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回一下上面那篇的推文
一样是预售屋应记载与不得记载
要水电、瓦斯都完成才得通知验收
这些都没完成何来通知交屋日？
十三、验收
卖方依约完成本户一切主建物、附属建物之设备及领得使用执照并接通自来水、电力、于有天然瓦斯地区，并应达成瓦斯配管之可接通状态及完成契约、广告图说所示之设施后，应通知买方进行验收手续。
双方验收时，卖方应提供验收单，如发现房屋有瑕疵，应载明于验收单上，由卖方限期完成修缮；买方并有权于自备款部分保留房地总价百分之五作为交屋保留款，于完成修缮并经双方复验合格后支付。
第一项接通自来水、电力之管线费及其相关费用(例如安装配置设计费、施工费、道路开挖费、复原费及施工人员薪资等)由卖方负担；达成天然瓦斯配管之可接通状态之约定，除契约另有约定，并于相关销售文件上特别标明不予配设外，其管线费及相关费用依下列方式处理：
(一)预售屋基地范围内之天然瓦斯配管，由卖方负担。
(二)预售屋基地范围外衔接公用事业外管线之天然瓦斯配管，由买卖双方议定之；未议定者，由卖方负担。
引述《femlro (愿使岁月静好，现世安稳)》之铭言：
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: 预售屋应记载与不得记载15条就有规定
: 水电费是交屋后30天才由买方负担，违反应记载与不得记载项目契约无效。
: 所以原文说的建商有权收费是错的
: 只要没有交屋
: 就无权收费
: 引述《aloness (aloness)》之铭言：
: : ※ 引述 《sawaman (杨雨)》 之铭言：
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: : : 查过使照去年8月就过了
: : : 但是一直还有公设区域还没盖完
: : : （每个月去看都还有人在施工）
: : : 也是只接临时水电
: : : 本来说1月底可以交屋
: : : 后来改2月底..3月底
: : : 现在是说可以先签提早入住
: : : 工地主任是说台水台电一直没来施工才会拖那么久
: : : 可是使照都下来了还会被拖吗其实我不太懂
: : : 月底大概还是会先入住
: : : 只是没公设像垃圾场之类的都还没好
: : : 要把垃圾带去公司丢...
: : : 但是有个施工师傅说临时水电我们都还不用付钱
: : : 是建设公司出
: : : 不知道是不是真的
: : : 一直有种只差一点但是不知道哪时候会盖好的感觉真的很差
: : : 权状大概4月中会下来
: : : 但是房子没盖完
: : : 这样不是很奇怪吗 囧？
: : : 第一次买房诸多不解，烦请大大们解惑感恩
: : 1.使照跟权状不会差到8个月那么久
: : 比较可能的状况是使照确实早就过了
: : 但建商有部份二工没做完无法照使照的屋况交屋
: : *建商跟政府送的竣工图，跟建商卖给买家的屋况，很多时候不是划上等号
: : 2.水电的部份
: : 在没有拉表前自然是建商提供水/电源
: : *但建商也有可能给不出来，或是供水供电不稳定
: : 建商还是有权跟你收费的
: : 这点交屋前要讲清楚怎么算
: : 即便交了屋
: : 正常找装潢找家具也会花上3~6个月
: : 一步一步来就好
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