最近因为工作地点在看房
预算1500-1800，看是否装潢决定最后预算
最近跟几个房仲询问
北市的房仲说要就要买台北市，好脱手又抗跌
运气好撑到都更直接赚爆！
但是看了几间都是10-15坪的鸟笼
或是40年以上墙壁剥落外观掉磁砖看起来很可怕的房子...
想请问
三重芦洲江子翠这三个地方
如果买了真的不好脱手又不抗跌？
三芦是看三民高中，徐汇，三和国小那一条
江子翠则是捷运站附近
目前都看三房捷运站近的，虽然短期内不会脱手是自住，但是北市房仲的讲法真的讲的好
像不买北市一定亏爆的感觉...
先感谢各位给予建议，谢谢！
总价一样的话不会难脱手 因为接手的人跟你是一样的想法会不会涨价就不知道了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-04 12:42:00看你需求吧.... 没头没尾谁知道在哪工作 几个人住 工作型态 爸妈亲戚 朋友圈
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-04 12:43:00一样总价应该还是台北市容易脱手 因为“相对”低总价
老屋还有翻新成本，抓200-300，你的老屋房价真正只有1200-1500，那不如买新北
作者:
tibau (磨练心智)
2021-03-04 12:43:00这叫禀赋效应，自己的东西都比较好:)
作者:
tibau (磨练心智)
2021-03-04 12:44:00买自己住的最舒服的就对了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-04 12:44:00我可以想像台北市这个价格带的屋况有多糟
作者:
tibau (磨练心智)
2021-03-04 12:45:00这价格就是台北市旧公寓 大楼2房去选
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-04 12:47:00看起来西区。西区上下限很大
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-03-04 12:47:001800的预算已经是买板桥电梯4房价格了............
作者:
tibau (磨练心智)
2021-03-04 12:50:00南万华靠近中正区 可以试试看
作者:
josh17 (珍惜资源)
2021-03-04 13:02:00板桥四房可能是屋龄25+
作者:
tskier 2021-03-04 13:04:00自住还是从屋况、环境、机能和自己的需求为优先
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-03-04 13:06:001800买台北市老公寓怎会只有10-15坪?你是只看特定几个顶级地段的老公寓喔? XD
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-04 13:09:0010-15坪应该是比较没那么旧的啦 公寓大概归类在下面40年
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-03-04 13:09:001800买近捷运的台北20坪+老公寓, 带装潢不是问题除非你要超级顶级的地段 (例如大安森林公园附近的...etc一般大安信义区都嘛有这个价位
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-03-04 13:10:00不考虑永和？进台北也很快
作者:
kevinhon (kevin)
2021-03-04 13:10:00住的舒服最重要，地点不要太差，基本上都抗跌，台北市的老旧小房子，住起来就不舒服了，抗不抗跌也跟你无关
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-03-04 13:10:00然后说40年以上墙壁剥落外观掉磁砖看起来很可怕的房子?我老公寓是看很多啦 当然也有你说的屋况烂的但也有很多屋况维持很好的阿 XD 还是你都没看到?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-04 13:13:00北市20坪公寓不好找啊 屋况好的都一下就卖掉了你要常常看 第一时间看才有机会买到 刚开始去找仲介都只有滞销物件可以看 当然都恐怖（不是屋况恐怖就是价钱恐怖）
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-03-04 13:16:00就是要多看, 其实屋况恐怖还好, 价钱有跟着便宜就没差
作者:
sweetjam (sweetjam)
2021-03-04 13:17:00在日本没人要买这种老房子，只有台湾人爱，没品质
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-03-04 13:18:00然后根据原PO的条件, 看三房离捷运近的1800内的话, 台北就是老公寓, 其他你不用看了但是新北这预算也不会有新的可以买新北哪里有1800 的新屋? 还要三房近捷运喔当然啦, 除非他要去淡海那边买... XD
江子翠会难脱手吗？前面就有一篇在找江子翠1600的底下推文一堆+1
作者:
tswen (T-swen)
2021-03-04 13:35:00可以看芦洲总站，一坪大概45到50,1800可以买到三房不含车位
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-03-04 13:49:00不到25的新埔4房齁他那1600是要10年内.................
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-03-04 14:19:00而且.1800内3房+车位江翠的确有不到5年啊.重划区
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-03-04 14:21:00有啊.重划区不算吗(走路可到
不要太远 基本上都保值 等之后有赚更多的钱再把小房子卖掉 换更好的房~~
江翠重划区那不叫做捷运站附近好吗在说现在DE区的新成屋成交价都50+三房含车位可能要抓到2000
作者:
faiya (Dis)
2021-03-04 14:36:00看物件啦，就像台北市木栅山区的老公寓和新北市新店北新路的新大楼谁比较好跑？
作者:
Sam27 (Sam)
2021-03-04 14:46:00台北从2014年跌十几趴，中南部涨30%，为何还迷信台北不会跌
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-03-04 15:01:00喔.我公司1800交屋的电梯3房挂假的(当作没看到
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2021-03-04 19:54:00台北市不会一直涨啦，就是比较保值而已，新北市还是持续有往上走空间，因为台北房价太贵了……
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-04 20:57:00可是新北再涨也难超过台北 所以双北房价要大涨不容易
作者:
neudia (pandabee)
2021-03-05 10:05:00这预算不要买台北市 乖乖去南部就好
作者:
tinder17 (è½çš„)
2021-03-05 22:49:00江子翠吧 还会有一点增值空间~