楼主:
panger (超脱归心)
2021-03-05 14:48:42借题问一下，
青埔、中路、小桧溪 这三个比较晚开始开发的地方，大概分别多久才能不错的生活机能程
度呢？
不用到很方便，就是可以不用开车的情况下，买各种晚餐、买药妆、小感冒看医生。
或是青埔、中路、小桧溪 有哪个区域比较符合这样的条件？
作者:
cdba 2021-03-05 14:53:00小桧溪
作者:
kaocoming (蓝蓝的天~白白的云~)
2021-03-05 15:00:00小桧溪紧邻旧市区，发展最快
楼主:
panger (超脱归心)
2021-03-05 15:04:00是指三民路旁边吗？
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2021-03-05 15:10:00小桧
小桧溪，直接倚赖周边几个比较早发展的区域如：中正、民生、大业大有用春日路作为切分，以西生活圈可以朝往中正、民生以东就往大有大业去
作者: giantwinter 2021-03-05 15:32:00
小桧溪
中路、小桧溪都在旧市区旁边，当然中路蛮大的，所以会有
作者: coonash (库耐) 2021-03-05 15:42:00
看建案，但其实都要有机车会比较方便。
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2021-03-05 15:48:00经济能力够就艺文，中路和小桧溪就青菜萝卜各有所好，反正桃园区就这么大而已XDD
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2021-03-05 15:52:00区域+周边机能：小桧溪>中路>>青埔纯区域内机能：青埔>>中路>小桧溪
作者:
x123356 (x123356)
2021-03-05 15:54:00桃园市区机能是能跟台北市中心比吗 当然青埔大胜比周围 青埔20分到台北 你在桃园开车塞到饱比交通 高铁机捷都好了 未来桃捷两边都有
作者:
bmwg8 (G8)
2021-03-05 16:12:00小桧溪现在连一栋房子都没有是要讨论什么
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-03-05 16:12:00青埔区内买便当餐饮已经没什么问题了
青埔区内是有机能了，不过把台北市中心也当青埔的周围机真的怪怪的，就像以前开车王把全桃园都当青埔周围一样
作者:
x123356 (x123356)
2021-03-05 16:41:00桃高铁到北高铁15-20分不能当周围 开车要十几分反而是如果要比周围简单的机能 青埔已经成熟了
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2021-03-05 16:55:00青埔自己的机能建立会越来越快不用拉到高铁另一端去高铁是去展览逛百货这种娱乐机能延伸用途不是生活机能
作者:
ckethan (伊森)
2021-03-05 16:59:00中坜
作者:
Smallchon (LittleChon)
2021-03-05 17:19:00中路跟小桧溪未来发展都蛮像北大特区，基本上区内就能满足生活所需了，但对外交通上各有优缺
作者:
bebehome (bebehome)
2021-03-05 17:29:00小桧溪走路到JC PARK 就什么都搞定了
作者: niko0202 (Niko) 2021-03-05 17:33:00
中路靠文中路那边 直接走到省道旁吧……小桧溪更小 直接走到夜市，我去年才从春日路散步过去不过 500公尺要开车的 就不适合了
作者: coonash (库耐) 2021-03-05 17:38:00
春日路文中路对行人都不是很有善，很少有人会用“走”的
作者:
kl0408 (小魏哥)
2021-03-05 18:10:00发展最快一定小桧溪阿，青埔大概最慢吧青埔机能烂到可以不用讨论
要看你住的方位 中路靠旧市区县府也ok小块溪离大有近的区块也很好青埔一直是ing 进行式
作者:
rig2121 (阿中)
2021-03-05 18:52:00重划区都是这样啊，机能好+建设多也不是现在这个价位了，北大、林口、竹北哪个不是如此
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 19:27:00青埔哪时沦落到跟杂鱼讨论了青埔的连动是竹北跟新板中路只有司马跟黄忠
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 19:38:00高铁生活圈有什么问题吗？等宜兰 屏东 甚至环岛才能发现这个事实吗？
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 19:51:00没看过高铁时刻表吗？
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 20:02:00真的没看过高铁时刻表？
作者:
Tochter (苹果花)
