连结：这家建商太威 九份子推水岸景观楼将只卖10天即封盘
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内文：
从高雄起家深耕南部房市的泰嘉开发，以细腻建筑规划、优质营建施工与迅速完善售后服
务，在房市创立好口碑，并陆续在台南九份子水岸旁取得万坪基地，推出泰嘉筑城系列水
岸景观大楼迅速顺销，考量当前景观宅土地稀有且营造成本高涨，针对九份子规划的第六
期“水晴川”112户水岸景观大楼案，仅将开放销售10日即封盘，该区水岸大楼房价带已
将出现3字头，可望出现一波预约抢购潮。
泰嘉开发董事长吕金发表示，泰嘉台南九份子筑城系列No.6“水晴川”最新个案，总销约
14、15亿元，即将于3月初开始接受预订，4月10日起正式开卖，全栋112席只卖10天即封
盘不卖，为大台南近年来首见。坐拥九份子低碳示范区水岸第一排的“水晴川”，紧邻九
份子生态中小学优质校园旁角地，采四并设计，安排3~4房，规格比照豪宅设计。
吕金发说，近来在台积电南科设厂效应发威，带动台南地价暴涨，建地难寻且水岸首排基
地日趋稀有，加上营建成本日益高涨，在目前全台地主惜售、尤其是大台南更逢百年大缺
工，新案多采先建后售。因疫情原物料高涨、尤其钢价更是居高不下，营建成本甚难预估
，此案的推案计画为过去所订，许多客户正在等待，未来八期以后不排除以先建后售为主
。
为了展现“水晴川”水岸第一排基地优势，泰嘉开发特别礼聘留日的隈研吾弟子林伯谕建
筑师为全案操刀，在内弓地王首排大幅退缩、呼应了泰嘉筑城的白色识别风格码，却又以
灰墙灰玻衬底白色框架、营造出泰嘉同中求异的新样貌，期许在严格绿建筑都审的九份子
低碳区，能够蔚为水岸精品的新地标。
泰嘉开发近年来专注于建筑履历，2020年起新完工案之水电系统都先由SGS自我检测，提
供营建周期的设计、规划、监造各阶段更完善的营建品质与监督，此举不仅领先于南台湾
建筑业，而不定期社区健检更超脱于南台湾建商。
这几年泰嘉开发自高雄大举插旗台南九份子及国平重划区，购进均是临河临海首排观景地
料；再加上驻地台南办公室及科技客服APP的线上线下整合交屋服务，让泰嘉开发跃升台
南一线品牌、一开新案便获得台南众多购屋粉丝指名认购，成功在大台南落地深耕。
泰嘉开发即将于329档期在安平港湾国平重划区国平北路，直接面对3千多坪带状公园旁首
排基地，推出总销30亿元、楼高26层“水星光”景观大楼预售案，采20~55坪的2~4房地标
型景观宅设计，总户数288户，包括建材配备与公设规划，都将朝轻豪宅等级看齐，平均
售价将控制2字头，已吸引不少潜在买家积极洽询预约。
心得：饥饿行销吗？