尖峰时间 也只要25分钟...
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-03-09 08:10:00远1应该卖完了 要等转单
作者:
Sam27 (Sam)
2021-03-09 11:09:00远1现在转单开33~35，成交31~32明明这2年北台湾涨幅最大就是A7了，涨了20~30%A8~A9这两年涨幅是8~12%，还不到A7的一半
作者:
newsyho (newsyho)
2021-03-09 11:11:00厉害了，看屋附近交流道不能看尖峰时段，的确适合退休年龄买
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-03-09 11:22:00楼上 刚好公墓占一半 可以主打退休族
作者:
aibor (小红)
2021-03-09 11:56:00买A7就是要买在捷运站300公尺内呀~公墓又怎样..想太多3房总价加平车新房1500万，半小时内可以到北市的房子哪有?
那边有合宜住宅(虽然是买断600-900万,不是租的社会住宅)当然不会涨太多A7搭六站到台北车站现在那边就25-29，可是好几个开到3字头我觉得根本不值三开头啦为啥2020我去的时候远X未来1已经完销了 同事去也是说完销了
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-03-09 12:16:00公墓当然不会怎么样 可以主打退休银发 完整入主
作者: wen0418 (阿文) 2021-03-09 15:54:00
住好住满，永世龟山人！赞赞赞
作者:
iope007 (阿龙)
2021-03-09 19:40:00笑死，这篇居然还有记者抄