2021-03-05 20:02:00纯论你的问题，就是小桧溪>中路>>>>>青埔，如果有人要把全台北全桃园甚至高铁沿线，都划进青埔的范围我也没办法
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 20:07:00亚里士多德三段式演绎法1.邻近的房价具有连动性2.三个高铁因高铁通勤距离邻近3.三个高铁房价具有连动性田中是在高铁时刻表上吗？资格不一样的摆一起本就伤感单小桧溪跟中路 对 单青埔青埔诊所 超市 全联 餐厅 商业 体育 都更多然后 有人跳针在桃园市区旁可以算机能但是青埔的高铁连结出去不能算机能
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 20:18:00跟年薪不到500万的本来就没什么好讨论
新板、青埔、竹北的房价有连动性？新板很早就很贵了，青埔当时有连动吗？竹北最近涨很多了，青埔有连动吗？新板有再更高吗？
工作地点在桃园的，会去考虑从新板或竹北通勤的真的多吗
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 20:23:00彰化高铁就是田中时刻表上确实只看到彰化这个确实有关联
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 20:24:00只会讲工作我们家族置产都沿高铁家人照料才快老人家住老家的高铁特区小孩过去照顾很快
“三个高铁因高铁通勤距离邻近”的“通勤”指的不是工作吗？那是什么？
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 20:31:00照顾 置产 回加州近通勤不能是吃饭吗？约会 看父母你跟你隔壁价格连动你就是在隔壁工作吗？人生只有工作吗？
通勤就是“居住地到工作地点”的过程，还是你觉得为了其它事情坐高铁也是工作？人生只有工作吗？
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 20:41:00你还是回答看看怎么没关联比较实际
前面就有举例啦，反倒是你一直说有关联却不见进一步说明
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 20:44:00抓一个汉语的通勤以为抓到什么你自己演绎一个没关联出来再来讨论
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 20:49:00靠高铁拉近跟全世界什么关系智商掉喽你吹牛才好笑竹北大涨这波青埔没涨成交一堆三四千万透天是卖给鬼喔
重点在时间，台北说它靠松机跟上海东京香港一日生活圈，你不觉得跟高铁的宣传很像吗？那为什么不能比，别太僵化
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 20:53:00高铁有卖通勤票新板 青埔 竹北这些票就会有数据有兴趣自己查我对门就是竹科搭高铁上班的一日是什么自慰？到新板十分钟你十分钟中路走得到桃园车站吗？
全台都在涨，你觉得是“连动”就要证明有显著关系你的问题之一是无法界定问题范围，原PO这么问，你觉得他在哪上班的机会大？扯到新板、竹北本就是超译
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 20:58:00那你觉得不连动明明自己也说一起涨这么快自打？你是我连动要证明那你说不连动却一起涨要不要更努力证明？
全台连动跟新板─青埔─竹北连动是不一样的，全台连动单
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 21:00:00原po问到青埔怎么不可能也有家属在高铁腹地上？
靠基本房产常识就可判断出，但你明确指出有三个小区域在
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 21:02:00三铁连动就是包含在全台连动三铁属于全台范围你要证明三铁不连动我现在等你证明
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 21:04:00该不会觉得新板跟竹北比桃园市高级就心理不舒服了吧好啦跟田中连动你这样有比较舒服吗？我不太会安慰人你先证明轨道不会造成价格连动三个问题1.你认为没有连动 却承认全台都连动 为什么自打脸？2.认为半小时内的三站不连动 却问田中连动 是有什么转折？3.通勤是你的一切 我明白且同理 但你要把通勤上纲到一日生活圈 为什么要这么折磨？
作者:
Testarosa (Testarosa)
2021-03-05 21:58:00到底在争啥看不懂 就楼主觉得哪边方便就买哪啊 干嘛一定要青埔
作者: coonash (库耐) 2021-03-05 22:16:00
如果你只要求方便买个饭吃 中路、青埔现在就做得到了
楼主:
panger (超脱归心)
2021-03-05 22:24:00您是指青埔、中路什么地方呢？感觉现在便当店路上不多啊?
