请问一下
我跟房仲签订一般约（目前还没有过期）
因为我的房仲把想要来看房子客户照片先传给我看
结果一看才发现那个客户是我的之前同事
于是我私下跟那个同事联络
那个同事说想要省下房仲费
自己跟房仲取消看房（所以房仲并无将我前同事带看的情况）
想要直接跟我交易
我当时有跟房仲提了这件事
房仲说这样子他可以告我违约
请问一下
这样子的情况的确是会有违约问题吗？

没有，但劝你不要卖给认识的人

模糊地带，但这种行为是违反诚信原则就是了。

没有违约

劝不要卖认识的+1

你卖便宜 他还是说你赚很多 然后跟其他人抱怨然后屋况有什么问题 除了叫你处理 还骂你卖他烂房

跟仲介打交道讲诚信原则是不是太过了哈哈

“跟仲介打交道讲诚信原则会不会太过了”.....这个内容我觉得蛮讶异的。我怎么觉得做人处事本来就该要讲诚信原则？不过也是啦；善良只是选择。

可以反问仲介违了哪一条约 他回答完后可以大笑三声

没有服务是要告啥

跟仲介谈诚信...笑

没有违约；板上房仲很多，其它你懂的.....

没有违约 不过会有仲介跟你讲诚信诚信

哪个房仲白痴到还没看房把客户照片先给屋主看的 可怜

这仲介很菜吗？

板上有心人很多

说不上违约，只是觉得房仲老实也错惹…刚成交一户，买方和房客也认识。但买方选择透过公司买卖。因为交易环节后续还是有人帮把关。

最高法院民国58年台上字第2929号民事判例要旨：媒介居间人固以契约因其媒介而成立时为限，始得请求报酬，但委托人为避免报酬之支付，故意拒绝订立该媒介就绪之契约，而再由自己与相对人订立同一内容之契约者，依诚实信用原则，仍应支付报酬。又委托人虽得随时终止居间契约，然契约之终止，究不应以使居间人丧失报酬请求权为目的而为之，否则仍应支付报酬。　上述大法庭制度实施前之民事判例不就引用诚信原则，只是这一件是在仲介提供资料后、带看之前就发生的，所以我才说模糊地带。其实遇到这种事情，最正确的作法是不要跟任何人讲，应该要在第一时间备妥资料付费向专业人士请教。大多数乡民对不动产法律及知识大多一知半解，上来问跟请鬼开药单没两样。

上面的意思是 你要省仲介费 等委托过期再交易就好了委托中若取消 即便成交也有机会被追仲介费

楼上，我没有这样子说哟！因为没有了解完整的资讯，也仅能保守谈一些观念而已。

仲仲要生气囉

劝你别买给认识的

省 仲介费 哈哈 真的会省到吗

跟房仲谈诚信？？？

没有违约 赶快卖

房仲板你希望得到啥答案？房仲气死好吗

你先录音告房仲恐吓，让他出庭看看XD就知道很多事情是告不成的提告是任何人的权利

没有，一般约又不是专约，你当然可以卖仲介讲诚信原则，仲介最缺乏诚信了吧，好的物件自己找人头买的时候有讲求诚信？收红包讲求诚信？仲介费在那边拉扯有什么诚信，诚信自助餐咧，讲屁话

双方互相等3个月以上 等到合约过去就没问题 不过还是不建议搞这样私下成交 要尊重合约商业精神

笑死 反过来的话就会说是什么利益至上了吧

真的会省仲介费啊! 为何不要? 但可能少卖50万 自己想

好奇为什么房仲会给看屋人照片？现在都要这样搞吗？

千万不要卖认识的，很麻烦

真的劝你别卖认识的人……

如果价格没差多少 给仲介处理就好 省麻烦又不被认识的乱