楼主:
timgjh (孔夫子)
2021-03-04 12:41:49大家好
最近在A7附近找房子 有看了不少建案
最后根据预算、格局及地点，挑了两个建案
分别是竹城甲子园 及 禾悦花园
与A7捷运站相对地点:https://imgur.com/g1PczxY
目前都是看2房或2+1房的
甲子园离捷运站略近，约700公尺
坪数是26.8坪，单坪售价约28.6万
有一大一小 两个个房间 一厕一卫 且有阳台
https://imgur.com/iyT49sM
另一个禾悦稍远一点，离捷运站约1KM
坪数较小，仅22.4坪。单坪售价则差不多也是28.6万
但隔成3个房间 一卫浴 且没有阳台
https://imgur.com/0FPbeW8
想请问大家对于这两个建案的开价觉得合理吗? 大概多少值得买?
或是对这两个建案有什么想法呢?
其实本来还有看宝佳(还是啥，名字有点忘了)
虽然紧邻捷运站，但是实在太靠近福地了...缺点也没有反映在价格上
买不太下去
也有考虑找合宜宅，毕竟这两年可以开始买卖了
应该也会有不少投资客要脱手，如果不介意一定要新房，是否也是不错的选项?
想请问大家有没有什么看法，或是其他推荐的建案? 非常感谢
作者:
x123356 (x123356)
2021-03-04 12:43:00都不值得 甲子园等对保看有没有机会开放转单
作者:
Linerange (Linerange)
2021-03-04 12:46:00第一张地主地图哪里找的
和悦那么小的房子隔三间...你问的价格都比刚开案时贵很多...
作者: storma 2021-03-04 13:00:00
1一进门看穿阳台 2一进门看到水槽和火炉 好像都怪怪的…
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-03-04 13:33:00两个距离都错了，甲子园是800-850m，禾悦就算若干年后空桥完成也是要1.2km推荐的案子：市中欣转单、禾悦早鸟转单（以上要谈到25左右或以下）、樱花澍、远一转单（好但贵）、竹城明治再补一个：合谦学早鸟（尚未开案）
作者:
Sam27 (Sam)
2021-03-04 13:37:00这边涨幅超大，闭着眼睛买，4年后铁定33~35，20楼以上去年我去看的时候23~25一堆人笑，现在高楼28你也买不到
作者:
femlro (母猪教谋神异端审问官1.5)
2021-03-04 13:49:00A73字头、A8 35 A9 45
山下塭仔圳持续整地中，山上物件又那么多......
作者: startlequiet 2021-03-18 18:24:00
借转诈骗板
作者:
Sam27 (Sam)
2021-03-04 14:08:00塭仔圳等整完地配地还要等7~8年，建商开工完工3~4年我自己赌A7，5年后会超过A8，A8市容环境无法跟"5年后A7"比
作者:
toyland (toystory)
2021-03-04 15:03:00完全不考虑甲子园，住商办混复杂、低楼层靠中庭没采光不通风、车道出入口位置等著看车祸，我是不知道为什么叫地王而且两个格局我都觉得满烂的
作者:
Linerange (Linerange)
2021-03-04 15:12:00禾悦花园的用地在产专会是工业宅吗？
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2021-03-04 15:55:00可以看看 颐昌丰悦 不确定是不是还有两房的
作者:
Linerange (Linerange)
2021-03-04 16:16:00远雄新未来那边看还买不买得到
作者:
LA24 ( )
2021-03-04 18:12:0028.6. XDDD
楼主:
timgjh (孔夫子)
2021-03-04 20:00:00太贵了吗@@？
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-03-04 20:28:00颐昌丰岳去年7月就完售啦 也几乎没人要卖出甲子园除了面滞洪池的有栋距其他都不太好，而禾悦大部分的格局非常烂，现在的价钱完全不用考虑，再多看看吧！ 一堆更好的选项
哈哈这价格太好笑了想必您大概是对这区价格没什么概念
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2021-03-04 21:05:00A7的量体实在太大，还有一堆空地根本没盖，交通问题很大
作者: gugi129 (gugigugi) 2021-03-04 22:02:00
觉得禾悦这格局很差
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-03-04 22:45:00没阳台的洗衣机要放浴室?
作者:
Sam27 (Sam)
2021-03-04 23:06:00这区最好就是远雄,但也最贵
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-03-05 00:09:00那厕所大小要放洗衣机... 硬隔三房用意在哪里
禾X 要多过一个马路才到捷运站价格还一样 不用考虑了吧
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-03-05 08:51:00宝佳 应该是捷士达？
作者:
aibor (小红)
2021-03-05 17:06:00捷仕达很推呀~离捷运超近...买A7就是要近捷运站呀~
作者:
BestIan (鱼不想游泳想飞)
2021-03-06 13:19:00富宇上城的格局比较理想
说真的啦 买a7就是不确定性A8市区的成熟性能跟长庚医院的商圈完胜相信未来增值房价等等还是A8>>a7