作者: coonash (库耐) 2021-03-05 22:27:00
你可以去加入中路和青埔的生活社团 资讯一堆 先预订再到定点取餐的便当一堆可以选
作者:
kl0408 (小魏哥)
2021-03-05 22:43:00就小桧溪阿 最快可以发展成你要的样子阿你自己三个区域都去跑一遍就知道为什么大家都推小桧溪>中路>>>>>>>>>>>>>>青埔小桧溪旁边真的就是老桃园人生活圈中路旁边有艺文 青埔旁边啥都没有自能靠自己重划区要发展 人口够不够密是关键中的关键青埔周边都没人 区内人口也不密 真的要等很久很久重划区机能很常都是从外围便宜人多的地方开始发展普遍认为的蛋黄发展出来的机能反而很多都不是你需要的租金决定可以发展的方向
楼主:
panger (超脱归心)
2021-03-05 22:56:00如果用对比的方式，这三个区域五年后，可以有北大特区现在的生活机能吗？
作者: coonash (库耐) 2021-03-05 22:59:00
一定有啦 十几年前的北大比现在的中路青埔还荒凉许多 而且当时网络还不发达 还不是顺顺发展到现在了
作者:
rig2121 (阿中)
2021-03-05 23:03:00也没啥好吵的，小桧溪吃旧区机能不过案子都还在盖，中路选择多价格低不过机能好要离市区近一点，青埔就是有捷运高铁了但机能好一点还要一段时间，3x三个地方都有案子可以买需要哪就买哪囉，便当这些有ubereat或熊猫会有问题吗？我自己买房觉得机能影响房价其实还好，建设真的影响比较多，大多是政府建设到位人口来机能慢慢变好，但每个人需求不同给你参考参考而已
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-03-05 23:06:00哪来的大家都推小桧溪?
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2021-03-06 00:04:00小桧溪第一批房盖好人入住到吸引便当店还不知道多久，要比区域内发展小桧溪一定最后初期吃周边机能根本没有区域内发展需求，青埔离旧市区距离远反而集中在区域内开店，过去一年诊所就开五家超过，看小桧溪第一间诊所何时开青埔第一批房到第一间诊所也有超过五年时间
小桧溪就算只盖好一栋机能也是屌打吧，大有、中正、经国、站前两公里内的地方都是机能满满。
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-06 02:52:00青埔比起两三年前去时，餐厅真的开好多....全联也不错逛但要省钱 目前可能还是得自己煮吧？发展中的重划区都得先仰赖周边机能 但青埔比较需要自己建立
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2021-03-06 04:46:00
看到有人跳针高铁连动论我大笑 那我会选桃园机场旁边跟纽约伦敦连动图表拉出来看就知道竹北青埔的涨幅根本都不一致 更遑论台北板桥南港
作者:
kaocoming (蓝蓝的天~白白的云~)
2021-03-06 07:09:00青埔那么大也才2间全联 小桧溪随便一栋走到区外全联的距离都屌打青埔区内大多数建案走去全联的距离吧青埔不是不好 不过上面某些帐号为了捧青埔 什么鬼话都说出来青埔优势在重大建设及对外交通 但是机能绝对不是青埔的强项
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-06 07:23:00小桧溪走路都可以到百货公司我老早就推了他离大有商圈更近，除了国泰是离旧市区近外艺文机能不见得赢小桧溪他店租高明显餐厅多但传统小吃便当比例相对少大有商圈定位就是便宜桃园当地人都觉得离坟墓太近要机能小桧溪绝对屌打啦不要争眼说瞎话那么明显的事
作者:
foxher (狐狸)
2021-03-06 07:53:00奇怪怎么没人推经国特区
青埔机能当然最不好 群新重划区特点 全台最贵象山信义计画区象山道现在机能也还不好啊 我有一间在那
作者:
kl0408 (小魏哥)
2021-03-06 10:06:00经国旁边有加油站总部耶 机能是产地买油比较便宜吗
作者: coonash (库耐) 2021-03-06 10:39:00
小桧溪主要联外的春日路 民光东路 三民路都没有人在用走的啦 要小桧溪走路去享旧区机能才是睁眼说瞎话
作者:
Murloc (我只是个乡民)
2021-03-07 08:12:00小桧溪应该是符合你的
作者:
ckethan (伊森)
2021-03-07 12:35:00选土城
有些人觉得 夜市便当=机能 对有些人来说公园蓝天绿地才是机能啊所以真的当住青埔的这些人都是傻子吗XD